10 лучших застройщиков Казани

Выбор застройщика – один из ключевых моментов при покупке жилья. При этом приходится учитывать множество факторов и нюансов. Но, отдав предпочтение организации с хорошей репутацией, покупатель оградит себя от многих рисков. Выбираем лучшие и надежные строительные компании Казани, которым можно доверять.
 
  Наименование
  Рейтинг
  Номинация
1 КамаСтройИнвест 4.34
Самая номинированная компания
2 СК БРИЗ 4.27
Самые выгодные предложения в сегменте бизнес-класса
3 СК Арт-Строй 4.23
Современные европейские стандарты строительства
4 ГК ЖИК 4.21
5 АК БАРС Дом 4.20
6 СМУ-88 4.17
Лучшие темпы строительства
7 СК Ак Таш 4.13
Реализация объектов равного типа
8 Комос Строй 4.08
Лучшее качество работы по рекламациям
9 Унистрой 4.01
Старейший застройщик Казани
10 ДК ТСИ 4.00
Лучшие цены на квартиры

Сегодня строительный рынок Республики Татарстан представлен 76 компаниями, 48 из них ведут работы непосредственно в Казани. При такой конкуренции определяться с застройщиком лучше заранее, чтобы учесть все возможные преимущества и недостатки. Компании стараются привлечь внимание покупателей любой ценой, поэтому важно проанализировать информацию и подыскать оптимальный вариант. 

Что важно учесть, выбирая надежную строительную компанию?

  1. В первую очередь следует оценить сайт организации и присутствие на нем учредительных документов, разрешения на строительство конкретной новостройки и проектной декларации. Обычно они находятся в свободном доступе, но иногда нужно обратиться в компанию и запросить копии.
  2. Стоит оценить информацию о финансировании, если в этом вопросе принимает участие надежный банк, то рисков практически нет.
  3. Наличие регулярных фотоотчетов или веб-камера наружного наблюдения на стройке, это позволит оценить динамику и убедиться, что процесс движется.
  4. Заключение договора долевого участия. Он защитит от ошибок застройщика, позволит компенсировать неустойку за расхождения от стартовых условий и получить гарантийное обслуживание.
  5. Наличие договора страхования на новостройку.
  6. Отзывы на рекомендательных площадках и независимых сервисах.

Подбирая для рейтинга лучших застройщиков Казани, мы учли все вышеперечисленные нюансы. В результате в подборку вошли только надежные и проверенные строительные компании с отличной репутацией.


Топ-10. ДК ТСИ

Рейтинг (2020): 4.00
Учтено 102 отзыва с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Flamp, Казаньновостройка
  • Номинация
    Лучшие цены на квартиры

    Купить недвижимость у застройщика «ТСИ» можно по цене от 1730 тысяч рублей. Это самое выгодное предложение среди конкурентов.

  • Характеристики
    • Адрес: Казань, ул. Енисейская, д. 3А
    • Сайт: радужный-2.рф
    • Телефон: +7 (843)-233-04-96
    • Год основания: 2010
    • Объем реализованного жилья: 210 тыс. кв. м.
    • Стоимость квартир: от 1730 тыс. руб.
  • На карте

Девелоперская компания «ТСИ» присутствует на рынке с 2010 года. В Казани застройщик уже реализовал комплекс «Взлетный» и предлагает квартиры в «Радужном». Строительная компания имеет достойную репутацию и считается одной из самых надежных. Жилые комплексы максимально адаптированы под потребности жильцов. В каждом из них есть собственный детский сад, неподалеку обязательно присутствует школа. Дома возводятся в районах с развитой инфраструктурой, рядом есть все необходимые объекты. Во дворах современные детские и спортивные площадки. Из недостатков стоит отметить только задержки сдачи объектов, но случаи единичные, сроки сдвигают не более чем на 6 месяцев.

Плюсы и минусы

  • Различные формы расчета (ипотека, рассрочка, материнский капитал)
  • Высококлассный технологический контроль
  • Регулярно действуют выгодные акции
  • Хорошо продуманная инфраструктура ЖК
  • Чистовая отделка квартир
  • Бывают задержки в сроках сдачи объектов (от 1 до 6 месяцев)

Топ-9. Унистрой

Рейтинг (2020): 4.01
Учтено 507 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Zoon, Отзовик, Flamp, Казаньновостройка
  • Номинация
    Старейший застройщик Казани

    Компания «Унистрой» появилась на рынке в 1996 году. Сегодня это один их самых старых застройщиков в городе с огромным объемом реализованного жилья.

  • Характеристики
    • Адрес: Казань, Октябрьский городок, 1/124
    • Сайт: unistroyrf.ru
    • Телефон: +7 (843) 207-14-37
    • Год основания: 1996
    • Объем реализованного жилья: 1,9 млн. кв. м.
    • Стоимость квартир: от 2780 тыс. руб.
  • На карте

Строительная компания «Унистрой» присутствует на рынке с 1996 года. По отзывам клиентов, это надежный застройщик, который сдает объекты в срок и выполняет свои обязательства. Сегодня в Казани 7 жилых комплексов, в которых активно ведутся работы и продаются квартиры. Общий объем реализованного компанией «Унистрой» жилья составляет 1900 тысяч кв. м, в настоящее время строительные проекты начаты и в других городах России. Жилищные комплексы, представленные в Казани, хорошо оформлены: красивые фасады, уютные дворы, стильные подъезды. Однако есть и недостатки, покупатели жалуются, что в домах очень плохая шумоизоляция, а также часто требуются доработки, такие как укрепление штукатурки, регулировка окон.

Плюсы и минусы

  • Отличная репутация (входит в топ-25 лучших строительных компаний России)
  • Большой объем реализованного жилья (1900 тысяч кв. м.)
  • Компания федерального уровня
  • Хорошая инфраструктура и облагороженные территории ЖК
  • Частые проблемы с шумоизоляцией
  • Требуются доработки (слабая штукатурка, регулировка окон)

Топ-8. Комос Строй

Рейтинг (2020): 4.08
Учтено 150 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Flamp, Казаньновостройка
  • Номинация
    Лучшее качество работы по рекламациям

    Все обращения покупателей в гарантийный период решаются в самые короткие сроки. Это постоянно подтверждают клиенты в отзывах.

  • Характеристики
    • Адрес: Казань, пр. Альберта Камалеева, д. 34А
    • Сайт: komosstroy.ru
    • Телефон: +7 (843) 203-24-10
    • Год основания: 2004
    • Объем реализованного жилья: 1000 тыс. кв. м.
    • Стоимость квартир: от 5830 тыс. руб.
  • На карте

Строительная компания «Комос Строй» пришла на рынок Казани сравнительно недавно. Сегодня застройщик реализует только один проект – жилой комплекс на ул. Губкина. При этом компания довольна известна в России в целом. Она реализовала достаточно большой объем строительства в Ижевске, где и находится основной офис застройщика. По отзывам дольщиков, «Комос Строй» строго соблюдает сроки сдачи новостроек, задержек не было ни на одном проекте. Жилые комплексы современные, уютные и комфортные, хорошо продумана инфраструктура, предусмотрены все социальные и торговые объекты. Основной недостаток – высокая стоимость жилья, по мнению жителей Казани, она непомерно завышена.

Плюсы и минусы

  • Быстро устраняют выявленные недостатки в квартирах
  • Современный и комфортный ЖК
  • Строго соблюдают сроки сдачи новостроек
  • Достойное качеств работ, хорошая предчистовая отделка
  • Высокая стоимость жилья
  • Основной офис застройщика находится в Ижевске

Топ-7. СК Ак Таш

Рейтинг (2020): 4.13
Учтено 253 отзыва с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Flamp, Казаньновостройка
  • Номинация
    Реализация объектов равного типа

    Строительная компания «Ак Таш» не ограничивает свою деятельность возведением жилых новостроек. Застройщик активно строит школы, детские сады и другие социальные объекты.

  • Характеристики
    • Адрес: Казань, пер. Дуслык, д. 8
    • Сайт: aktash-stroy.ru
    • Телефон: +7 (843) 294-88-09
    • Год основания: 2007
    • Объем реализованного жилья: 750 тыс. кв. м.
    • Стоимость жилья: от 2800 тыс. руб.
  • На карте

Строительная компания «Ак Таш» реализовала большое количество объектов недвижимости в Казани. Это не только жилые дома, но и детские сады, школы, поликлиники, гостиничные комплексы и многое другое. «Ак Таш» имеет репутацию надежного застройщика, специализируется на возведении домов с доступными по цене квартирами. Компания имеет собственные производственные мощности, что позволяет снизить конечную стоимость недвижимости. По отзывам покупателей, дома добротные, качественно построенные, но в некоторых есть проблемы с шумоизоляцией. В остальном застройщик заслуженно занял место в рейтинге лучших в Казани и достоин внимания.

Плюсы и минусы

  • Точное соблюдение проектной декларации и сроков сдачи новостроек
  • Достойное качество строительства и отделки
  • Хорошо осваивают территорию, комфортная среда
  • Все варианты оплаты (ипотека, материнский капитал, трейд-ин)
  • Собственные производственные мощности
  • Проблемы с шумоизоляцией

Топ-6. СМУ-88

Рейтинг (2020): 4.17
Учтено 65 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Flamp, Казаньновостройка
  • Номинация
    Лучшие темпы строительства

    Застройщик «СМУ 88» один из самых активных в Казани. Сегодня им реализован наибольший объем жилья. Кроме того, компания часто опережает регламентированные сроки сдачи домов, чем радует дольщиков.

  • Характеристики
    • Адрес: Казань, ул. Комсомольская, д. 2
    • Сайт: smu88.group
    • Телефон: +7 (843) 207-25-86
    • Год основания: 2016
    • Объем реализованного жилья: 1950 тыс. кв. м
    • Стоимость квартир: от 2770 тыс. руб.
  • На карте

СМУ 88 входит в тройку самых крупных и надежных застройщиков Казани. Строительная организация реализовала большое количество проектов, ее дома отличаются стильной современной архитектурой, продуманной комфортной средой. Клиенты оценили достойный выбор квартир в разном ценовом сегменте, но преимущественно застройщик специализируется на бизнес-классе. СМУ 88 за годы присутствия на рынке сформировала практически безупречную репутацию. Жители Казани знают, что этот девелопер отличается высокой скоростью реализации проектов, активными темпами строительства без потери качества. Жалобы в сети встречаются только на работу отдельных менеджеров продаж.

Плюсы и минусы

  • Четкие сроки выполнения обязательств
  • Активные темпы строительства без потери качества
  • Широкий выбор недвижимости разного класса
  • Стильные и современные архитектурные решения новостроек
  • Отличная звукоизоляция и энергоэффективность домов
  • Встречаются некомпетентные менеджеры в отделе продаж

Топ-5. АК БАРС Дом

Рейтинг (2020): 4.20
Учтено 157 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Zoon, Flamp, Казаньновостройка
  • Характеристики
    • Адрес: Казань, ул. Альберта Камалеева, д.28/9
    • Сайт: akbars-dom.ru
    • Телефон: +7 (843) 567-23-47
    • Год основания: 2008
    • Объем реализованного жилья: 1 млн. кв. м.
    • Стоимость квартир: от 2870 тыс. руб.
  • На карте

Группа компаний «АК БАРС Дом» – еще один крупный игрок на рынке строительства в Казани. Застройщик имеет репутацию надежного и сотрудничество с ним практически безрисковое. Однако стоит учесть, что срывы сроков сдачи новостроек все-таки случаются. Сегодня в Казани шесть жилых комплексов этой строительной компании, все они отличаются живописностью и продуманной социальной и торговой инфраструктурой. «АК БАРС Дом» возводит не только новостройки, активно сдаются в эксплуатацию детские сады, школы. Компания предлагает все варианты покупки и оплаты, при этом клиенты жалуются, что не все менеджеры продаж компетентны и внятно объясняют особенности и преимущества сделки.

Плюсы и минусы

  • Компания полного цикла (строительные и производственные мощности)
  • Все возможные способы покупки (ипотека, рассрочка, мат. капитал, трейд-ин)
  • Шесть живописных жилых комплексов
  • Продуманная социальная и экономическая инфраструктура
  • Электронная сделка
  • Часто срывают сроки сдачи
  • Не все менеджеры в офисе продаж достаточно компетентны

Топ-4. ГК ЖИК

Рейтинг (2020): 4.21
Учтено 66 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, IReccomend, Flamp, Казаньновостройка
  • Характеристики
    • Адрес: Казань, ул. Тукая, д. 64
    • Сайт: gk-zhik.ru
    • Телефон: +7 (843) 207-18-13
    • Год основания: 2006
    • Объем реализованного жилья: 1 млн. кв. м.
    • Стоимость квартир: от 2720 тыс. руб.
  • На карте

ГК ЖИК достойно вошла в рейтинг лучших в Казани. Стоит отметить, что портал «Единый ресурс застройщиков» также определил компанию в пятерку самых надежных в республике Татарстан. Сегодня ГК ЖИК представляет в Казани три жилых комплекса. Выбор жилья очень обширный, есть варианты эконом-класса и элитные объекты недвижимости. Что касается стоимости, то она вполне конкурентная, купить квартиру в новостройке можно по цене от 2720 тысяч рублей. Сами дома застройщика очень современные, много внимания уделено безопасности, хорошо продумана инфраструктура. Покупатели в отзывах отмечают грамотную работу менеджеров в отделе продаж. Из недостатков мы нашли жалобы на изменения в условиях проектной декларации.

Плюсы и минусы

  • Входит в топ-5 лучших застройщиков республики Татарстан по версии ЕРЗ.РФ
  • Многоуровневая система безопасности во всех ЖК
  • Широкий спектр предложений от эконом-вариантов, до элитной недвижимости
  • Компетентные и вежливые менеджеры в отделе продаж
  • В процессе меняются условия проектной декларации

Топ-3. СК Арт-Строй

Рейтинг (2020): 4.23
Учтено 121 отзыв с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Flamp, Казаньновостройка
  • Номинация
    Современные европейские стандарты строительства

    Новостройки застройщика «Арт-Строй» отличаются безупречным внешним видом и высокой энергоэффективностью. Здесь используется технология зеленого строительства.

  • Характеристики
    • Адрес: Казань, ул. Артемьевская магистраль, д. 18, корп. 1
    • Сайт: artstroi-kzn.ru
    • Телефон: +7 (843) 590-83-83
    • Год основания: 2007
    • Объем реализованного жилья: 370 тыс. кв. м.
    • Стоимость квартир: от 4170 тыс. руб.
  • На карте

Строительная компания «Арт-Строй» возводит современные новостройки высокого европейского качества. Сегодня застройщик полностью реализовал 4 объекта. По отзывам владельцев недвижимости, компания надежная, соблюдает сроки, строит качественно, предчистовая отделка высокого уровня. Как заявляет сам застройщик, они не экономят на безопасности и материалах. Каждый объект обладает максимальной энергоэффективностью и безупречным видом, имеет собственную управляющую компанию, все вопросы решаются быстро. В настоящий момент продажи идут только в домах ЖК «Легенда». Покупателям доступны все виды оплаты, в том числе ипотека и трейд-ин. СК «Арт-Строй» достойно вошла в рейтинг лучших.

Плюсы и минусы

  • Современные технологии строительства, дома с высокой энергоэффективностью
  • Качественная предчистовая отделка, можно заказать чистовую
  • Консьерж-сервис и собственная управляющая компания
  • Все варианты оплаты, в том числе трейд-ин
  • Соблюдают сроки сдачи домов
  • Высокая стоимость квартир

Топ-2. СК БРИЗ

Рейтинг (2020): 4.27
Учтено 119 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Flamp, Казаньновостройка
  • Номинация
    Самые выгодные предложения в сегменте бизнес-класса

    Строительная компания «Бриз» активно сотрудничает с федеральными и городскими структурами. Это позволяет ей продавать элитную недвижимость по более доступным ценам, чем у конкурентов.

  • Характеристики
    • Адрес: Казань, ул. Богатырева, д. 5
    • Сайт: fsk-briz.ru
    • Телефон: +7 (843) 237-55-59
    • Год основания: 1998
    • Объем реализованного жилья: 750 тыс. кв. м.
    • Стоимость квартир: от 4080 тыс. руб.
  • На карте

Строительная компания «Бриз» специализируется на жилых комплексах бизнес-класса в связи с чем стоимость недвижимости значительно выше, чем у конкурентов. При этом уровень комфорта в домах застройщика очень высокий. Новостройки сразу возводят в местах с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью или планируют все необходимые объекты заранее. Так, например, жилой комплекс по улице Серова спроектирован как многофункциональный жилой квартал. Партнерство с федеральными и городскими структурами позволяет быстро согласовывать все вопросы и делать покупателям выгодные предложения. Из недостатков стоит отметить неточное соблюдение заявленных сроков сдачи объектов.

Плюсы и минусы

  • Удобные и комфортные ЖК бизнес-класса
  • Продуманная инфраструктура объектов, современная архитектура
  • Уютные дворы, безопасное пространство
  • Партнерство с федеральными и городскими структурами
  • Не всегда точно соблюдаются декларированные сроки сдачи жилья
  • Высокие цены на недвижимость

Топ-1. КамаСтройИнвест

Рейтинг (2020): 4.34
Учтено 117 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Flamp, Казаньновостройка
  • Номинация
    Самая номинированная компания

    Застройщик «КамаСтройИнвест» может похвастаться самым большим количеством номинаций и наград в профессиональной области. Оценить их можно на сайте компании.

  • Характеристики
    • Адрес: Казань, ул. Каюма Насыри, д. 3
    • Сайт: kamastroyinvest.ru
    • Телефон: +7 (843) 233-04-84
    • Год основания: 2006
    • Объем реализованного жилья: 1200 тыс. кв. м.
    • Стоимость квартир: от 3160 тыс. руб.
  • На карте

Строительная компания «КамаСтройИнвест» возводит элитные новостройки в самых удобных и живописных районах Казани. Кроме того, застройщик активно работает с объектами культурного наследия, занимаясь их восстановлением и реставрацией. Это одна из лучших компаний республики Татарстан, что подтверждает большое количество профессиональных наград. Каждый жилой комплекс строительной организации отличается не только современными архитектурными решениями, но и высокотехнологичным оснащением, комфортной и безопасной средой. Стоимость квартир довольно высокая. Также дольщики отмечают, что застройщик затягивает сроки сдачи объектов. В остальном, СК «КамаСтройИнвест» достойна внимания.

Плюсы и минусы

  • Комфортная высокотехнологичная среда ЖК
  • Высокая степень безопасности
  • Активно занимается реставрацией и реконструкцией объектов культурного наследия
  • Большое количество наград в профессиональной сфере
  • Все способы оплаты, в том числе рассрочка и трейд-ин, использование эскроу-счетов
  • Не всегда соблюдаются сроки сдачи новостроек
  • Высокая стоимость квартир
Народное голосование - какой застройщик в Казани лучший?
Голосуем?
Всего проголосовало: 0
0 Понравилась статья?
Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

Добавить комментарий