10 лучших застройщиков Москвы и Московской области

Строительный рынок в столице заполнен чуть больше, чем полностью. В нем четко заняли свои позиции крупные игроки и периодически пытаются прорваться небольшие, начинающие компании. Представленные строительные организации владеют значительной долей рынка в Москве и Московской области. Это самые надежные и проверенные девелоперы с большим объемом реализованного жилья и текущей застройки.

 
  Наименование
  Рейтинг
  Номинация
1 ДОНСТРОЙ 4.85
Лучшие элитные ЖК
2 ПИК 4.82
Большой объем жилья
3 Capital Group 4.81
Самый обсуждаемый застройщик столицы
4 Инвест-Строй 4.77
Самый высокий индекс надежности
5 Главстрой 4.73
Лучшие архитектурные проекты
6 Эталон 4.62
Старейший застройщик Москвы
7 А101 4.57
Отличное соотношение цены и качества
8 Интеко 4.59
Строительная компания с государственным участием
9 Самолет 4.46
Лучшие цены на квартиры
10 MR Group 4.22
Отличное благоустройство

Заработать репутацию надежного застройщика не так-то легко. Компания должна не только строить, но и делать это качественно, правильно взаимодействовать с клиентами, особенно с учетом высокой конкуренции. Сегодня каталог официальных строительных организаций в Москве и Московской области включает более тысячи участников. Это и крупные девелоперы, и небольшие компании-подрядчики.

Большой популярностью сейчас пользуется возможность покупки квартиры еще в процессе возведения новостройки. Это очень выгодно, но только в том случае, если застройщик выбран правильно. Обращать внимание стоит только на надежные компании с хорошей репутацией. Отдавая предпочтение девелоперу, советуем в первую очередь оценить отзывы на независимых площадках. Посетить сайт компании, на нем должны быть представлены все разрешительные документы, информация о компании, начиная с года основания, заканчивая отчетами с текущих строек. Если заняться вопросом всерьез, то можно посетить готовые объекты застройщика, оценить обустройство придомовых территорий, общую инфраструктуру жилых комплексов и даже поговорить с реальными владельцами квартир.

Топ-10. MR Group

Рейтинг (2021): 4.22
Учтено 216 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Циан, Restate, Отзовик
Отличное благоустройство

Жилые комплексы застройщика MR Group отличаются хорошей инфраструктурой и прекрасным благоустройством придомовых и общественных территорий. Это и удобные дворы, и просторные подъезды, и уютные парки неподалеку.

  • Характеристики
    • Сайт: mr-group.ru
    • Телефон: +7 (495) 514-15-14
    • Стоимость квартир: от 6,8 млн. руб.
    • Строится: 7 объектов
    • Районы застройки: ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЗАО
    • Объем готового жилья: 5 млн. м2
  • На карте

На десятом месте рейтинга оказалась MR Group – молодая, но амбициозная строительная компания, которая достойно вошла в топ лучших в Москве и Московской области. Застройщик присутствует на рынке сравнительно недавно, но уже успел выполнить большой объем работ. Сегодня портфель MR Group включает в себя около 5 млн. м2 площадей. По прогнозам профессионалов, организация в скором времени займет лидирующие позиции во всех категориях, это касается и надежности, и доступности квартир в новостройках. В отзывах клиенты пишут, что стройка обычно идет согласно плану, но периодически сроки сдачи сдвигают. Новостройки традиционно объединяют в жилые комплексы, последние располагаются в местах с хорошей транспортной доступностью. Отмечаю покупатели продуманную инфраструктуру и хорошее благоустройство придомовых территорий. Застройщик имеет аффилированную управляющую компанию, к работе которой много вопросов. Также владельцы квартир отмечают плохую шумоизоляцию.

Плюсы и минусы
  • Хорошо спланированная инфраструктура ЖК
  • Большие объемы строительства
  • Хорошая транспортная доступность объектов
  • Отличное благоустройство территорий
  • Часто переносят сроки сдачи объектов
  • Плохая шумоизоляция

Топ-9. Самолет

Рейтинг (2021): 4.46
Учтено 107 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Циан, Restate, Отзовик
Лучшие цены на квартиры

Стоимость квартир у застройщика ГК «Самолет» стартую с отметки в 3 миллиона рублей. Это одно из наиболее выгодных предложений, особенно с учетом удобства планировки.

