10 лучших застройщиков Казани

Выбор застройщика – один из ключевых моментов при покупке жилья. При этом приходится учитывать множество факторов и нюансов. Но, отдав предпочтение организации с хорошей репутацией, покупатель оградит себя от многих рисков. Выбираем лучшие и надежные строительные компании Казани, которым можно доверять.
Наименование
Рейтинг
Номинация
1 Унистрой 4.73
Старейший застройщик Казани
2 СМУ-88 4.68
Лучшие темпы строительства
3 ДК ТСИ 4.65
Лучшие цены на квартиры
4 СК БРИЗ 4.63
Самые выгодные предложения в сегменте бизнес-класса
5 СК Арт-Строй 4.58
Современные европейские стандарты строительства
6 ГК ЖИК 4.52
7 КамаСтройИнвест 4.51
Самая номинированная компания
8 АК БАРС Дом 4.42
9 СК Ак Таш 4.41
Реализация объектов равного типа
10 Комос Строй 4.27
Лучшее качество работы по рекламациям

Сегодня строительный рынок Республики Татарстан представлен 76 компаниями, 48 из них ведут работы непосредственно в Казани. При такой конкуренции определяться с застройщиком лучше заранее, чтобы учесть все возможные преимущества и недостатки. Компании стараются привлечь внимание покупателей любой ценой, поэтому важно проанализировать информацию и подыскать оптимальный вариант.

Что важно учесть, выбирая надежную строительную компанию?

  1. В первую очередь следует оценить сайт организации и присутствие на нем учредительных документов, разрешения на строительство конкретной новостройки и проектной декларации. Обычно они находятся в свободном доступе, но иногда нужно обратиться в компанию и запросить копии.
  2. Стоит оценить информацию о финансировании, если в этом вопросе принимает участие надежный банк, то рисков практически нет.
  3. Наличие регулярных фотоотчетов или веб-камера наружного наблюдения на стройке, это позволит оценить динамику и убедиться, что процесс движется.
  4. Заключение договора долевого участия. Он защитит от ошибок застройщика, позволит компенсировать неустойку за расхождения от стартовых условий и получить гарантийное обслуживание.
  5. Наличие договора страхования на новостройку.
  6. Отзывы покупателей на независимых сервисах.

Подбирая для рейтинга лучших застройщиков Казани, мы учли все вышеперечисленные нюансы и отзывы на онлайн-сервисах Яндекс.Карты, Google Карты, рекомендательных сайтах Zoon, Отзовик, Flamp, Казаньновостройка. В результате в подборку вошли только надежные и проверенные строительные компании с отличной репутацией. Дополнительные баллы к рейтингу получили застройщики, предлагающие лучшие условия для покупки недвижимости.


Топ-10. Комос Строй

Рейтинг (2024): 4.27
Учтено 238 отзывов
Лучшее качество работы по рекламациям

Все обращения покупателей в гарантийный период решаются в самые короткие сроки. Это постоянно подтверждают клиенты в отзывах.

  • Адрес: Казань, пр. Альберта Камалеева, д. 34А
  • Сайт: komosstroy.ru
  • Телефон: +7 (843) 203-24-10
  • Год основания: 2004
  • Объем реализованного жилья: 1000 тыс. кв. м.
  • Стоимость квартир: от 4 млн. руб.
  • На карте

Строительная компания «Комос Строй» пришла на рынок Казани сравнительно недавно. Сегодня застройщик реализует только один проект – жилой комплекс на ул. Губкина. При этом компания довольна известна в России в целом. Она реализовала достаточно большой объем строительства в Ижевске, где и находится основной офис застройщика. По отзывам дольщиков, «Комос Строй» строго соблюдает сроки сдачи новостроек, задержек не было ни на одном проекте. Жилые комплексы современные, уютные и комфортные, хорошо продумана инфраструктура, предусмотрены все социальные и торговые объекты. Основной недостаток – высокая стоимость жилья, по мнению жителей Казани, она непомерно завышена.

Плюсы и минусы
  • Быстро устраняют выявленные недостатки в квартирах
  • Современный и комфортный ЖК
  • Строго соблюдают сроки сдачи новостроек
  • Достойное качеств работ, хорошая предчистовая отделка
  • Высокая стоимость жилья
  • Основной офис застройщика находится в Ижевске

Топ-9. СК Ак Таш

Рейтинг (2024): 4.41
Учтено 625 отзывов
Реализация объектов равного типа

Строительная компания «Ак Таш» не ограничивает свою деятельность возведением жилых новостроек. Застройщик активно строит школы, детские сады и другие социальные объекты.

  • Адрес: Казань, пер. Дуслык, д. 8
  • Сайт: aktash-invest.ru
  • Телефон: +7(987) 226-61-00
  • Год основания: 2007
  • Объем реализованного жилья: 750 тыс. кв. м.
  • Стоимость жилья: от 3,452 млн. руб.
  • На карте

Строительная компания «Ак Таш» реализовала большое количество объектов недвижимости в Казани. Это не только жилые дома, но и детские сады, школы, поликлиники, гостиничные комплексы и многое другое. «Ак Таш» имеет репутацию надежного застройщика, специализируется на возведении домов с доступными по цене квартирами. Компания имеет собственные производственные мощности, что позволяет снизить конечную стоимость недвижимости. По отзывам покупателей, дома добротные, качественно построенные, но в некоторых есть проблемы с шумоизоляцией. В остальном застройщик заслуженно занял место в рейтинге лучших в Казани и достоин внимания.

Плюсы и минусы
  • Точное соблюдение проектной декларации и сроков сдачи новостроек
  • Достойное качество строительства и отделки
  • Хорошо осваивают территорию, комфортная среда
  • Все варианты оплаты (ипотека, материнский капитал, трейд-ин)
  • Собственные производственные мощности
  • Проблемы с шумоизоляцией

Топ-8. АК БАРС Дом

Рейтинг (2024): 4.42
Учтено 157 отзывов
  • Адрес: Казань, ул. Альберта Камалеева, д.28/9
  • Сайт: akbars-dom.ru
  • Телефон: +7 (843) 558-10-16
  • Год основания: 2008
  • Объем реализованного жилья: 1 млн. кв. м.
  • Стоимость квартир: от 5,422 млн. руб.
  • На карте

Группа компаний «АК БАРС Дом» – еще один крупный игрок на рынке строительства в Казани. Застройщик имеет репутацию надежного и сотрудничество с ним практически безрисковое. Однако стоит учесть, что срывы сроков сдачи новостроек все-таки случаются. Сегодня в Казани шесть жилых комплексов этой строительной компании, все они отличаются живописностью и продуманной социальной и торговой инфраструктурой. Застройщик обустраивает квартиры по системе «умный дом» - обеспечивает смарт-счётчиками, розетками, видеонаблюдением и домофонами. «АК БАРС Дом» возводит не только новостройки, активно сдаются в эксплуатацию детские сады, школы. Компания предлагает все варианты покупки и оплаты, действует программа Трейд-ин с гарантированным выкупом вторичного жилья. При этом клиенты жалуются, что не все менеджеры продаж компетентны и внятно объясняют особенности и преимущества сделки.

Плюсы и минусы
  • Компания полного цикла (строительные и производственные мощности)
  • Все возможные способы покупки (ипотека, рассрочка, мат. капитал, трейд-ин)
  • Шесть живописных жилых комплексов
  • Продуманная социальная и экономическая инфраструктура
  • Электронная сделка
  • Часто срывают сроки сдачи
  • Не все менеджеры в офисе продаж достаточно компетентны

Топ-7. КамаСтройИнвест

Рейтинг (2024): 4.51
Учтено 187 отзывов
Самая номинированная компания

Застройщик «КамаСтройИнвест» может похвастаться самым большим количеством номинаций и наград в профессиональной области. Оценить их можно на сайте компании.

