10 лучших агентств недвижимости Москвы

Найти в Москве хорошую квартиру для аренды или покупки — проблема. В столице можно нарваться на нечистых на руку риэлторов-одиночек. Чтобы сделка с недвижимостью принесла вам только положительные эмоции, мы отобрали 10 лучших столичных агентств. В подборку попали небольшие и крупные компании с максимально выгодными предложениями и оценкой от 4.20.

 
  Наименование
  Рейтинг
  Номинация
1 Apple Real Estate 4.85
Самые честные условия сотрудничества. Оптимальное соотношение цен и качества услуг
2 Whitewill 4.75
Лучшее агентство элитной недвижимости. Покупка/продажа квартир за рубежом
3 ЦДН (Центральный департамент недвижимости) 4.56
База объявлений с возможностью размещения. Лучшая стоимость услуг
4 Авеню-Москва 4.55
Бесплатная оценка недвижимости
5 Мир Городской Недвижимости 4.50
Консультация за счёт компании
6 Триумфальная Арка 4.49
Самый широкий спектр услуг
7 Азбука жилья 4.33
Онлайн оценка квартир
8 ЭТАЖИ 4.29
Самая популярная компания
9 МИЭЛЬ-Недвижимость 4.25
Агентство, проверенное временем
10 Респект Недвижимость 4.20
Быстрый выкуп недвижимости

Столичные агентства недвижимости появились еще в начале 90-х, чтобы помочь клиентам оформить сделку и обеспечить юридическую поддержку. Сейчас фирм настолько много, что они разделились по основным направлениям: купля-продажа, аренда, работа с земельными участками, элитной собственностью. Но большая часть компаний в Москве работает практически со всеми видами недвижимости. Агентств в столице очень много, но особой популярностью на рынке пользуется фирма ЭТАЖИ. Компания со множеством офисов по всей стране занимается недвижимостью из самых разных ценовых сегментов: от бюджетных до элитных.

Не менее востребованы агентства МИЭЛЬ и Азбука жилья. Стоимость услуг риэлторов, работающих в этих компаниях, аналогична ценам в ЭТАЖАХ. Но МИЭЛЬ работает на московском рынке недвижимости дольше всех — с 1990 года, а Азбука проводит онлайн оценку жилья с точным на 80-90% расчётом стоимости. Есть среди агентств и компании с демократичными ценами. Одна из них — Центральный департамент недвижимости (ЦДН). Элитными же квартирами, домами, коммерческими объектами занимаются фирмы Apple Real Estate и Whitewill. Эти два агентства считаются самыми популярными из-за персонального подхода к работе с клиентами.

Топ-10. Респект Недвижимость

Рейтинг (2022): 4.20
Учтено 214 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Maps, Yell
Быстрый выкуп недвижимости

Срочная продажа квартиры, комнаты здесь может быть проведена всего за 24 ч.

  • Год основания: 1996
  • Сайт: respect-realty.ru
  • Телефон: +7 (495) 792-39-47
  • Стоимость услуг: от 2000 руб.
  • На карте

Респект Недвижимость открылась в 1996 году в Москве. Компания собрала базу из элитных и стандартных квартир, коммерческой недвижимости под различный бюджет. У фирмы свои юристы, помогающие с выкупом, обменом и продажей, оформлением договоров, ипотеки, госрегистрацией. Агентство гарантирует выкуп жилья в течение суток с момента обращения. Также в услуги фирмы входит: помощь юриста (онлайн и очно), страхование, обмен, покупка/продажа и сдача/аренда жилых, нежилых помещений.

Судя по отзывам, компания отвечает на онлайн заявку в течение нескольких минут. К человеку выезжает риэлтор, проводится экспертиза, обсуждается примерная стоимость. Клиент подписывает договор, вносит предоплату. Покупатели отмечают, что специалист помогает провести государственную регистрацию. Однако если сделка не состоялась, аванс не возвращают очень долго. Некоторым клиентам приходилось ждать до 3-4 недель. А ещё часть пользователей недовольна качеством обслуживания, наличием в штате нечистых на руку риелторов. Отсюда и более низкий рейтинг. Но таких сотрудников в агентстве меньше, чем честных специалистов.

Плюсы и минусы
  • Богатый выбор недвижимости
  • Есть возможность быстрого выкупа квартиры
  • Специалисты работают со всеми видами сертификатов и социальной ипотекой
  • Периодически подвисает сайт
  • Нет подробной информации о расценках
  • Встречаются нечестные риелторы

Топ-9. МИЭЛЬ-Недвижимость

Рейтинг (2022): 4.25
Учтено 808 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Maps, Отзовик, Yell, Spr.ru, 2GIS
Агентство, проверенное временем

Компания присутствует на рынке более 30 лет.

  • Год основания: 1990
  • Сайт: miel.ru
  • Телефон: +7 (495) 777-33-77
  • Стоимость услуг: от 30000 до 250000 руб.
  • На карте

Агентство считается одним из самых надёжных и проверенных в подборке. Компания имеет большое количество филиалов не только в столице, но и по всей России. Стоимость услуг, конечно, здесь далека от средней. Зато фирма предоставляет гарантии выполнения обязательств, закреплённые документально. Здесь риэлтор находит эквивалентную недвижимость, если с другой возникнут проблемы. Размеры комиссионных компании: 3% от стоимости недвижимости (не менее 120000 руб.) за покупку/продажу комнат и квартир в столице, МО; 4-6% за операции с земельными участками, домами.

За сопровождение сделок агентство берёт от 100000 руб., каждая дополнительная услуга стоит 30000 руб. Фирма помогает обменять недвижимость между клиентами, находящимися в разных уголках страны. У компании большой выбор элитного жилья в центре столицы, а вот недорогих квартир совсем немного. Из-за небольшой клиентской базы мы не назвали МИЭЛЬ-Недвижимость лучшим, хотя агентство достойно внимания. Есть у компании небольшие проблемы, связанные со специалистами в штате. Но агентство старается всегда разрешать конфликты в пользу клиентов. Правда, не всегда это получается успешно.

Плюсы и минусы
  • Множество филиалов по Москве и МО
  • Скидки до 10%
  • Ипотека со сниженной процентной ставкой
  • Опытные юристы по недвижимости и земельным вопросам
  • Иногда попадаются невнимательные и хамоватые риэлторы
  • Есть проблемы с актуальностью объектов в базе
  • Высокие комиссионные

Топ-8. ЭТАЖИ

Рейтинг (2022): 4.29
Учтено 1671 отзыв с ресурсов: Отзовик, Google Maps, Flamp, Spr.ru, Zoon, Яндекс.Карты
Самая популярная компания

Фирма набрала максимальное количество отзывов в рейтинге.

  • Год основания: 2000
  • Сайт: msk.etagi.com
  • Телефон: +7 (495) 120-00-05
  • Стоимость услуг: от 25000 руб.
  • На карте

Крупное агентство с филиалами в Москве, МО и других городах России. Фирма занимается элитной и недорогой недвижимостью, подбирает лучшие предложения под любой бюджет клиента. В ТОП агентство попало благодаря большому количеству отзывов. Это одна из самых востребованных компаний не только в столице, но и в стране. Агенты и риэлторы здесь ведут клиентов до логического завершения сделки с гарантией юридической защиты. Цены у фирмы средние, а первичные консультации — бесплатные.

Сопровождение под ключ продажи/покупки недвижимости здесь стоит от 150000 руб., оформление ипотеки — 30000 руб., комиссия за аренду жилья составляет 100% от его стоимости (оплачивается единоразово). Кстати, платежи можно вносить после полного завершения сделки. Минусов у компании немного, но они сильно портят общее впечатление от сотрудничества. В филиалах агентства работают неопытные риэлторы, а некоторые специалисты обманом пытаются получить вознаграждение от клиента. Однако таких недобросовестных специалистов в компании всё же меньше, чем клиентоориентированных агентов.

Плюсы и минусы
  • Специалисты агентства работают под ключ
  • Быстрое оформление ипотеки со скидкой до 1.4%
  • Юридическая защита клиента до, в процессе и после оформления сделки
  • Много молодых и неопытных агентов в штате
  • Бывают задержки и проблемы с документами

Топ-7. Азбука жилья

Рейтинг (2022): 4.33
Учтено 689 отзывов с ресурсов: Google Maps, Отзовик, Novostroy-m.ru, Yell, Яндекс.Карты, Spr.ru
Онлайн оценка квартир

Заказать экспертную оценку можно на сайте — онлайн калькулятор рассчитает примерную стоимость недвижимости.

  • Год основания: 1997
  • Сайт: azbuka.ru
  • Телефон: +7 (495) 739-33-33
  • Стоимость услуг: от 19000 руб.
  • На карте

Азбука жилья имеет огромную базу недвижимости, в том числе коммерческой и частной на первичном, вторичном рынке. Компания предоставляет услуги купли-продажи, аренды, аналитики и консалтинга. Риэлторы и другие специалисты работают с клиентом с начала и до конца, помогают с получением ипотеки, субсидий и подписанием документов. В отзывах часто отмечают, что в Азбуке жилья есть возможность нанять не только риэлтора, но и финансового, инвестиционного и архитектурного консультанта. Он проверяет документы, оценивает квартиру и район с точки зрения удобств проживания.

Специалист оказывает помощь в выборе жилья по установленным клиентом критериям. Это агентство уже давно на рынке и заслужило репутацию добропорядочной компании. Однако часть клиентов считает услуги компании довольно дорогими, а некоторых риэлторов — некомпетентными. Дело в том, что молодые специалисты агентства могут затягивать сделку, допускать ошибки при подборе недвижимости. Но последние 2 года о работе компании встречаются в основном положительные отзывы. Фирма старается поддерживать свою репутацию, поэтому активно работает с возражениями и недовольством клиентов.

Плюсы и минусы
  • Риэлторы быстро проводят сложные сделки
  • 5 отделений в Москве
  • Компания сотрудничает с крупными российскими банками
  • Собственная служба контроля качества услуг
  • Можно нарваться на некомпетентного специалиста
  • 100% предоплата для новых клиентов

Топ-6. Триумфальная Арка

Рейтинг (2022): 4.49
Учтено 96 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Zoon, Google Maps
Самый широкий спектр услуг

Агентство предоставляет множество платных и бесплатных услуг по продаже/покупке, обмену, сдаче/аренде любого вида недвижимости.

  • Год основания: 1997
  • Сайт: arka.ru
  • Телефон: +7 (495) 647-00-04
  • Стоимость услуг: рассчитывается индивидуально
  • На карте

Триумфальная Арка вошла в список самых лучших благодаря огромному количеству услуг в сфере купли-продажи, аренды и срочного выкупа недвижимости. Агентство Москвы способно подобрать недорогую квартиру в указанном клиентом районе (есть собственная подборка бюджетных вариантов), помочь арендовать комнату и купить земельный участок, дом. На сайте представлен большой выбор коммерческой недвижимости, в том числе кафе, салонов красоты, офисов и гостиниц. Специалисты регулярно проходят курсы повышения квалификации, средний стаж каждого составляет 15 лет.

У Триумфальной Арки большое количество бесплатных услуг, что редко встретишь у подобных агентств. На сайте компании есть справочник, размещены советы от юристов и опытных риэлторов. Консультации проводятся онлайн (бесплатные ответы на вопросы) и лично при посещении офиса фирмы. К каждому клиенту прикрепляется риэлтор, который проверяет юридическую чистоту документов, помогает приватизировать недвижимость, оформить долю и наследство. На сайте выставлены специальные предложения по выгодной цене. Однако иногда компания поднимает стоимость квартиры уже после того, как клиент её выбрал.

Плюсы и минусы
  • Помощь в приватизации, оформлении наследства
  • Риелторы берутся даже за проблемную недвижимость
  • Собственный рейтинг недорогого жилья
  • Быстрый сбор необходимых документов
  • В штате есть неопытные специалисты
  • Нет открытых данных по стоимости услуг
  • Иногда риэлторы в одностороннем порядке меняют дату проведения сделки

Топ-5. Мир Городской Недвижимости

Рейтинг (2022): 4.50
Учтено 86 отзывов с ресурсов: Google Maps, Zoon, Яндекс.Карты, Yell
Консультация за счёт компании

Некоторые вопросы специалисты агентства решают при первом звонке клиента: консультация по телефону бесплатна.

  • Год основания: 2007
  • Сайт: mgn495.ru
  • Телефон: +7 (966) 159-44-33
  • Стоимость услуг: от 3000 до 200000 руб.
  • На карте

Одна из самых проверенных компаний Москвы. Агентство недвижимости работает честно и открыто. К каждому клиенту прикрепляется специалист, который сопровождает человека от внесения аванса до получения ключей. Все сделки проходят государственную регистрацию сразу благодаря грамотному составлению документов. Собственник может бесплатно подать рекламу аренды квартиры, проценты за услуги платят квартиросъемщики. Присутствие клиента необязательно, юрист вправе действовать по доверенности и подписывать документы от имени покупателя.

Перечень услуг компании очень обширный: от аренды, продажи до обмена, профессионального подбора жилой и коммерческой недвижимости. Согласно отзывам, во время бесплатной консультации специалист подробно объясняет, куда подаётся объявление о продаже, покупке, аренде или сдаче, какие суммы требуется внести. На сайте компании размещены статьи обо всех видах сделок, уже перед консультацией клиент может определиться с услугой. Однако в отзывах пишут, что любая операция занимает 1-2 недели, поэтому процесс оформления затягивается. Также клиенты жалуются на очень высокую стоимость услуг: составление договора здесь стоит от 3000 руб.

Плюсы и минусы
  • Честные и компетентные риелторы
  • Быстрые и содержательные консультации по телефону
  • Агентство работает по всей Московской области
  • Обратная связь с клиентом 24/7
  • Дорогие услуги
  • Иногда сделка затягивается на несколько недель

Топ-4. Авеню-Москва

Рейтинг (2022): 4.55
Учтено 243 отзыва с ресурсов: Отзовик, Яндекс.Карты, Google Maps, 2GIS
Бесплатная оценка недвижимости

Компания проводит оценку объекта и составляет персональный план по его продаже.

  • Год основания: 2008
  • Сайт: avenue-moskva.ru
  • Телефон: +7 (495) 127-84-58
  • Стоимость услуг: индивидуальный расчёт
  • На карте

Небольшое агентство недвижимости в Москве, специализирующееся на продаже элитных и среднебюджетных объектов. Предлагает лучшие решения для продавцов. Агенты компании помогают клиентам продать квартиру или частный дом без занижения реальной стоимости. Специалисты не демпингуют, находят преимущества недвижимости и делают их ещё более привлекательными для покупателя. Сопровождение сделок здесь не из дешёвых: комиссия может составлять до 10%. Зато большая часть продаж завершается успехом уже спустя 2-3 недели с момента обращения в агентство.

Правда, недвижимость для сделки должна быть юридически чистой. Самое главное — компания не работает с проблемным жильём. В аукционах и простых продажах участвуют только проверенные и на 100% готовые к реализации квартиры, дома. Также в списке объектов есть коммерческая недвижимость. Фирма довольно привлекательна своими выгодными предложениями и быстротой закрытия сделок. Но везёт далеко не всем клиентам агентства. В отзывах есть жалобы на долгое ожидание продажи очень дорогой недвижимости, несовпадение реальной стоимости объекта с указанной на сайте.

Плюсы и минусы
  • Составление договора на индивидуальных условиях
  • Реализацией недвижимости занимается один специалист
  • Возможность продажи жилья по максимально высокой цене
  • Онлайн показ и презентация квартир
  • Маленькая база объектов недвижимости
  • Дорогое сопровождение сделок

Топ-3. ЦДН (Центральный департамент недвижимости)

Рейтинг (2022): 4.56
Учтено 352 отзыва с ресурсов: Flamp, Spr.ru, Google Maps, Zoon, Отзовик, Yel
База объявлений с возможностью размещения

На сайте агентства можно опубликовать свои объявления о продаже, аренде, покупке недвижимости.

Лучшая стоимость услуг

У агентства самая адекватная комиссия за покупку/продажу недвижимости.

  • Год основания: 2003
  • Сайт: cdnk.ru
  • Телефон: +7 (495) 661-31-75
  • Стоимость услуг: от 2000 до 80000 руб.
  • На карте

Фирма предоставляет стандартные услуги купли-продажи и аренды недвижимости, а также проводит юридическое сопровождение сделок, помогает улучшить жилищные условия. Агентство работает с жилой и коммерческой недвижимостью, состоит в Гильдии риэлторов Москвы (профессиональная организация ГРМ). Компания гарантирует юридическую чистоту сделки и занимается поисками лучшего предложения. Она работает с материнским капиталом и ипотекой, участвует в обмене квартир. ЦДН предоставляет скидки своим клиентам, подбирает наиболее выгодные кредиты с комфортным процентом.

Судя по отзывам, достаточно заказать звонок на сайте, чтобы с клиентом быстро связались. У фирмы большой выбор квартир, в основном среднего класса. Однако покупатели предупреждают, что ЦДН берет очень высокую комиссию, в случае с арендой она достигает 100%, за многие услуги просят 50%. За обмен жилья в МО и Москве специалисты компании берут 2% от общей стоимости 2 объектов, за продажу/покупку квартиры — 2-3%. Кроме высоких процентов за аренду у компании практически нет недостатков. Единственное, на что ещё встречаются жалобы, — некомпетентные риелторы, но таких в штате единицы.

Плюсы и минусы
  • Персональный подбор ипотеки на выгодных условиях
  • Помощь в составлении и сборе документов
  • Есть собственная база объектов
  • Удобный сайт с возможностью быстрой записи и консультации
  • Высокий комиссионный процент за аренду
  • Попадаются хамоватые риелторы

Топ-2. Whitewill

Рейтинг (2022): 4.75
Учтено 179 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Google Maps
Лучшее агентство элитной недвижимости

Фирма — единственная в подборке, работающая только с элитными квартирами, домами.

Покупка/продажа квартир за рубежом

Агентство упрощает процесс реализации и приобретения жилья в любой точке Москвы, а также за границей.

  • Год основания: 2016
  • Сайт: whitewill.ru
  • Телефон: +7 (495) 255-01-61
  • Стоимость услуг: индивидуальный расчёт
  • На карте

Одно из самых востребованных агентств в Москве по реализации элитной недвижимости. С клиентами работают не обычные риэлторы, а опытные брокеры. Судя по отзывам, компания не зря попала в ТОП лучших. Фирма располагает внушительной базой объектов. Здесь можно купить квартиру, загородный дом, особняк не только в любой точке столицы, но и в Лондоне, ОАЭ. Да, расценки далеки от демократичных, однако и работает компания только с дорогим сегментом.

Цены на услуги здесь закрыты — о реальной стоимости знает только сам клиент. А вот условия сотрудничества вполне прозрачные. Кстати, здесь можно арендовать жильё в Москве без дополнительных комиссий со стороны арендатора. Причём, жильё сдаётся напрямую от собственника. Серьезный минус здесь один — отсутствие открытых данных о стоимости услуг и реальных сроках выхода на сделку. Кроме того, есть единичные жалобы на не очень внимательных брокеров.

Плюсы и минусы
  • Круглосуточный режим работы
  • Объекты в России и за рубежом
  • Квартиры в аренду без комиссии напрямую от собственника
  • Самая большая подборка элитного жилья
  • Ограниченный выбор ЖК, с которыми сотрудничает агентство

Топ-1. Apple Real Estate

Рейтинг (2022): 4.85
Учтено 238 отзывов с ресурсов: Яндекс.Карты, Yell, Google Maps
Самые честные условия сотрудничества

Эта компания — единственная в России с открытым ценообразованием.

Оптимальное соотношение цен и качества услуг

Стоимость работы специалистов полностью оправдана высокой скоростью проведения сделок и их безопасностью.

  • Год основания: 2008
  • Сайт: reapple.ru
  • Телефон: +7 (495) 154-85-22
  • Стоимость услуг: от 5000 руб.
  • На карте

Лучшее агентство в Москве, судя по отзывам большинства клиентов. Работает с квартирами среднего ценового сегмента и элитной недвижимостью. Компания считается одной из самых надёжных в ТОПе — негативные отклики о её деятельности практически не встречаются. Агентство специализируется на аренде, покупке/продаже квартир и домов, коммерческой недвижимости. Цены на услуги средние по рынку.

Комиссия за аренду/сдачу жилья составляет 100% единоразово, продажу квартиры — 3-4%, продажу дома — 5-6%, покупку жилья — 3% от его стоимости. Разовые же юр. услуги стоят от 5000 руб. Компания имеет минимум негативных откликов. Единицы клиентов недовольны только частыми звонками. Также часть людей жалуется на срывы показов жилья потенциальным покупателям/арендаторам. Но в основном это связано с высоким спросом на жильё в Москве.

Плюсы и минусы
  • Защита интересов арендаторов и арендодателей
  • Вежливые и внимательные риэлторы
  • Срочные вопросы решаются в течение 2-7 дней
  • Прозрачное ценообразование
  • Частые звонки новым и старым клиентам
Народное голосование – какое агентство недвижимости Москвы лучшее?
Голосуем!
Всего проголосовало: 151
-2 Понравилась статья?
Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

Добавить комментарий