10 лучших застройщиков Самары

Место

Наименование

Характеристика в рейтинге

Топ-10 лучших застройщиков Самары

1 Уран Лучший застройщик монолитного доступного жилья
2 Альянс-Менеджмент Новая компания, которая четко соблюдает сроки
3 Девелоперская компания Древо Лучший активный застройщик современных домов
4 ГК Трансгруз Бюджетное жилье достойного качества
5 ГК Новый ДОН Лучшая репутация, множество сданных объектов
6 ООО Финстрой Надежный застройщик с хорошим портфолио
7 Строительный холдинг Град Европейская планировка, компания с историей
8 Берег Застройка исторической части города
9 Корпорация КОШЕЛЕВ Полный цикл строительства, современные технологии
10 ГК Вира Массовое доступное строительство

В Самаре уверенно растет число новостроек, количество жилья увеличивается на 10-13% ежегодно. Компании не собираются останавливаться, анонсированы десятки проектов. При этом выбрать квартиру на свой вкус непросто, ведь большинство застройщиков сконцентрировано в отдаленных районах города с отсутствующей инфраструктурой. Не говоря о срывах сроков, недобросовестных риэлторах и некачественных материалах. Риски есть всегда, ведь покупатель получает не жилье, а договор об инвестициях в него.

Мы собрали десятку самых надежных застройщиков Самары, учитывая их репутацию и достижения на рынке. Номинанты имеют хорошие экономические показатели, активы, капитал и имущество. Эти компании являются конкурентоспособными и рентабельными, им доверяют банки. Лучшие застройщики ежегодно наращивают потенциал, вовремя сдают проекты. Одним из главных критериев являются отзывы покупателей, их опыт приобретения жилья.

Топ-10 лучших застройщиков Самары

10 ГК Вира


Массовое доступное строительство
Сайт: гк-вира.рф; Тел: +7 (846) 990-18-33
На карте: Самара, ул. Строителей, 33
Рейтинг (2019): 4.0

ГК Вира – это комплекс строительных предприятий, которые занимаются полным циклом возведения зданий. Самыми крупными фирмами в объединении являются Стройлекс и Вира-Строй, они отвечают за документацию и сдачу проектов. При необходимости привлекаются сторонние организации. Одним из лучших ЖК является Майский с домами в 10 и 16 этажей с разноцветными фасадами. Он расположен вблизи парков и озер. А крупные транспортные магистрали обеспечивают доступ в город.

Собственники получают жилые помещения с предчистовой отделкой, большинство материалов произведены у партнеров компании. Установлены коммуникации, окрашены потолки, стеклопакеты. Есть возможность заказать отделку под ключ, хотя о ее качестве мнения расходятся. Многие проекты недавно были сданы, инфраструктура еще очень слабая. Есть жалобы на непрофессиональных сотрудников, которые предоставляют неправильную информацию.


9 Корпорация КОШЕЛЕВ


Полный цикл строительства, современные технологии
Сайт: кошелевпроект.рф; Тел: +7 (846) 331-30-00
На карте: Самара, ул. Мирная, 162
Рейтинг (2019): 4.2

Корпорация КОШЕЛЕВ является одним из самых крупных застройщиков области, она обладает большим производством. Компания устанавливает собственные оконные конструкции, создает материалы для строительства, внедряет новые технологии. Корпорация гордится заводом Авиакор-Железобетон, который считается одним из лучших в России. Кошелев имеет статус стратегического предприятия Самары, в 2010 году началось возведение крупного комплекса. В квартирах уже живут 80 тысяч человек.

Основные дома находятся на приличном удалении от центра. Одним из главных минусов является транспортная доступность, до города добраться сложно. Зато большинство зданий трехэтажные, нет ощущения "колодца". В каждом доме есть собственное газовое отопление, выходит экономно. Однако дворы маленькие, расстояние между зданиями крохотное. Зато застройщик не забывает про прогулочные дорожки и детские площадки. У многих ЖК еще слабая инфраструктура.

8 Берег


Застройка исторической части города
Сайт: bereg-as.ru; Тел: +7 (846) 207-90-90
На карте: Самара, ул. Николая Панова, 6Б
Рейтинг (2019): 4.3

Берег является одним из лучших застройщиков исторической части Самары, хотя и цены на жилье недешевые. Компания ориентируется на квартальное освоение, развивает инфраструктуру. Большинство зданий возведено на улицах Мичурина, Ерошевского и Гая, активно обустраиваются отдаленные районы. Компания считается надежной, соблюдает высокие стандарты качества. Здания являются монолитными и кирпичными.

