10 лучших застройщиков Москвы и Московской области

Строительный рынок в столице заполнен чуть больше, чем полностью. В нем четко заняли свои позиции крупные игроки и периодически пытаются прорваться небольшие, начинающие компании. Представленные строительные организации владеют значительной долей рынка в Москве и Московской области. Это самые надежные и проверенные девелоперы с большим объемом реализованного жилья и текущей застройки.
 
  Наименование
  Рейтинг
  Номинация
1 ДОНСТРОЙ 4.85
Лучшие элитные ЖК
2 ПИК 4.82
Большой объем жилья
3 Эталон 4.62
Старейший застройщик Москвы
4 Интеко 4.59
Строительная компания с государственным участием
5 А101 4.57
Отличное соотношение цены и качества
6 МИЦ – Московский ипотечный центр 4.56
Большие объемы доступного жилья
7 Ингард 4.47
Самый быстрорастущий девелопер
8 Самолет 4.46
Лучшие цены на квартиры
9 MR Group 4.22
Отличное благоустройство
10 Seven Suns Development 4.04
Реализация безбарьерной среды

Заработать репутацию надежного застройщика не так-то легко. Компания должна не только строить, но и делать это качественно, правильно взаимодействовать с клиентами, особенно с учетом высокой конкуренции. Сегодня каталог официальных строительных организаций в Москве и Московской области включает более тысячи участников. Это и крупные девелоперы, и небольшие компании-подрядчики.

Большой популярностью сейчас пользуется возможность покупки квартиры еще в процессе возведения новостройки. Это очень выгодно, но только в том случае, если застройщик выбран правильно. Обращать внимание стоит только на надежные компании с хорошей репутацией. Отдавая предпочтение девелоперу, советуем в первую очередь оценить отзывы на независимых площадках. Посетить сайт компании, на нем должны быть представлены все разрешительные документы, информация о компании, начиная с года основания, заканчивая отчетами с текущих строек. Если заняться вопросом всерьез, то можно посетить готовые объекты застройщика, оценить обустройство придомовых территорий, общую инфраструктуру жилых комплексов и даже поговорить с реальными владельцами квартир.

Топ-10. Seven Suns Development

Рейтинг (2022): 4.04
Учтено 688 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Restate, Отзовик
Реализация безбарьерной среды

Объекты застройщика проектируются по технологии безбарьерной среды. Это обеспечивает удобство и не ограничивает доступ к разным локациям людям с любой мобильностью.

  • Сайт: sevensuns.ru
  • Телефон: 8 (800) 777-20-20
  • Стоимость квартир: от 4,4 млн. руб.
  • Строится: 4 объекта
  • Районы застройки: СВАО, МО
  • Объем готового жилья: 1,2 млн. м2
  • На карте

Seven Suns Development – молодая, быстро развивающаяся компания с собственной идеологией, которая пришла в Москву из Санкт-Петербурга. Портфель у застройщика пока небольшой, насчитывает чуть больше миллиона квадратных метров готового жилья. В Московской области сейчас строится четыре объекта, каждый из которых отличается эстетической привлекательностью, продуманной инфраструктурой и особым форматом «Светлый мир». Последнее подразумевает совмещение комфортной, безопасной и доступной недвижимости с современными технологичными разработками, что в свою очередь формирует собственную локальную инфраструктуру. По замыслу застройщика, каждый его объект должен стать практически автономной единицей. Но это все идеология компании. Что касается отзывов реальных покупателей, то они отмечают доступную стоимость квартир при удачном территориально размещении. Жалуются на задержки сроков, а также плохое качество отделки и шумоизоляции.

Плюсы и минусы
  • Умеренная политика ценообразования
  • Эстетически привлекательные ЖК
  • Дворы без машин
  • Хорошая инфраструктура
  • Низкое качество отделки
  • Задержки сроков сдачи жилья
  • Плохая шумоизоляция в квартирах

Топ-9. MR Group

Рейтинг (2022): 4.22
Учтено 216 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Циан, Restate, Отзовик
Отличное благоустройство

Жилые комплексы застройщика MR Group отличаются хорошей инфраструктурой и прекрасным благоустройством придомовых и общественных территорий. Это и удобные дворы, и просторные подъезды, и уютные парки неподалеку.