  • Характеристики
    • Сайт: samolet.ru
    • Телефон: +7 (495) 186-42-02
    • Стоимость квартир: от 3 млн. руб.
    • Строится: 14 объектов
    • Районы застройки: ЮАО, СЗАО, Новая Москва, Подмосковье
    • Объем готового жилья: 2,3 млн. м2
  • На карте

ГК «Самолет» считается очень надежным застройщиком несмотря на то, что это один из самых молодых участников рейтинга. Компания ведет строительство преимущественно в Московской области, благодаря чему цены на квартиры в новостройке здесь одни из наиболее доступных. Тем не менее есть объекты и в Москве. Основное преимущество ГК «Самолет» – быстрые темпы стройки. Покупатели отмечают, что большинство объектов сдают раньше срока, задержек не возникает практически никогда. Нравится покупателям удобная планировка квартир, хорошо обустроенная придомовая территория, просторные подъездные рекреации. Кроме того, застройщик имеет репутацию самого социально ориентированного: его жилые комплексы имеют всю необходимую инфраструктуру – детские сады, школы, поликлиники. К недостаткам относят малую транспортную доступность, единицы новостроек располагаются в шаговой доступности от метро. Также жалуются на низкое качество отделки помещений.

Плюсы и минусы
  • Быстрые темпы строительства
  • Доступная стоимость квартир
  • Отличная социальная инфраструктура
  • Удобная планировка квартир в новостройках
  • Невысокое качество отделки
  • Малая транспортная доступность объектов

Топ-8. Интеко

Рейтинг (2021): 4.59
Учтено 115 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Циан, Restate, СПР
Строительная компания с государственным участием

Компания имеет более высокий уровень доверия благодаря государственному участию. Это один из немногих застройщиков с таким статусом.

  • Характеристики
    • Сайт: inteco.ru
    • Телефон: +7 (495) 662-80-02
    • Стоимость квартир: от 9 млн. руб.
    • Строится: 7 объектов
    • Районы застройки: ЦАО, ЗАО, ЮЗАО, ВАО, САО, ЮВАО
    • Объем готового жилья: 4,2 млн. м2
  • На карте

«Интеко» – еще одна известная и надежная строительная компания столицы с государственным участием. Девелопер специализируется на комплексном освоении новых и перепрофилировании невостребованных территорий. Компания выполняет полный цикл работ от проектирования до реализации готовых квартир. «Интеко» имеет довольно внушительный портфель реализованных проектов, сегодня их более 80 с общей площадью около 4,2 млн. м2. Новостройки, как правило, относятся к категории бизнес-класса, однако есть и эконом, а также премиум, но их сравнительно немного. При этом следует понимать, что жилье «Интеко» довольно недешевое, стоимость квартир стартует с отметки в 9 млн. рублей. Сейчас активно ведется реализация 7 объектов, все они находятся за пределами МКАД. При этом все ЖК очень стильные, современные, с продуманной инфраструктурой. К недостаткам покупатели относят задержки, сроки сдачи часто переносят.

Плюсы и минусы
  • Привлекательная архитектура ЖК
  • Полный цикл работ
  • Продуманная инфраструктура
  • Хорошая репутация
  • Переносят сроки сдачи объектов
  • Дорогая недвижимость

Топ-7. А101

Рейтинг (2021): 4.57
Учтено 316 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Циан, Отзовик, Restate
Отличное соотношение цены и качества

Застройщик предлагает большие просторные квартиры с достойной отделкой, облагороженные территории, продуманную инфраструктуру. И все это по сравнительно умеренным ценам.

