10 лучших агентств недвижимости Москвы

Азбука жилья имеет огромную базу недвижимости, в том числе коммерческой и частной на первичном, вторичном рынке. Компания предоставляет услуги купли-продажи, аренды, аналитики и консалтинга. Риелторы и другие специалисты работают с клиентом с начала и до конца, помогают с получением ипотеки, субсидий и подписанием документов. В отзывах часто отмечают, что в Азбуке жилья есть возможность нанять не только риелтора, но и финансового, инвестиционного и архитектурного консультанта. Он проверяет документы, оценивает квартиру и район с точки зрения удобств проживания.

Специалист оказывает помощь в выборе жилья по установленным клиентом критериям. Это агентство уже давно на рынке и заслужило репутацию добропорядочной компании. Однако часть клиентов считает услуги компании довольно дорогими, а некоторых риелторов — некомпетентными. Дело в том, что молодые специалисты агентства могут затягивать сделку, допускать ошибки при подборе недвижимости. Но последние 2 года о работе компании встречаются в основном положительные отзывы. Фирма старается поддерживать свою репутацию, поэтому активно работает с возражениями и недовольством клиентов.

Агентство считается одним из самых надёжных и проверенных в подборке. Компания имеет большое количество филиалов не только в столице, но и по всей России. Стоимость услуг, конечно, далека от средней. Зато фирма предоставляет гарантии выполнения обязательств, закреплённые документально. Здесь риелтор находит эквивалентную недвижимость, если с другой возникнут проблемы. Размеры комиссионных компании: 3% от стоимости недвижимости (не менее менее 200000 руб.) за покупку/продажу комнат и квартир в столице и МО; 4-6% за операции с земельными участками, домами.

За сопровождение сделок агентство берёт от 100000 руб., каждая дополнительная услуга стоит 30000 руб. Фирма помогает обменять недвижимость между клиентами, находящимися в разных уголках страны. У компании большой выбор элитного жилья в центре столицы, а вот недорогих квартир совсем немного. Из-за небольшой клиентской базы мы не назвали МИЭЛЬ-Недвижимость лучшим, хотя агентство достойно внимания. Есть у компании небольшие проблемы, связанные со специалистами в штате. Но агентство старается всегда разрешать конфликты в пользу клиентов. Правда, не всегда это получается успешно.

Триумфальная Арка вошла в список самых лучших благодаря огромному количеству услуг в сфере купли-продажи, аренды и срочного выкупа недвижимости. Агентство Москвы способно подобрать недорогую квартиру в указанном клиентом районе (есть собственная подборка бюджетных вариантов), помочь арендовать комнату и купить земельный участок, дом. На сайте представлен большой выбор коммерческой недвижимости, в том числе кафе, салонов красоты, офисов и гостиниц. Специалисты регулярно проходят курсы повышения квалификации, средний стаж каждого составляет 15 лет.

У Триумфальной Арки большое количество бесплатных услуг, что редко встретишь у подобных агентств. На сайте компании есть справочник, размещены советы от юристов и опытных риелторов. Консультации проводятся онлайн (бесплатные ответы на вопросы) и лично при посещении офиса фирмы. К каждому клиенту прикрепляется риелтор, который проверяет юридическую чистоту документов, помогает приватизировать недвижимость, оформить долю и наследство. На сайте выставлены специальные предложения по выгодной цене. Однако иногда, судя по отзывам, компания может поднять стоимость квартиры уже после того, как клиент ее выбрал.

Респект Недвижимость открылась в 1996 году в Москве. Компания собрала базу из элитных и стандартных квартир, коммерческой недвижимости под различный бюджет. У фирмы свои юристы, помогающие с выкупом, обменом и продажей, оформлением договоров, ипотеки, госрегистрацией. Агентство гарантирует выкуп жилья в течение суток с момента обращения. Также в услуги фирмы входит: помощь юриста (онлайн и очно), страхование, обмен, покупка/продажа и сдача/аренда жилых, нежилых помещений.

Судя по отзывам, компания отвечает на онлайн заявку в течение нескольких минут. К человеку выезжает риелтор, проводится экспертиза, обсуждается примерная стоимость. Клиент подписывает договор, вносит предоплату. Покупатели отмечают, что специалист помогает провести государственную регистрацию. Однако если сделка не состоялась, аванс не возвращают очень долго. Некоторым клиентам приходилось ждать до 3-4 недель. Также периодически возникают претензии к отдельным сотрудникам.

Крупное агентство с филиалами в Москве, МО и других городах России. Фирма занимается элитной и недорогой недвижимостью, подбирает лучшие предложения под любой бюджет клиента. В ТОП агентство попало благодаря большому количеству отзывов. Это одна из самых востребованных компаний не только в столице, но и в стране. Агенты и риелторы ведут клиентов до логического завершения сделки с гарантией юридической защиты. Цены у фирмы средние, а первичные консультации — бесплатные.

Сопровождение под ключ продажи/покупки недвижимости здесь стоит от 170000 руб., оформление ипотеки — 30000 руб., комиссия за аренду жилья составляет 100% от его стоимости (оплачивается единоразово). Кстати, платежи можно вносить после полного завершения сделки. Минусов у компании немного, но они сильно портят общее впечатление от сотрудничества. В филиалах агентства работают неопытные риелторы, а некоторые специалисты обманом пытаются получить вознаграждение от клиента. Однако таких недобросовестных специалистов в компании все же меньше, чем клиентоориентированных агентов.