  • Сайт: mr-group.ru
  • Телефон: +7 (495) 023-01-63
  • Стоимость квартир: от 4,4 млн. руб.
  • Строится: 13 объектов
  • Районы застройки: ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЗАО
  • Объем готового жилья: 9,5 млн. м2
  • На карте

На десятом месте рейтинга оказалась MR Group – молодая, но амбициозная строительная компания, которая достойно вошла в топ лучших в Москве и Московской области. Застройщик присутствует на рынке сравнительно недавно, но уже успел выполнить большой объем работ. Сегодня портфель MR Group включает в себя около 9,5 млн. м2 площадей. По прогнозам профессионалов, организация в скором времени займет лидирующие позиции во всех категориях, это касается и надежности, и доступности квартир в новостройках. В отзывах клиенты пишут, что стройка обычно идет согласно плану, но периодически сроки сдачи сдвигают. Новостройки традиционно объединяют в жилые комплексы, последние располагаются в местах с хорошей транспортной доступностью. Отмечаю покупатели продуманную инфраструктуру и хорошее благоустройство придомовых территорий. Застройщик имеет аффилированную управляющую компанию, к работе которой много вопросов. Также владельцы квартир отмечают плохую шумоизоляцию.

Плюсы и минусы
  • Хорошо спланированная инфраструктура ЖК
  • Большие объемы строительства
  • Хорошая транспортная доступность объектов
  • Отличное благоустройство территорий
  • Часто переносят сроки сдачи объектов
  • Плохая шумоизоляция

Топ-8. Самолет

Рейтинг (2022): 4.46
Учтено 107 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Циан, Restate, Отзовик
Лучшие цены на квартиры

Стоимость квартир у застройщика ГК «Самолет» стартую с отметки в 3 миллиона рублей. Это одно из наиболее выгодных предложений, особенно с учетом удобства планировки.

  • Сайт: samolet.ru
  • Телефон: +7 (495) 126-16-38
  • Стоимость квартир: от 3,3 млн. руб.
  • Строится: 22 объектов
  • Районы застройки: ЮАО, СЗАО, Новая Москва, Подмосковье
  • Объем готового жилья: 3 млн. м2
  • На карте

ГК «Самолет» считается очень надежным застройщиком несмотря на то, что это один из самых молодых участников рейтинга. Компания ведет строительство преимущественно в Московской области, благодаря чему цены на квартиры в новостройке здесь одни из наиболее доступных. Тем не менее есть объекты и в Москве. Основное преимущество ГК «Самолет» – быстрые темпы стройки. Покупатели отмечают, что большинство объектов сдают раньше срока, задержек не возникает практически никогда. Нравится покупателям удобная планировка квартир, хорошо обустроенная придомовая территория, просторные подъездные рекреации. Кроме того, застройщик имеет репутацию самого социально ориентированного: его жилые комплексы имеют всю необходимую инфраструктуру – детские сады, школы, поликлиники. К недостаткам относят малую транспортную доступность, единицы новостроек располагаются в шаговой доступности от метро. Также жалуются на низкое качество отделки помещений.

Плюсы и минусы
  • Быстрые темпы строительства
  • Доступная стоимость квартир
  • Отличная социальная инфраструктура
  • Удобная планировка квартир в новостройках
  • Невысокое качество отделки
  • Малая транспортная доступность объектов

Топ-7. Ингард

Рейтинг (2022): 4.47
Учтено 1871 отзыв с ресурсов: Яндекс.Карты, Restate, Отзовик, Yell, IRecommend, Novostroy-m
Самый быстрорастущий девелопер

Компания молодая, но одна из самых быстроразвивающихся на рынке. Появившись в 2015 году, сегодня застройщик имеет большое количество престижных наград и присутствует во всех рейтингах авторитетных аналитиков.