  • Характеристики
    • Сайт: a101.ru
    • Телефон: +7 (495) 477-46-04
    • Стоимость квартир: от 5 млн. руб.
    • Строится: 4 жилых района
    • Районы застройки: ТиНАО
    • Объем готового жилья: 2,5 млн. м2
  • На карте

Группа компаний «А101» – ведущий застройщик Новой Москвы. Сегодня в процессе строительства находится 725,2 тыс. м2 жилой и коммерческой недвижимости. Компания занимается не только возведением жилых районов, но и бизнес-кварталов, строит школы, детские сады, спортивно-досуговые объекты и многое другое. Покупатели квартир в новостройках «А101» отмечают качественную отделку, удобную планировку и достойную шумоизоляцию. Помимо этого, застройщик создает современные парковые и общественные пространства в стилистике каждого района. Все жилые кварталы имеют необходимое количество детских садов и школ, что делает их привлекательными для семей с детьми. Стоимость недвижимости умеренная, компания предлагает покупателям все варианты оплаты, в том числе и TRADE-IN. Это, безусловно, один из лучших застройщиков Москвы, к недостаткам отнесли задержки сроков сдачи объектов и узкие дороги во дворах комплексов.

Плюсы и минусы
  • Достойная отделка квартир
  • Умеренная стоимость жилья
  • Большой объем текущего строительства
  • Все варианты оплаты
  • Затягиваю сроки сдачи объектов
  • Узкие дворовые дороги

Топ-6. Эталон

Рейтинг (2021): 4.62
Учтено 202 отзыва с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Циан, Отзовик
Старейший застройщик Москвы

ГК «Эталон» основана в 1987 году. Застройщик присутствует на рынке дольше всех конкурентов. Он строит ЖК с оптимальным расположением домов и хорошей инфраструктурой.

  • Характеристики
    • Сайт: etalon-invest.com
    • Телефон: +7 (495) 127-53-13
    • Стоимость квартир: от 5,7 млн. руб.
    • Строится: 5 объектов
    • Районы застройки: САО, СВАО, ВАО, ЦАО, ЗАО, ЮВАО, СЗАО, ЮАО, Подмосковье
    • Объем готового жилья: 8,3 млн. м2
  • На карте

ГК «Эталон» основана в 1987 году, это старейший девелопер в Москве. Сегодня организация занимается не только стройкой, она имеет также собственные производственные мощности и управляющую компанию. Таким образом, все процессы от инвестирования до управления предприятие выполняет самостоятельно. Специализируется «Эталон» на возведении недвижимости для среднего класса, однако, некоторые объекты легко можно отнести к элитной застройке. Компания имеет отличную репутацию и позиционируется как надежный девелопер. ГК «Эталон» реализовало в Москве 28 жилых комплексов, на этапе строительства сейчас находятся 5 объектов. Клиенты отмечаю быстрые темпы, сдача готовых новостроек часто происходит раньше заявленного срока. Все жилые комплексы застройщика имеют собственную инфраструктуру и позиционируются как «город в городе». Среди отзывов попадаются жалобы на то, что после сдачи квартиры находятся недоделки и недочеты, которые компания исправлять не торопится.

Плюсы и минусы
  • Быстрая сдача строящихся объектов
  • Собственная инфраструктура ЖК
  • Дома ЖК располагаются далеко друг от друга
  • Удобная планировка квартир
  • После приемки находятся небольшие недоделки
  • На рекламации реагируют долго и неохотно

Топ-5. Главстрой

Рейтинг (2021): 4.73
Учтено 187 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Циан, Restate, СПР, Отзовик
Лучшие архитектурные проекты

Многие объекты ГК «Главстрой» впечатляют своими необычными архитектурными решениями. Несколько очень неординарных проектов находятся на стадии разработки.

  • Характеристики
    • Сайт: glavstroy.ru
    • Телефон: +7 (495) 788-02-00
    • Стоимость квартир: от 5 млн. руб.
    • Строится: 4 ЖК (23 дома)
    • Районы застройки: САО, СВАО, ВАО, ЦАО, ЗАО, ЮВАО, СЗАО, ЮАО
    • Объем готового жилья: 4,5 млн. м2
  • На карте

Группа компаний «Главстрой» возводит красивые современные жилые комплексы в разных районах Москвы. Этот застройщик присутствует на рынке с 1995 года, сегодня он входит в число самых надежных и активных девелоперов столицы. Компания специализируется на строительстве масштабных жилых микрорайонов с комплексной социальной инфраструктурой. Проекты «Главстрой» впечатляют своим масштабом и продуманными деталями. Жилье строится преимущественно для среднего класса, стоимость квартир начинается от 5 миллионов рублей. Дома оборудуют подземными и наземными паркингами, в каждом присутствуют удобные детские площадки. Застройщик ориентируется в первую очередь на удобство жильцов. Среди завершенных проектов: ЖК «Яуза-парк», «Мичуринский», «Юго-Западный», «Подольские просторы», «Центральный». Сроки сдачи изредка все же сдвигают. Что касается отделки квартир, то владельцы в целом довольны их состоянием, мелкие недоделки исправляют довольно быстро.