Берег возвел более 50 жилых домов, в которых живут тысячи семей. В сети достаточно положительных отзывов, покупатели активно делятся опытом на форумах. В 2019 году на долю застройщика приходится 15% рынка Самары. Соотношение цены и качества жильцы считают адекватным, стоимость не завышена. Однако есть жалобы на работу сотрудников. Они тянут время с оформлением документов, из-за этого у людей портятся отношения с банками. Есть недовольство качеством отделки некоторых квартир, больше всего сетуют на ЖК Радужный.


7 Строительный холдинг Град


Европейская планировка, компания с историей
Сайт: gradholding.ru; Тел: +7 (846) 242-99-77
На карте: Самара, ул. Чкалова, 100
Рейтинг (2019): 4.3

Строительный холдинг Град является самым опытным застройщиком Самары: появившись в 1989 году, он ежегодно вводит в эксплуатацию жилые, офисные и торговые помещения. Компания считается одной из лучших для любителей старой части города, она предлагает интересные архитектурные решения. Самым примечательным проектом является комплекс Седьмое небо, который получил диплом 1 степени на Всероссийском смотре. Неоднократно застройщика признавали лучшей компанией области.

Большинство домов расположены на берегу Волги в шаговой доступности к станциям метро, вокзалам. Вблизи комплексов работают детские сады, школы, магазины. Производитель не забывает о зеленых зонах, хотя придомовые территории небольшие. Обустраиваются пешеходные дорожки, детские площадки, места отдыха. Однако часто сдача проектов задерживается, одновременно ведутся несколько работ. Строительство медленное, будущие жильцы ждут месяцами.

6 ООО Финстрой


Надежный застройщик с хорошим портфолио
Сайт: finstroy.ru; Тел: +7 (846) 340-05-05
На карте: Самара, ул. Чапаевская, 174
Рейтинг (2019): 4.5

ООО Финстрой появился в 1995 году, завоевав репутацию надежного застройщика. Компания гордится сотнями тысяч построенных квадратных метров в жилищной и коммерческой сфере. Она возвела одни из самых крупных комплексов в Самаре, в том числе ТЦ Гагаринский, ТОЦ Финхаус, микрорайон Мичуринский. Активно ведется строительство домов эконом-класса. К сданным зданиям подведены коммуникации, открыты детские сады, школы, магазины. Большинство ЖК стоит на окраине города.

Основу портфолио застройщика составляют десяти- и шестнадцати этажные дома. У большинства уже работают поликлиники, торговые центры. Однако компания мало заботится о зеленой зоне, вырубает леса, которые есть в генеральном плане. Последний часто меняется. Зато во дворах работают видеокамеры, жильцы застрахованы от безнаказанной порчи имущества. Парковочных мест хватает. У застройщика иногда случаются задержки сдачи объектов, но серьезных срывов не было.


5 ГК Новый ДОН


Лучшая репутация, множество сданных объектов
Сайт: newdon.ru; Тел: +7 (846) 922-50-50
На карте: Самара, ул. Молодежная, 16А
Рейтинг (2019): 4.6

ГК Новый ДОН является одним из самых надежных застройщиков Самары, сдав в эксплуатацию сотни тысяч квадратных метров. Компания занимается жилой и коммерческой недвижимостью бюджетной и средней ценовой категории. Репутация заработана высоким качеством строительных услуг, командой профессионалов. Организация занимает лидирующие позиции на рынке Самары по количеству многоквартирных домов. Она практикует квартальные застройки с развитой инфраструктурой.

Жильцы пишут о хорошей транспортной доступности, до центра города можно быстро добраться. Вблизи расположены школы, почта, торгово-развлекательные центры. К строящимся жилым домам планируется возведение объектов социального значения. Многие ЖК расположены на окраине, это отнесли и в плюсы, и в минусы. Этажность составляет от 10 до 28. В монолитных домах прокладывается современный утеплитель. Только черновая отделка нравится далеко не всем, материалы низкого качества.