  • Сайт: ingrad.ru
  • Телефон: +7 (495) 500-00-04
  • Стоимость квартир: от 6 млн. руб.
  • Строится: 11 объектов
  • Районы застройки: ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО, Подмосковье
  • Объем готового жилья: 1,6 млн. м2
  • На карте

«Ингард» входит в десятку лидеров по объемам строительства жилья в Москве, по версии РБК. Сегодня на стадии строительства и реализации находятся 11 объектов. Компания предлагает клиентам купить жилье на любой стадии от котлована до готового дома. Есть объекты премиум и комфорт класса. Девелопер возводит красивые ЖК, в них продуманная инфраструктура, но что касается социальной части проблемы все-таки остаются. Владельцам квартир в новостройках не хватает мест в детских садах и школах. В отзывах покупатели отмечают своевременную сдачу объектов, жалобы на задержки есть, но их не так много. Одно из ярких преимуществ компании – покупка квартир в TRADE-IN. Несмотря на то, что такую возможность предлагают многие конкуренты, именно здесь наиболее удобные для клиента условия. Жалобы чаще всего встречаются на качество отделки.

Плюсы и минусы
  • Удобный и выгодный TRADE-IN
  • Доступна покупка квартир на любой стадии
  • Продуманная инфраструктура ЖК
  • Редкие задержки сдачи построенных объектов
  • Не хватает садиков и школ

Топ-6. МИЦ – Московский ипотечный центр

Рейтинг (2022): 4.56
Учтено 1173 отзыва с ресурсов: Яндекс.Карты, Restate, Отзовик, Yell, Novostroy-m
Большие объемы доступного жилья

ГК МИЦ специализируется на строительстве доступного жилья. В большинстве своем это многоквартирные высотки, в которых представлена недвижимость преимущественно небольших площадей.

  • Сайт: gk-mic.ru
  • Телефон: +7 (495) 156-25-58
  • Стоимость квартир: от 4.3 млн. руб.
  • Строится: 20 объектов
  • Районы застройки: СВАО, САО, ЮЗАО, ЗАО, Новая Москва, Подмосковье
  • Объем готового жилья: 5 млн. м2
  • На карте

«Мята» неподалеку от метро Полежаевская, «Каштановая роща» рядом с Молодежной, «Амарант» на Павелецкой – далеко не полный перечень готовых объектов девелопера ГК «МИЦ». Компания начала свою деятельность как риэлтерское агентство, сегодня она включает в себя более 30 подразделений различных направлений, близких к рынку. Застройщик акцентирует внимание на формировании доступного жилого фонда, в связи с чем большинство его застроек – это густонаселенные многоэтажки. В них собственниками часто становятся владельцы авто, что влечет за собой проблемы с наличием парковочных мест. Но в портфеле застройщика есть и элитное жилье. Дома стараются сдавать вовремя, но ряд объектов до сих пор находятся на стадии строительства с серьезной задержкой. Однако обязательства свои ГК «МИЦ» выполняет в полном объеме.

Плюсы и минусы
  • Доступная стоимость жилья
  • Большое число готовых и строящихся объектов
  • Квартиры разных площадей
  • Удаленность от станций метро
  • Проблемы с парковкой
  • Есть задержки на некоторых объектах

Топ-5. А101

Рейтинг (2022): 4.57
Учтено 316 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Циан, Отзовик, Restate
Отличное соотношение цены и качества

Застройщик предлагает большие просторные квартиры с достойной отделкой, облагороженные территории, продуманную инфраструктуру. И все это по сравнительно умеренным ценам.

  • Сайт: a101.ru
  • Телефон: +7 (495) 127-40-98
  • Стоимость квартир: от 6,24 млн. руб.
  • Строится: 4 жилых района
  • Районы застройки: ТиНАО
  • Объем готового жилья: 2,8 млн. м2
  • На карте

Группа компаний «А101» – ведущий застройщик Новой Москвы. Сегодня в процессе строительства находится 725,2 тыс. м2 жилой и коммерческой недвижимости. Компания занимается не только возведением жилых районов, но и бизнес-кварталов, строит школы, детские сады, спортивно-досуговые объекты и многое другое. Покупатели квартир в новостройках «А101» отмечают качественную отделку, удобную планировку и достойную шумоизоляцию. Помимо этого, застройщик создает современные парковые и общественные пространства в стилистике каждого района. Все жилые кварталы имеют необходимое количество детских садов и школ, что делает их привлекательными для семей с детьми. Стоимость недвижимости умеренная, компания предлагает покупателям все варианты оплаты, в том числе и TRADE-IN. Это, безусловно, один из лучших застройщиков Москвы, к недостаткам отнесли задержки сроков сдачи объектов и узкие дороги во дворах комплексов.