Плюсы и минусы
  • Большой объем строительства
  • Интересные проекты на стадии разработки
  • Хорошее оснащение ЖК
  • Качественная черновая отделка
  • Сдвигают сроки сдачи жилья

Топ-4. Инвест-Строй

Рейтинг (2021): 4.77
Учтено 112 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Циан, Restate, СПР, Отзовик
Самый высокий индекс надежности

По версии «Циан», застройщик «Инвест-Строй» – самый надежный в Московской области. Кроме того, он предлагает дольщикам дополнительные государственные гарантии.

  • Характеристики
    • Сайт: inv-s.ru
    • Телефон: 8 (800) 775-02-92
    • Стоимость квартир: от 3 млн. руб.
    • Строится: 4 объекта
    • Районы застройки: Мытищи
    • Объем готового жилья: более 500 тыс. м2
  • На карте

Группа компаний «Инвест-Строй» имеет очень высокий индекс надежности, по версии портала «Циан». Несмотря на то, что объем строительства сравнительно небольшой, организация считается перспективной и имеет отличную репутацию. Основная масса новостроек «Инвест-Строй» располагается в Мытищах. Здесь он возводит не только жилые комплексы, но и коммерческую недвижимость: многофункциональные торговые объекты, бизнес-центры, автостоянки и многое другое. Компания предлагает покупателям квартиры по довольно умеренным ценам, также можно приобрести и арендовать машиноместо или офис. Сегодня «Инвест-Строй» уже сдал в эксплуатацию более 500 тысяч квадратных метров жилой недвижимости. Покупатели в отзывах отмечают качество не только домов, но и инженерных коммуникаций. Компания входит в официальный список надежных застройщиков, подготовленный Министерством строительства Московской области.

Плюсы и минусы
  • Гарантия юридической чистоты сделки от государства
  • Самый надежный застройщик
  • Качество отделки и коммуникаций
  • Красивые дворовые территории
  • Новостройки только в Мытищах

Топ-3. Capital Group

Рейтинг (2021): 4.81
Учтено 435 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Циан, Restate, СПР, Отзовик
Самый обсуждаемый застройщик столицы

Проекты Capital Group самые обсуждаемые в Москве и Московской области. Компания построила наиболее сложные и знаковые архитектурные объекты, в том числе несколько высотных башен «Москва-Сити».

  • Характеристики
    • Сайт: capitalgroup.ru
    • Телефон: +7 (495) 771-77-77
    • Стоимость квартир: от 20 млн. руб.
    • Строится: 15 объектов
    • Районы застройки: ЦАО, ЗАО, ЮВАО
    • Объем готового жилья: 8,2 млн. м2
  • На карте

Более 27 лет присутствует на строительном рынке Москвы компания Capital Group. Это один из крупнейших и надежных девелоперов столицы, который специализируется на возведении элитного жилья. В портфеле компании сложные и знаковые объекты столицы с точки зрения архитектурных решений. Среди самых известных проектов застройщика «Лица», «Небо», «Легенда Цветного» и другие. Многие объекты компании неоднократно отмечались как лучшие на профессиональных премиях международного масштаба. Застройщик преимущественно специализируется на высотном строительстве, он успешно воздвиг несколько высоток в ММДЦ «Москва-Сити». Capital Group выполняет полный цикл работ в своем направлении. Последние годы было реализовано несколько проектов в сегменте «комфорт». Жить в доме, построенном Capital Group, мечтают многие москвичи, однако стоимость жилья довольно высока и доступна не каждому.