Фирма предоставляет стандартные услуги купли-продажи и аренды недвижимости, а также проводит юридическое сопровождение сделок, помогает улучшить жилищные условия. Агентство работает с жилой и коммерческой недвижимостью, состоит в Гильдии риелторов Москвы (профессиональная организация ГРМ). Средний стаж специалистов превышает 9 лет и компания гарантирует юридическую чистоту сделки и занимается поисками лучшего предложения. Она работает с материнским капиталом и ипотекой, участвует в обмене квартир. ЦДН предоставляет скидки своим клиентам, подбирает наиболее выгодные кредиты с комфортным процентом.

Судя по отзывам, достаточно заказать звонок на сайте, чтобы с клиентом быстро связались. У фирмы большой выбор квартир, в основном среднего класса. За обмен жилья в МО и Москве специалисты компании берут 2% от общей стоимости 2 объектов, за продажу/покупку квартиры — 2-3%. Однако покупатели предупреждают, что ЦДН берет очень высокую комиссию за аренду — она достигает 100%, за многие услуги просят 50%. Кроме этого у компании практически нет недостатков. Единственное, на что еще встречаются жалобы, — не самые доброжелательные риелторы, но таких в штате единицы.

Еще одно достойное агентство недвижимости Москвы, которое работает честно и открыто. К каждому клиенту прикрепляется специалист, который сопровождает человека от внесения аванса до получения ключей. Все сделки проходят государственную регистрацию сразу благодаря грамотному составлению документов. Собственник может бесплатно подать рекламу аренды квартиры, проценты за услуги платят квартиросъемщики. Присутствие клиента необязательно, юрист вправе действовать по доверенности и подписывать документы от имени покупателя.

Перечень услуг компании очень обширный: от аренды, продажи до обмена, профессионального подбора жилой и коммерческой недвижимости. Согласно отзывам, во время бесплатной консультации специалист подробно объясняет, куда подается объявление о продаже, покупке, аренде или сдаче, какие суммы требуется внести. На сайте компании размещены статьи обо всех видах сделок, уже перед консультацией клиент может определиться с услугой. Однако в отзывах пишут, что любая операция занимает 1-2 недели, поэтому процесс оформления затягивается. Также клиенты жалуются на очень высокую стоимость услуг: даже составление базового договора здесь стоит от 4000 руб.

Одно из самых востребованных агентств в Москве по реализации элитной недвижимости. С клиентами работают не обычные риелторы, а опытные брокеры. Судя по отзывам, компания не зря попала в ТОП лучших. Фирма располагает внушительной базой объектов. Здесь можно купить квартиру, загородный дом, особняк не только в любой точке столицы, но и в Майами, главных городах ОАЭ, Великобритании и Турции. Да, расценки далеки от демократичных, однако и работает компания только с дорогим сегментом.

При этом цены на услуги закрыты — о реальной стоимости знает только сам клиент. А вот условия сотрудничества вполне прозрачные. Кстати, здесь можно арендовать жилье в Москве без дополнительных комиссий со стороны арендатора. Причем, жилье сдается напрямую от собственника. Серьезный минус один — отсутствие открытых данных о стоимости услуг и реальных сроках выхода на сделку.

Небольшое агентство недвижимости в Москве, специализирующееся на продаже элитных и среднебюджетных объектов. Предлагает лучшие решения для продавцов. Агенты компании помогают клиентам продать квартиру или частный дом без занижения реальной стоимости. Специалисты не демпингуют, находят преимущества недвижимости и делают их ещё более привлекательными для покупателя. Сопровождение сделок здесь не из дешёвых: комиссия может составлять до 10%. Зато большая часть продаж завершается успехом уже спустя 2-3 недели с момента обращения в агентство.

Правда, недвижимость для сделки должна быть юридически чистой. Самое главное — компания не работает с проблемным жильём. В аукционах и простых продажах участвуют только проверенные и на 100% готовые к реализации квартиры, дома. Также в списке объектов есть коммерческая недвижимость. Фирма привлекает своими выгодными предложениями и быстротой закрытия сделок. Но везёт далеко не всем клиентам агентства. В отзывах есть жалобы на долгое ожидание продажи очень дорогой недвижимости, несовпадение реальной стоимости объекта с указанной на сайте.

Лучшее агентство в Москве, судя по отзывам большинства клиентов. Работает с квартирами среднего ценового сегмента и элитной недвижимостью. Агентство специализируется на аренде, покупке/продаже квартир и домов, коммерческой недвижимости. Цены на услуги средние по рынку. Комиссия за аренду/сдачу жилья составляет 100% единоразово, продажу квартиры — 3-4%, продажу дома — 5-6%, покупку жилья — 3% от его стоимости. Разовые же юр. услуги стоят от 5000 руб.

Специалисты всегда на связи, регулярно информируют о ходе дела. При возникновении сложностей все вопросы решаются максимально оперативно, так что в плане клиентоориентированности фирма заслужила твердую «5». Компания имеет минимум негативных откликов. Единицы клиентов недовольны только частыми звонками. Также часть людей жалуется на срывы показов жилья потенциальным покупателям/арендаторам, но в основном это связано с высоким спросом на жилье в Москве.