Плюсы и минусы
  • Достойная отделка квартир
  • Умеренная стоимость жилья
  • Большой объем текущего строительства
  • Все варианты оплаты
  • Затягиваю сроки сдачи объектов
  • Узкие дворовые дороги

Топ-4. Интеко

Рейтинг (2022): 4.59
Учтено 115 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Циан, Restate, СПР
Строительная компания с государственным участием

Компания имеет более высокий уровень доверия благодаря государственному участию. Это один из немногих застройщиков с таким статусом.

  • Сайт: inteco.ru
  • Телефон: +7 (495) 662-80-02
  • Стоимость квартир: от 9,5 млн. руб.
  • Строится: 8 объектов
  • Районы застройки: ЦАО, ЗАО, ЮЗАО, ВАО, САО, ЮВАО
  • Объем готового жилья: 7 млн. м2
  • На карте

«Интеко» – еще одна известная и надежная строительная компания столицы с государственным участием. Девелопер специализируется на комплексном освоении новых и перепрофилировании невостребованных территорий. Компания выполняет полный цикл работ от проектирования до реализации готовых квартир. «Интеко» имеет довольно внушительный портфель реализованных проектов, сегодня их более 80 с общей площадью около 7 млн. м2. Новостройки, как правило, относятся к категории бизнес-класса, однако есть и эконом, а также премиум, но их сравнительно немного. При этом следует понимать, что жилье «Интеко» довольно недешевое, стоимость квартир стартует с отметки в 9,5 млн. рублей. Сейчас активно ведется реализация 8 объектов, они преимущественно находятся за пределами МКАД. При этом все ЖК очень стильные, современные, с продуманной инфраструктурой. К недостаткам покупатели относят задержки, сроки сдачи часто переносят.

Плюсы и минусы
  • Привлекательная архитектура ЖК
  • Полный цикл работ
  • Продуманная инфраструктура
  • Хорошая репутация
  • Переносят сроки сдачи объектов
  • Дорогая недвижимость

Топ-3. Эталон

Рейтинг (2022): 4.62
Учтено 202 отзыва с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Циан, Отзовик
Старейший застройщик Москвы

ГК «Эталон» основана в 1987 году. Застройщик присутствует на рынке дольше всех конкурентов. Он строит ЖК с оптимальным расположением домов и хорошей инфраструктурой.

  • Сайт: etalon-invest.com
  • Телефон: +7 (495) 154-00-98
  • Стоимость квартир: от 3,85 млн. руб.
  • Строится: 4 объектов
  • Районы застройки: САО, СВАО, ВАО, ЦАО, ЗАО, ЮВАО, СЗАО, ЮАО, Подмосковье
  • Объем готового жилья: 8,5 млн. м2
  • На карте

ГК «Эталон» основана в 1987 году, это старейший девелопер в Москве. Сегодня организация занимается не только стройкой, она имеет также собственные производственные мощности и управляющую компанию. Таким образом, все процессы от инвестирования до управления предприятие выполняет самостоятельно. Специализируется «Эталон» на возведении недвижимости для среднего класса, однако, некоторые объекты легко можно отнести к элитной застройке. Компания имеет отличную репутацию и позиционируется как надежный девелопер. ГК «Эталон» реализовало в Москве 28 жилых комплексов, на этапе строительства сейчас находятся 4 объектов. Клиенты отмечаю быстрые темпы, сдача готовых новостроек часто происходит раньше заявленного срока. Все жилые комплексы застройщика имеют собственную инфраструктуру и позиционируются как «город в городе». Среди отзывов попадаются жалобы на то, что после сдачи квартиры находятся недоделки и недочеты, которые компания исправлять не торопится.

Плюсы и минусы
  • Быстрая сдача строящихся объектов
  • Собственная инфраструктура ЖК
  • Дома ЖК располагаются далеко друг от друга
  • Удобная планировка квартир
  • После приемки находятся небольшие недоделки
  • На рекламации реагируют долго и неохотно

Топ-2. ПИК

Рейтинг (2022): 4.82
Учтено 378 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Циан, Restate, СПР, Отзовик
Большой объем жилья

ГК ПИК – крупнейшая компания в сфере недвижимости по объёму ежегодного ввода жилья в эксплуатацию в России и Европе. Сегодня объем готового жилого фонда составляет 25 млн. м2. Это самый большой показатель среди конкурентов.

  • Сайт: pik.ru
  • Телефон: +7 (495) 846-71-86
  • Стоимость квартир: от 2,7 млн. руб.
  • Строится: 54 объекта
  • Районы застройки: ЮАО, ЮВАО, ЗАО, ВАО, ЮЗАО, СВАО, САО, Новая Москва, Подмосковье
  • Объем готового жилья: 25 млн. м2
  • На карте

ГК ПИК – еще один надежный застройщик в Москве. Компания довольно давно присутствует на строительном рынке столицы и заработала достойную репутацию. Сегодня это один из ведущих российских девелоперов, который занимает верхние строчки практически всех рейтингов лучших застройщиков. Большая часть новостроек компании многоэтажные, но последнее время ГК ПИК возводит и малоэтажные объекты. Специализируется на строительстве жилья комфорт-класса со всей необходимой инфраструктурой. Застройщик присутствует во всех районах Москвы и Подмосковья, благодаря чему стартовая стоимость квартир довольно низкая. Однако покупателям стоит учитывать, что большое влияние на ее формирование оказывает территориальное расположение недвижимости. К недостаткам клиенты компании относят периодический перенос сроков сдачи, а также иногда возникают вопросы к отделке готовых квартир и их оснащению. Но компания быстро реагирует на рекламации.

Плюсы и минусы
  • Собственные производственные мощности
  • Самый большой объем строительства
  • Доступная стоимость недвижимости
  • 54 новостройки в разных районах столицы
  • Случаются задержки сдачи объектов
  • Недоделки и косметические минусы квартир

Топ-1. ДОНСТРОЙ

Рейтинг (2022): 4.85
Учтено 428 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Карты, Циан, Restate, СПР
Лучшие элитные ЖК

Желающие приобрести элитную недвижимость обязательно должны обратить внимание на застройщика «ДОНСТРОЙ». Он строит лучшие кварталы в самых живописных местах.

  • Сайт: donstroy.moscow
  • Телефон: +7 (495) 266-82-59
  • Стоимость квартир: от 9,54 млн. руб.
  • Строится: 7 объектов
  • Районы застройки: ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО, Подмосковье
  • Объем готового жилья: 8,4 млн. м2
  • На карте

Компания «ДОНСТРОЙ» – застройщик элитной недвижимости в Москве. Это компания лидирует в рейтингах 2022-2023 года в категориях «площади», «качество» и достойно занимает первое место в нашем топе. «ДОНСТРОЙ» одна из самых стабильных компаний на рынке строительства недвижимости, она работает с 1994 года и за это время сдала более 8 миллионов квадратных метров жилья. В числе объектов этого девелопера такие легендарные кварталы, как «Алые Паруса», «Воробьевы горы» и многие другие. Каждый из них впечатляет своим масштабом и неповторимостью. Девелопер предлагает покупателям квартиры в самых комфортабельных районах столицы. В компании «ДОНСТРОЙ» можно приобрести жилье в ипотеку, лизинг или воспользоваться рассрочкой от застройщика. Качество строительства высокое, однако, иногда все же встречаются жалобы. Обычно покупатели недовольны вытяжкой и шумоизоляцией. Также много претензий к работе аффилированной управляющей компании и тарифам на обслуживание.

Плюсы и минусы
  • Большое количество объектов
  • Недвижимость премиум-класса
  • Компетентные специалисты отдела продаж
  • Все доступные варианты покупки жилья
  • Управляющая компания
  • Проблемы с вытяжкой и шумоизоляцией
Народное голосование - какой застройщик Москвы и Московской области лучший?
Голосуем!
Всего проголосовало: 17
+1 Понравилась статья?
Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

Добавить комментарий

2 комментария
  1. Кира
    самолет?)) тогда уж лучше севен санс, у них ценник выгоднее
  2. Петров Андрей
    Сюда же еще можно добавить Колди. Задумки их мне нравятся, центры классные строят. Планирую купить апарты в одном из проектов, с жильцами беседовал - они всем довольны.