Плюсы и минусы
  • Лучшие архитектурные решения
  • Компания полного цикла
  • Продуманная инфраструктура ЖК
  • Большое количество профессиональных наград
  • Очень дорогая недвижимость

Топ-2. ПИК

Рейтинг (2021): 4.82
Учтено 378 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Циан, Restate, СПР, Отзовик
Большой объем жилья

ГК ПИК – крупнейшая компания в сфере недвижимости по объёму ежегодного ввода жилья в эксплуатацию в России и Европе. Сегодня объем готового жилого фонда составляет 25 млн. м2. Это самый большой показатель среди конкурентов.

  • Характеристики
    • Сайт: pik.ru
    • Телефон: +7 (495) 505-97-33
    • Стоимость квартир: от 2,7 млн. руб.
    • Строится: 54 объекта
    • Районы застройки: ЮАО, ЮВАО, ЗАО, ВАО, ЮЗАО, СВАО, САО, Новая Москва, Подмосковье
    • Объем готового жилья: 25 млн. м2
  • На карте

ГК ПИК – еще один надежный застройщик в Москве. Компания довольно давно присутствует на строительном рынке столицы и заработала достойную репутацию. Сегодня это один из ведущих российских девелоперов, который занимает верхние строчки практически всех рейтингов лучших застройщиков. Большая часть новостроек компании многоэтажные, но последнее время ГК ПИК возводит и малоэтажные объекты. Специализируется на строительстве жилья комфорт-класса со всей необходимой инфраструктурой. Застройщик присутствует во всех районах Москвы и Подмосковья, благодаря чему стартовая стоимость квартир довольно низкая. Однако покупателям стоит учитывать, что большое влияние на ее формирование оказывает территориальное расположение недвижимости. К недостаткам клиенты компании относят периодический перенос сроков сдачи, а также иногда возникают вопросы к отделке готовых квартир и их оснащению. Но компания быстро реагирует на рекламации.

Плюсы и минусы
  • Собственные производственные мощности
  • Самый большой объем строительства
  • Доступная стоимость недвижимости
  • 54 новостройки в разных районах столицы
  • Случаются задержки сдачи объектов
  • Недоделки и косметические минусы квартир

Топ-1. ДОНСТРОЙ

Рейтинг (2021): 4.85
Учтено 428 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Циан, Restate, СПР
Лучшие элитные ЖК

Желающие приобрести элитную недвижимость обязательно должны обратить внимание на застройщика «ДОНСТРОЙ». Он строит лучшие кварталы в самых живописных местах.

  • Характеристики
    • Сайт: donstroy.com
    • Телефон: +7 (495) 266-82-16
    • Стоимость квартир: от 9 млн. руб.
    • Строится: 11 объектов
    • Районы застройки: ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО, Подмосковье
    • Объем готового жилья: 8,7 млн. м2
  • На карте

Компания «ДОНСТРОЙ» – застройщик элитной недвижимости в Москве. Это компания лидирует в рейтингах 2021 года в категориях «площади», «качество» и достойно занимает первое место в нашем топе. «ДОНСТРОЙ» одна из самых стабильных компаний на рынке строительства недвижимости, она работает с 1994 года и за это время сдала более 8 миллионов квадратных метров жилья. В числе объектов этого девелопера такие легендарные кварталы, как «Алые Паруса», «Воробьевы горы» и многие другие. Каждый из них впечатляет своим масштабом и неповторимостью. Девелопер предлагает покупателям квартиры в самых комфортабельных районах столицы. В компании «ДОНСТРОЙ» можно приобрести жилье в ипотеку, лизинг или воспользоваться рассрочкой от застройщика. Качество строительства высокое, однако, иногда все же встречаются жалобы. Обычно покупатели недовольны вытяжкой и шумоизоляцией. Также много претензий к работе аффилированной управляющей компании и тарифам на обслуживание.

Плюсы и минусы
  • Большое количество объектов
  • Недвижимость премиум-класса
  • Компетентные специалисты отдела продаж
  • Все доступные варианты покупки жилья
  • Управляющая компания
  • Проблемы с вытяжкой и шумоизоляцией
Народное голосование - какой застройщик Москвы и Московской области лучший?
Голосуем!
Всего проголосовало: 0
0 Понравилась статья?
Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

Добавить комментарий

1 комментарий
  1. Петров Андрей
    Сюда же еще можно добавить Колди. Задумки их мне нравятся, центры классные строят. Планирую купить апарты в одном из проектов, с жильцами беседовал - они всем довольны.