4 ГК Трансгруз


Бюджетное жилье достойного качества
Сайт: sktransgruz.ru; Тел: +7 (846) 205-95-01
На карте: Самара, ул. Водников, 60
Рейтинг (2019): 4.6

ГК Трансгруз получил лицензию на строительство в 2002 году, за 17 лет были сданы офисные, жилые и производственные проекты. Застройщик принимает участие в программе доступного жилья, стоимость квартир ниже большинства конкурентов. Цены обусловлены собственным производством материалов, исследованиями в лаборатории-партнере, солидным автопарком с погрузчиками, экскаваторами, самосвалами. Издержки компании сведены к минимуму, при этом качество остается на уровне.

В отзывах пишут о хорошей отделке квартир, помещения сдают чистыми, теплыми, с проведенными коммуникациями. Этот застройщик подойдет желающим жить в высотках (18-28 этажей), есть дома в историческом центре Самары и на окраине. Рядом с ЖК расположены детские школы, сады, объекты социального значения, рестораны и торговые точки. Однако жильцы предупреждают, что дома стоят очень близко друг к другу, соседи буквально заглядывают в окна. Мест для машин мало.

3 Девелоперская компания Древо


Лучший активный застройщик современных домов
Сайт: dkdrevo.ru; Тел: +7 (846) 277-95-17
На карте: Самара, ул. Неверова, 3
Рейтинг (2019): 4.7

Девелоперская компания Древо достойно занимает лидирующие позиции, ведь под ее началом находятся сотни гектаров земли в Самаре, где она ведет жилищную застройку. В портфеле организации более 3 миллионов кв. метров квартир, большинство объектов сдано вовремя. К ней обращаются для возведения зданий энергетической и пищевой промышленности. Жильцы называют организацию лучшей за создание "города в городе". Микрорайоны имеют необходимую для комфортной жизни инфраструктуру.

Застройщик принимает участие в реализации проекта "Доступное жилье". Хоть стоимость квартир и нельзя назвать бюджетной, но она соотносится с качеством. Компания использует строительные материалы собственного производства, контролирует все этапы возведения. ЖК имеют места для парковки, детские площадки, магазины. Работы ведутся в несколько этапов, на объектах установлены видеокамеры. Жалоб на надежность фирмы нет, только на высокую слышимость в квартирах.

2 Альянс-Менеджмент


Новая компания, которая четко соблюдает сроки
Сайт: альянс-менеджмент.рф; Тел: +7 (846) 275-05-05
На карте: Самара, ул. Межевая, 7
Рейтинг (2019): 4.8

Самой молодой компанией рейтинга является Альянс-Менеджмент, появившийся в 2008 году, а в 2011 сдавший первый проект в Самаре. Застройщик четко соблюдает сроки, использует качественные материалы для отделки помещений. Планировка квартир выполнена с учетом требований бизнес-класса, из большинства окон комплексов видна Волга. Самым серьезным проектом застройщика является ЖК Бриг, уже сдано три очереди. Одновременно с домами возводятся объекты социального значения.

В отзывах называют компанию надежной, отмечают роскошный вид из апартаментов. Радует расположение домов, одинаково близко и к центру, и к окраине. Комплексы построены в отдалении от загазованных трасс, обустраиваются зеленые зоны. Экологическая обстановка является одной из лучших. В шаговой доступности работают магазины, детские сады, школы. У первых ЖК уже открылись торгово-развлекательные центры. Минус только один: непродуманная планировка квартир.


1 Уран


Лучший застройщик монолитного доступного жилья
Сайт: bcuran.ru; Тел: +7 (846) 273-44-33
На карте: Самара, ул. Урицкого, 19
Рейтинг (2019): 4.9

Уран заслуженно считается одним из лучших застройщиков Самары, превосходя конкурентов по качеству материалов и срокам сдачи объектов. Компания гордится современными процессами, применением инвентарной опалубки и компьютерных технологий для разработки монолитного жилья. Фирма имеет партнерские отношения с отечественными поставщиками, собственного производства нет. Застройщик ведет работы на нескольких объектах, многоэтажные здания вырастают с огромной скоростью.

Подземные части домов используются для паркинга, на первых этажах обычно располагаются офисы и коммерческие помещения. В комплексах есть квартиры на любой вкус, даже пентхаусы. Площадь варьируется от 46 до 280 квадратных метров. Покупатели пишут о лучшей планировке, развитой инфраструктуре, большой парковой зоне. Застройщик обеспечивает доступность социальных объектов, от комплексов можно быстро добраться до центра Самары.


Народное голосование - какой застройщик Самары самый надежный?
Голосуем!
Всего проголосовало: 2
Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

Добавить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent