10 лучших застройщиков Казани

Строительная компания «Комос Строй» пришла на рынок Казани сравнительно недавно. Сегодня застройщик реализует только один проект – жилой комплекс на ул. Губкина. При этом компания довольна известна в России в целом. Она реализовала достаточно большой объем строительства в Ижевске, где и находится основной офис застройщика. По отзывам дольщиков, «Комос Строй» строго соблюдает сроки сдачи новостроек, задержек не было ни на одном проекте. Жилые комплексы современные, уютные и комфортные, хорошо продумана инфраструктура, предусмотрены все социальные и торговые объекты. Основной недостаток – высокая стоимость жилья, по мнению жителей Казани, она непомерно завышена.

Строительная компания «Ак Таш» реализовала большое количество объектов недвижимости в Казани. Это не только жилые дома, но и детские сады, школы, поликлиники, гостиничные комплексы и многое другое. «Ак Таш» имеет репутацию надежного застройщика, специализируется на возведении домов с доступными по цене квартирами. Компания имеет собственные производственные мощности, что позволяет снизить конечную стоимость недвижимости. По отзывам покупателей, дома добротные, качественно построенные, но в некоторых есть проблемы с шумоизоляцией. В остальном застройщик заслуженно занял место в рейтинге лучших в Казани и достоин внимания.

Группа компаний «АК БАРС Дом» – еще один крупный игрок на рынке строительства в Казани. Застройщик имеет репутацию надежного и сотрудничество с ним практически безрисковое. Однако стоит учесть, что срывы сроков сдачи новостроек все-таки случаются. Сегодня в Казани шесть жилых комплексов этой строительной компании, все они отличаются живописностью и продуманной социальной и торговой инфраструктурой. Застройщик обустраивает квартиры по системе «умный дом» - обеспечивает смарт-счётчиками, розетками, видеонаблюдением и домофонами. «АК БАРС Дом» возводит не только новостройки, активно сдаются в эксплуатацию детские сады, школы. Компания предлагает все варианты покупки и оплаты, действует программа Трейд-ин с гарантированным выкупом вторичного жилья. При этом клиенты жалуются, что не все менеджеры продаж компетентны и внятно объясняют особенности и преимущества сделки.

Строительная компания «КамаСтройИнвест» возводит элитные новостройки в самых удобных и живописных районах Казани. Кроме того, застройщик активно работает с объектами культурного наследия, занимаясь их восстановлением и реставрацией. Это одна из лучших компаний республики Татарстан, что подтверждает большое количество профессиональных наград. 17 проектов в Казани, каждый жилой комплекс строительной организации отличается не только современными архитектурными решениями, но и высокотехнологичным оснащением, комфортной и безопасной средой. Стоимость квартир довольно высокая, компания также предлагает парковочные места, хозяйственные, офисные и коммерческие помещения, находящиеся на первых и подземных этажах в жилых комплексах. Также дольщики отмечают, что застройщик затягивает сроки сдачи объектов. В остальном, СК «КамаСтройИнвест» достойна внимания.

ГК ЖИК достойно вошла в рейтинг лучших в Казани. Стоит отметить, что портал «Единый ресурс застройщиков» также определил компанию в пятерку самых надежных в республике Татарстан. Сегодня ГК ЖИК представляет в Казани три жилых комплекса. Выбор жилья очень обширный, есть варианты эконом-класса и элитные объекты недвижимости. Что касается стоимости, то она вполне конкурентная, купить квартиру в новостройке можно по цене от 4,960 млн. рублей. Сами дома застройщика очень современные, много внимания уделено безопасности, хорошо продумана инфраструктура. Покупатели в отзывах отмечают грамотную работу менеджеров в отделе продаж. Из недостатков мы нашли жалобы на изменения в условиях проектной декларации.

Строительная компания «Арт-Строй» возводит современные новостройки высокого европейского качества. Сегодня застройщик полностью реализовал 4 объекта. По отзывам владельцев недвижимости, компания надежная, соблюдает сроки, строит качественно, предчистовая отделка высокого уровня. Как заявляет сам застройщик, они не экономят на безопасности и материалах. Каждый объект обладает максимальной энергоэффективностью и безупречным видом, имеет собственную управляющую компанию, все вопросы решаются быстро. В настоящий момент продажи идут только в домах ЖК «Легенда». Покупателям доступны все виды оплаты, в том числе ипотека и трейд-ин – в качестве оплаты за новостройку могут принять вторичное жильё, сделать скидку при бронировании квартиры. СК «Арт-Строй» достойно вошла в рейтинг лучших.

Строительная компания «Бриз» специализируется на жилых комплексах бизнес-класса в связи с чем стоимость недвижимости значительно выше, чем у конкурентов. При этом уровень комфорта в домах застройщика очень высокий. Новостройки сразу возводят в местах с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью или планируют все необходимые объекты заранее. Так, например, жилой комплекс по улице Серова спроектирован как многофункциональный жилой квартал. Большой выбор келлеров (кладовых), офисов, паркингов. Среди отзывов много комментариев от жителей ЖК «Яшьлек». Многие отмечают хорошую планировку, однако есть претензии к качеству установки оконных блоков. Партнерство с федеральными и городскими структурами позволяет быстро согласовывать все вопросы и делать покупателям выгодные предложения. Из недостатков стоит отметить неточное соблюдение заявленных сроков сдачи объектов.

Девелоперская компания «ТСИ» присутствует на рынке с 2010 года. В Казани застройщик уже реализовал комплексы «Взлетный», «Мечта», «Родина», «Дом на Енисейской», «Династия» и предлагает квартиры в «Радужном». Строительная компания имеет достойную репутацию и считается одной из самых надежных. Жилые комплексы максимально адаптированы под потребности жильцов. В каждом из них есть собственный детский сад, неподалеку обязательно присутствует школа. Дома возводятся в районах с развитой инфраструктурой, рядом есть все необходимые объекты. Во дворах современные детские и спортивные площадки. Из недостатков стоит отметить только задержки сдачи объектов, но случаи единичные, сроки сдвигают не более чем на 6 месяцев.

СМУ 88 входит в тройку самых крупных и надежных застройщиков Казани. Строительная организация реализовала большое количество проектов, ее дома отличаются стильной современной архитектурой, продуманной комфортной средой. Клиенты оценили достойный выбор квартир в разном ценовом сегменте, но преимущественно застройщик специализируется на бизнес-классе. СМУ 88 за годы присутствия на рынке сформировала практически безупречную репутацию. Жители Казани знают, что этот девелопер отличается высокой скоростью реализации проектов, активными темпами строительства без потери качества. Жалобы в сети встречаются только на работу отдельных менеджеров продаж.

Строительная компания «Унистрой» присутствует на рынке с 1996 года. По отзывам клиентов, это надежный застройщик, который сдает объекты в срок и выполняет свои обязательства. Сегодня в Казани 16 жилых комплексов, в которых активно ведутся работы и продаются квартиры. Общий объем реализованного компанией «Унистрой» жилья составляет 1900 тысяч кв. м, в настоящее время строительные проекты начаты и в других городах России. Жилищные комплексы, представленные в Казани, хорошо оформлены: красивые фасады, уютные дворы, стильные подъезды. Компания предлагает разную планировку – от студий до просторных квартир с лоджиями, террасами и сити-хаусов, при этом предоставляет субсидии по программе господдержки. «Унистрой» обустраивает комьюнити по принципу «город в городе», где есть всё необходимое для жизни. Однако есть и недостатки, покупатели жалуются, что в домах очень плохая шумоизоляция, а также часто требуются доработки, такие как укрепление штукатурки, регулировка окон.