  • Адрес: Казань, ул. Каюма Насыри, д. 3
  • Сайт: kamastroyinvest.ru
  • Телефон: +7 (843) 233-04-84
  • Год основания: 2006
  • Объем реализованного жилья: 1200 тыс. кв. м.
  • Стоимость квартир: от 9,180 млн. руб.
  • На карте

Строительная компания «КамаСтройИнвест» возводит элитные новостройки в самых удобных и живописных районах Казани. Кроме того, застройщик активно работает с объектами культурного наследия, занимаясь их восстановлением и реставрацией. Это одна из лучших компаний республики Татарстан, что подтверждает большое количество профессиональных наград. 17 проектов в Казани, каждый жилой комплекс строительной организации отличается не только современными архитектурными решениями, но и высокотехнологичным оснащением, комфортной и безопасной средой. Стоимость квартир довольно высокая, компания также предлагает парковочные места, хозяйственные, офисные и коммерческие помещения, находящиеся на первых и подземных этажах в жилых комплексах. Также дольщики отмечают, что застройщик затягивает сроки сдачи объектов. В остальном, СК «КамаСтройИнвест» достойна внимания.

Плюсы и минусы
  • Комфортная высокотехнологичная среда ЖК
  • Высокая степень безопасности
  • Активно занимается реставрацией и реконструкцией объектов культурного наследия
  • Большое количество наград в профессиональной сфере
  • Все способы оплаты, в том числе рассрочка и трейд-ин, использование эскроу-счетов
  • Не всегда соблюдаются сроки сдачи новостроек
  • Высокая стоимость квартир

Топ-6. ГК ЖИК

Рейтинг (2024): 4.52
Учтено 112 отзывов
  • Адрес: Казань, ул. Тукая, д. 64
  • Сайт: gk-zhik.ru
  • Телефон: +7 (843) 205-95-95
  • Год основания: 2006
  • Объем реализованного жилья: 1 млн. кв. м.
  • Стоимость квартир: 4,960 млн. руб.
  • На карте

ГК ЖИК достойно вошла в рейтинг лучших в Казани. Стоит отметить, что портал «Единый ресурс застройщиков» также определил компанию в пятерку самых надежных в республике Татарстан. Сегодня ГК ЖИК представляет в Казани три жилых комплекса. Выбор жилья очень обширный, есть варианты эконом-класса и элитные объекты недвижимости. Что касается стоимости, то она вполне конкурентная, купить квартиру в новостройке можно по цене от 4,960 млн. рублей. Сами дома застройщика очень современные, много внимания уделено безопасности, хорошо продумана инфраструктура. Покупатели в отзывах отмечают грамотную работу менеджеров в отделе продаж. Из недостатков мы нашли жалобы на изменения в условиях проектной декларации.

Плюсы и минусы
  • Входит в топ-5 лучших застройщиков республики Татарстан по версии ЕРЗ.РФ
  • Многоуровневая система безопасности во всех ЖК
  • Широкий спектр предложений от эконом-вариантов, до элитной недвижимости
  • Компетентные и вежливые менеджеры в отделе продаж
  • В процессе меняются условия проектной декларации

Топ-5. СК Арт-Строй

Рейтинг (2024): 4.58
Учтено 121 отзыв
Современные европейские стандарты строительства

Новостройки застройщика «Арт-Строй» отличаются безупречным внешним видом и высокой энергоэффективностью. Здесь используется технология зеленого строительства.

  • Адрес: Казань, ул. Артемьевская магистраль, д. 18, корп. 1
  • Сайт: artstroi-kzn.ru
  • Телефон: +7 (843) 590-83-83
  • Год основания: 2007
  • Объем реализованного жилья: 1250 тыс. кв. м.
  • Стоимость квартир: от 4,350 млн руб.
  • На карте

Строительная компания «Арт-Строй» возводит современные новостройки высокого европейского качества. Сегодня застройщик полностью реализовал 4 объекта. По отзывам владельцев недвижимости, компания надежная, соблюдает сроки, строит качественно, предчистовая отделка высокого уровня. Как заявляет сам застройщик, они не экономят на безопасности и материалах. Каждый объект обладает максимальной энергоэффективностью и безупречным видом, имеет собственную управляющую компанию, все вопросы решаются быстро. В настоящий момент продажи идут только в домах ЖК «Легенда». Покупателям доступны все виды оплаты, в том числе ипотека и трейд-ин – в качестве оплаты за новостройку могут принять вторичное жильё, сделать скидку при бронировании квартиры. СК «Арт-Строй» достойно вошла в рейтинг лучших.

Плюсы и минусы
  • Современные технологии строительства, дома с высокой энергоэффективностью
  • Качественная предчистовая отделка, можно заказать чистовую
  • Консьерж-сервис и собственная управляющая компания
  • Все варианты оплаты, в том числе трейд-ин
  • Соблюдают сроки сдачи домов
  • Высокая стоимость квартир

Топ-4. СК БРИЗ

Рейтинг (2024): 4.63
Учтено 631 отзыв
Самые выгодные предложения в сегменте бизнес-класса

Строительная компания «Бриз» активно сотрудничает с федеральными и городскими структурами. Это позволяет ей продавать элитную недвижимость по более доступным ценам, чем у конкурентов.

  • Адрес: Казань, ул. Богатырева, д. 5
  • Сайт: fsk-briz.ru
  • Телефон: +7 (843) 237-72-22
  • Год основания: 1998
  • Объем реализованного жилья: 750 тыс. кв. м.
  • Стоимость квартир: от 5,200 млн. руб.
  • На карте

Строительная компания «Бриз» специализируется на жилых комплексах бизнес-класса в связи с чем стоимость недвижимости значительно выше, чем у конкурентов. При этом уровень комфорта в домах застройщика очень высокий. Новостройки сразу возводят в местах с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью или планируют все необходимые объекты заранее. Так, например, жилой комплекс по улице Серова спроектирован как многофункциональный жилой квартал. Большой выбор келлеров (кладовых), офисов, паркингов. Среди отзывов много комментариев от жителей ЖК «Яшьлек». Многие отмечают хорошую планировку, однако есть претензии к качеству установки оконных блоков. Партнерство с федеральными и городскими структурами позволяет быстро согласовывать все вопросы и делать покупателям выгодные предложения. Из недостатков стоит отметить неточное соблюдение заявленных сроков сдачи объектов.

Плюсы и минусы
  • Удобные и комфортные ЖК бизнес-класса
  • Продуманная инфраструктура объектов, современная архитектура
  • Уютные дворы, безопасное пространство
  • Партнерство с федеральными и городскими структурами
  • Не всегда точно соблюдаются декларированные сроки сдачи жилья
  • Высокие цены на недвижимость

Топ-3. ДК ТСИ

Рейтинг (2024): 4.65
Учтено 102 отзыва
Лучшие цены на квартиры

Купить недвижимость у застройщика «ТСИ» можно по цене от 3,370 млн. рублей. Это самое выгодное предложение среди конкурентов.

  • Адрес: Казань, ул. Енисейская, д. 3А
  • Сайт: радужный-2.рф
  • Телефон: +7 (843) 567-23-60
  • Год основания: 2010
  • Объем реализованного жилья: 1210 тыс. кв. м.
  • Стоимость квартир: от 3,370 млн. руб.
  • На карте

Девелоперская компания «ТСИ» присутствует на рынке с 2010 года. В Казани застройщик уже реализовал комплексы «Взлетный», «Мечта», «Родина», «Дом на Енисейской», «Династия» и предлагает квартиры в «Радужном». Строительная компания имеет достойную репутацию и считается одной из самых надежных. Жилые комплексы максимально адаптированы под потребности жильцов. В каждом из них есть собственный детский сад, неподалеку обязательно присутствует школа. Дома возводятся в районах с развитой инфраструктурой, рядом есть все необходимые объекты. Во дворах современные детские и спортивные площадки. Из недостатков стоит отметить только задержки сдачи объектов, но случаи единичные, сроки сдвигают не более чем на 6 месяцев.

Плюсы и минусы
  • Различные формы расчета (ипотека, рассрочка, материнский капитал)
  • Высококлассный технологический контроль
  • Регулярно действуют выгодные акции
  • Хорошо продуманная инфраструктура ЖК
  • Чистовая отделка квартир
  • Бывают задержки в сроках сдачи объектов (от 1 до 6 месяцев)

Топ-2. СМУ-88

Рейтинг (2024): 4.68
Учтено 124 отзыва
Лучшие темпы строительства

Застройщик «СМУ 88» один из самых активных в Казани. Сегодня им реализован наибольший объем жилья. Кроме того, компания часто опережает регламентированные сроки сдачи домов, чем радует дольщиков.

  • Адрес: Казань, ул. Комсомольская, д. 2
  • Сайт: smu88.group
  • Телефон: +7 (843) 207-11-43
  • Год основания: 2016
  • Объем реализованного жилья: 1950 тыс. кв. м
  • Стоимость квартир: от 6,250 млн руб.
  • На карте

СМУ 88 входит в тройку самых крупных и надежных застройщиков Казани. Строительная организация реализовала большое количество проектов, ее дома отличаются стильной современной архитектурой, продуманной комфортной средой. Клиенты оценили достойный выбор квартир в разном ценовом сегменте, но преимущественно застройщик специализируется на бизнес-классе. СМУ 88 за годы присутствия на рынке сформировала практически безупречную репутацию. Жители Казани знают, что этот девелопер отличается высокой скоростью реализации проектов, активными темпами строительства без потери качества. Жалобы в сети встречаются только на работу отдельных менеджеров продаж.

Плюсы и минусы
  • Четкие сроки выполнения обязательств
  • Активные темпы строительства без потери качества
  • Широкий выбор недвижимости разного класса
  • Стильные и современные архитектурные решения новостроек
  • Отличная звукоизоляция и энергоэффективность домов
  • Встречаются некомпетентные менеджеры в отделе продаж

Топ-1. Унистрой

Рейтинг (2024): 4.73
Учтено 857 отзывов
Старейший застройщик Казани

Компания «Унистрой» появилась на рынке в 1996 году. Сегодня это один их самых старых застройщиков в городе с огромным объемом реализованного жилья.

  • Адрес: Казань, Октябрьский городок, 1/124
  • Сайт: unistroyrf.ru
  • Телефон: +7 (843) 207-22-61
  • Год основания: 1996
  • Объем реализованного жилья: 1,9 млн. кв. м.
  • Стоимость квартир: от 3,812 млн. руб.
  • На карте

Строительная компания «Унистрой» присутствует на рынке с 1996 года. По отзывам клиентов, это надежный застройщик, который сдает объекты в срок и выполняет свои обязательства. Сегодня в Казани 16 жилых комплексов, в которых активно ведутся работы и продаются квартиры. Общий объем реализованного компанией «Унистрой» жилья составляет 1900 тысяч кв. м, в настоящее время строительные проекты начаты и в других городах России. Жилищные комплексы, представленные в Казани, хорошо оформлены: красивые фасады, уютные дворы, стильные подъезды. Компания предлагает разную планировку – от студий до просторных квартир с лоджиями, террасами и сити-хаусов, при этом предоставляет субсидии по программе господдержки. «Унистрой» обустраивает комьюнити по принципу «город в городе», где есть всё необходимое для жизни. Однако есть и недостатки, покупатели жалуются, что в домах очень плохая шумоизоляция, а также часто требуются доработки, такие как укрепление штукатурки, регулировка окон.

Плюсы и минусы
  • Отличная репутация (входит в топ-25 лучших строительных компаний России)
  • Большой объем реализованного жилья (1900 тысяч кв. м.)
  • Компания федерального уровня
  • Хорошая инфраструктура и облагороженные территории ЖК
  • Частые проблемы с шумоизоляцией
  • Требуются доработки (слабая штукатурка, регулировка окон)
Какой застройщик в Казани лучший?
Всего проголосовало: 13
+2
Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

Добавить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent