10 лучших коттеджных поселков Подмосковья

 
  Наименование
  Рейтинг
  Номинация

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья бизнес-класса

1 Березки River Village 4.89
Лучшая собственная инфраструктура
2 Папушево 4.76
Отличная экология и лечебный воздух
3 Новое Аристово 4.65
4 Антоновка 4.50
Много возможностей для активного отдыха и спорта
5 Архангельское-Тюриково 4.46

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья эконом-класса

1 Солнечный город 4.76
2 Дудкино 4.65
Лучшее расположение
3 Рузские берега 4.40
Самые доступные цены
4 Березовая роща 4.39
Лучшее решение в сегменте эконом-класса для проживания семей с детьми
5 Volna 4.25
Хорошие условия для любителей отдыха на воде

Коттеджный поселок станет отличной альтернативой проживанию в столице. Загородный дом позволит наслаждаться природой, свежим воздухом и спокойной жизнью, оставаясь при этом в непосредственной близости к Москве. Сегодня в Подмосковье довольно много предложений в этом направлении. В связи с чем предлагаем вниманию подборку лучших, на наш взгляд, коттеджных поселков, достойных внимания. В подборку вошли населенные пункты эконом и бизнес-класса с отличными условиями как для сезонного, так и для постоянного проживания.


Лучшие коттеджные поселки Подмосковья бизнес-класса

Топ-5. Архангельское-Тюриково

Рейтинг (2020): 4.46
  • Характеристики
    • Средняя стоимость: 75 млн. руб. за коттедж с участком
    • Площадь участков: 4-8 соток
    • Транспортная доступность: Дмитровское шоссе, 6 км до МКАД
    • Охрана: круглосуточный пост охраны, ограждение по периметру, видеонаблюдение, КПП при въезде в поселок
    • Коммуникации: газ, свет, канализация и водопровод локальные

Коттеджный поселок Архангельское-Тюриково достойно начинает топ лучших в категории бизнес-класса. Это уникальное место имеет большую историю и было освоено для проживания уже очень давно. Сегодня поселок представляет собой уютное и спокойное место, которое станет прекрасным выбором для семей с детьми. На территории есть все необходимое для развития ребенка, за исключением школы. Очень хорошо развита торговая инфраструктура. Поселок надежно охраняется, въезд возможен только по пропускам. По отзывам жителей, здесь продуманное расположение коттеджей, исключающее размещение окна одного дома напротив другого. Кроме того, в Архангельском-Тюрикове есть собственный храм.

Плюсы и минусы

  • Собственная социальная инфраструктура
  • Близость к Москве (6 км до МКАД)
  • Надежная многоуровневая охрана
  • На территории есть церковь «Успения Пресвятой Богородицы»
  • Неподалеку хорошие зоны для отдыха (яхт-клуб, пляж)
  • В коттеджном поселке нет школы

Топ-4. Антоновка

Рейтинг (2020): 4.50
  • Номинация
    Много возможностей для активного отдыха и спорта

    В Антоновке лучше всего развита спортивная инфраструктура. Здесь есть волейбольная, баскетбольная площадки, футбольное поле, велосипедная дорожка, а также другие объекты для поддержания активного образа жизни.

  • Характеристики
    • Средняя стоимость: 85 млн. руб. за участок с коттеджем
    • Площадь участков: 12-47 соток
    • Транспортная доступность: Киевское и Калужское шоссе, 10 км до МКАД
    • Охрана: пост охраны, видеонаблюдение, КПП при въезде в поселок
    • Коммуникации: газ, свет, центральный водопровод, центральная канализация

Топ лучших поселков в категории бизнес-класса продолжает Антоновка. Это очень уютное и замечательное место, с прекрасной экологической обстановкой и спокойной загородной жизнью. Он станет отличным выбором для активных людей и семей с детьми. На территории есть собственный детский сад, а в непосредственной близости – одна из лучших московских школ для одаренных детей. Хорошо развита спортивная инфраструктура, есть велосипедные дорожки, баскетбольное, футбольное и волейбольное поле. Удачное расположение рядом с Москвой и хорошая транспортная доступность, а также близость природы делают это место очень привлекательным. Из недостатков можно отметить только высокую стоимость жилья.

Плюсы и минусы

  • Поблизости одна из лучших школ для одаренных детей
  • Есть собственный детский сад
  • Транспортная доступность по двум шоссе (Калужское и Киевское)
  • Хорошо развита спортивная инфраструктура
  • Надежная профессиональная охрана
  • Высокая стоимость недвижимости

Топ-3. Новое Аристово

Рейтинг (2020): 4.65
  • Характеристики
    • Средняя стоимость: 25 млн. руб. за таунхаус с участком
    • Площадь участков: 2-6 соток
    • Транспортная доступность: Пятницкое шоссе, 10 км до МКАД, метро «Пятницкое шоссе»
    • Охрана: пост охраны, видеонаблюдение, КПП при въезде в поселок
    • Коммуникации: электричество, магистральный газ, интернет, ТВ, телефон, водопровод и канализация локальные

Поселок «Новое Аристово» считается одним из лучших и привлекательных для проживания в Подмосковье. На его территории разместились не только отдельные коттеджи, но и таунхаусы, и секции (квартиры). Находится он в очень живописном месте, внутри поселка организованы рекреационные зоны для прогулок с насаждениями и искусственными водоемами. Для детей оборудована игровая площадка, есть спортивная зона. Из недостатков: удаленность городской инфраструктуры, семьям придется возить детей в школу и детский сад в соседние населенные пункты. Также здесь совсем небольшие участки земли, не более 6 соток. Тем не менее, Новое Аристово – отличная возможность купить просторный дом по цене московской квартиры.

Плюсы и минусы

  • Хорошая экология, пейзажи и живописные ландшафты
  • Неподалеку станция метро «Пятницкое шоссе»
  • Постройки в едином архитектурном стиле
  • На территории есть ресторан, зона барбекю, минимаркет, салон красоты
  • Городская инфраструктура в 5 км от поселка
  • Маленькие участки земли

Топ-2. Папушево

Рейтинг (2020): 4.76
  • Номинация
    Отличная экология и лечебный воздух

    Поселок расположился в удачном месте относительно розы ветров, здесь нет загазованности. Его окружает хвойный лес, который насыщает воздух полезными эфирными маслами.

  • Характеристики
    • Средняя стоимость: 65 млн. руб. за участок с коттеджем
    • Площадь участков: 10-100 соток
    • Транспортная доступность: Рублево-Успенское шоссе, 22 км до МКАД, электрички (Белорусский вокзал)
    • Охрана: круглосуточная охрана, контрольно-пропускной пункт, видеонаблюдение
    • Коммуникации: водопровод, канализация, газоснабжение, электричество

Папушево отлично подойдет для тех, кто желает тихой уединенной жизни неподалеку от Москвы. Собственной инфраструктуры поселок не имеет, но ему доступны все блага Рублево-Успенского направления. Школы, клиники, ТРЦ, спортивные клубы находятся в 5-10 минутах езды. Стоит отметить, что цена готовых коттеджей здесь довольно доступная, а участок с коммуникациями под застройку можно приобрести за 5-6 миллионов рублей. Папушево расположился в окружении живописной природы, на территории есть зоны для прогулок, детская и спортивная площадка. Особенно стоит отметить прекрасную экологическую обстановку, целебный воздух соснового бора и камерную обстановку в поселке.

Плюсы и минусы

  • Сравнительно невысокая стоимость земельных участков и готовых коттеджей
  • Отличная экология, хороший воздух
  • Надежная охрана
  • Отличная транспортная доступность (автомобильное и железнодорожное сообщение)
  • Не собственной социальной и торговой инфраструктуры

Топ-1. Березки River Village

Рейтинг (2020): 4.89
  • Номинация
    Лучшая собственная инфраструктура

    Поселок оснащен всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Здесь есть детский сад, школа, торговый и фитнес-центры, кафе, ресторан, места для прогулок, каток.

  • Характеристики
    • Средняя стоимость: 110 миллионов рублей за участок с коттеджем
    • Площадь участков: 12-52 соток
    • Транспортная доступность: Рублево-Успенское шоссе, 17 км до МКАД
    • Охрана: 2 КПП с круглосуточной охраной, видеонаблюдение, регулярное патрулирование территории
    • Коммуникации: центральное отопление, водопровод с системой УФ-обеззараживания, канализация, интернет

Коттедж в поселке «Березки» станет отличным решением для проживания семей с детьми. Он достойно вошел в топ лучших. Здесь все на высоте, от общего архитектурного стиля до мельчайших деталей организации быта. Жизнь спокойная и размеренная, современные здания органично вписываются в природный ландшафт. «Березки» расположился в очень живописном месте, с двух сторон его обрамляют русла реки. На территории коттеджного поселка присутствуют объекты социальной и торговой инфраструктуры (фитнес-центр, элитная школа, торговый комплекс), очень надежная система безопасности. В «Березках» можно полноценно жить, совсем не выезжая за его пределы. Единственный недостаток – дома здесь очень дорогие.

Плюсы и минусы

  • Высокая транспортная доступность
  • Собственная инфраструктура (можно совсем не выезжать за пределы поселка)
  • Очень красивая природа
  • Прекрасные архитектурные решения домов
  • Близость в Москве
  • Очень дорогие коттеджи

Сравнение характеристик Топ-3 участников

Березки River VillageПапушевоНовое Аристово
Средняя стоимость: 110 миллионов рублей за участок с коттеджемСредняя стоимость: 65 млн. руб. за участок с коттеджемСредняя стоимость: 25 млн. руб. за таунхаус с участком
Площадь участков: 12-52 сотокПлощадь участков: 10-100 сотокПлощадь участков: 2-6 соток
Транспортная доступность: Рублево-Успенское шоссе, 17 км до МКАДТранспортная доступность: Рублево-Успенское шоссе, 22 км до МКАД, электрички (Белорусский вокзал)Транспортная доступность: Пятницкое шоссе, 10 км до МКАД, метро «Пятницкое шоссе»
Охрана: 2 КПП с круглосуточной охраной, видеонаблюдение, регулярное патрулирование территорииОхрана: круглосуточная охрана, контрольно-пропускной пункт, видеонаблюдениеОхрана: пост охраны, видеонаблюдение, КПП при въезде в поселок
Коммуникации: центральное отопление, водопровод с системой УФ-обеззараживания, канализация, интернетКоммуникации: водопровод, канализация, газоснабжение, электричествоКоммуникации: электричество, магистральный газ, интернет, ТВ, телефон, водопровод и канализация локальные

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья эконом-класса

Топ-5. Volna

Рейтинг (2020): 4.25
  • Номинация
    Хорошие условия для любителей отдыха на воде

    Поселок имеет выход на собственную береговую линию Можайского водохранилища. Рядом есть благоустроенный пляж, прокат лодок, много мест для рыбалки.

  • Характеристики
    • Средняя стоимость: 3,5 млн. руб. за участок
    • Площадь участка: 10-30 соток
    • Транспортная доступность: Можайское шоссе, 98 км от МКАД
    • Охрана: круглосуточная охрана, въездная группа, пропускная система, ограждение по периметру
    • Коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация локальные

Коттеджный поселок Volna достойно попал в топ лучших для проживания в Подмосковье. Здесь отличная экологическая обстановка, в первую очередь благодаря удаленности от столицы. Последнее также является и недостатком. Поселок гармонично вписывается в природные ландшафты, есть выход к берегу Можайского водохранилища, неподалеку организован пляж. Достаточно мест для прогулок и отдыха. Volna отличается неплохой транспортной доступностью, сюда можно добраться на автобусе или электричке. Семьям с детьми поселок подойдет лишь для сезонного проживания, школ и детских садов поблизости нет. Еще стоит учесть, что центрального водоснабжения и канализации не предусмотрено.

Плюсы и минусы

  • Собственный выход на береговую линию Можайского водохранилища
  • Пляж, территории для отдыха и прогулок
  • Можно доехать на общественном транспорте (автобусы, электрички)
  • Коттеджи в единой архитектурной концепции
  • Удаленность от Москвы
  • Нет центрального водоснабжения и канализации

Топ-4. Березовая роща

Рейтинг (2020): 4.39
  • Номинация
    Лучшее решение в сегменте эконом-класса для проживания семей с детьми

    Поселок расположен неподалеку от Москвы, у него хорошая транспортная доступность. На расстоянии не более 1 километра есть детский сад, школа и поликлиника.

  • Характеристики
    • Средняя стоимость: 4 млн. руб. за участок
    • Площадь участка: 6-13 соток
    • Транспортная доступность: Минское шоссе, 19 км от МКАД
    • Охрана: круглосуточная, въездная группа, шлагбаум, общее ограждение
    • Коммуникации: магистральный газ, центральная канализация, водопровод

«Березовая роща» – хороший коттеджный поселок эконом-класса, расположенный в непосредственной близости от столицы. Добраться до Москвы можно за 20-25 минут по Минскому шоссе. Здесь очень хорошая экология, рядом прекрасная белоствольная роща, два незагрязненных водоема для купания и ловли рыбы. Поселок станет отличным выбором для проживания семей с детьми благодаря неплохой транспортной доступности, помимо личного транспорта сюда можно доехать на электричке (до станции «Здравница»), в радиусе 1 км есть магазины, детский сад, школа и поликлиника. Есть все необходимые коммуникации, хорошее обслуживание ЖКХ и охрана. Из недостатков: отсутствие асфальтированных дорог на территории.

Плюсы и минусы

  • Отличная экологическая обстановка
  • Близость к Москве, хорошая транспортная доступность
  • Доступность социальной инфраструктуры (магазины, детские сады, школа на расстоянии в 1 км)
  • Можно добраться общественным транспортом
  • Хорошее обслуживание поселка (ЖКХ, охрана)
  • Отсутствие асфальтированных дорог внутри КП

Топ-3. Рузские берега

Рейтинг (2020): 4.40
  • Номинация
    Самые доступные цены

    Стоимость участка в этом поселке – в среднем 3 миллиона рублей. Это самый низкий ценник среди ближайших конкурентов в эконом-классе. Участок с небольшим коттеджем обойдется примерно в 16 млн. руб.

  • Характеристики
    • Средняя стоимость: 3 млн. руб. за участок
    • Площадь участков: 12-30 соток
    • Транспортная доступность: Новорижское шоссе, 122 км до МКАД
    • Охрана: огороженный периметр, пропускная система, круглосуточная охрана
    • Коммуникации: магистральный газ, электричество, канализация локальная

Коттеджный поселок «Рузские берега» станет идеальным решением для желающих жить у воды. Он расположился в верховье Верхнерузского водохранилища. Здесь очень камерная обстановка, населенный пункт рассчитан всего на 54 коттеджа, все жители знают друг друга. Здесь не только отличная экология, но и прекрасные места для отдыха. С одной стороны поселок граничит с лесным массивом, с другой стороны – собственная береговая линия с пляжем, лодочным причалом и местами для рыбалки. Оборудованы детский городок, теннисный корт и футбольное поле. Застройка в едином архитектурном стиле. В 10 минутах езды – пгт Шаховская, в нем есть детский сад, школы, магазины, больница. Из недостатков: большая удаленность от столицы.

Плюсы и минусы

  • Есть гостевая парковка
  • Много мест для отдыха (пляж, спортивная площадка, парк)
  • Хороший уровень безопасности
  • Поселок городского типа с необходимой инфраструктурой неподалеку
  • Большая удаленность от Москвы

Топ-2. Дудкино

Рейтинг (2020): 4.65
  • Номинация
    Лучшее расположение

    Этот поселок из категории эконом-класса находится ближе всех к Москве. Всего 1 км от МКАД, в 10 минутах ходьбы от ближайшей станции столичного метро, неподалеку от крупной дорожной развязки.

  • Характеристики
    • Средняя стоимость: 24 млн. руб. за коттедж с участком
    • Площадь участка: 5-20 соток
    • Транспортная доступность: Киевское шоссе, 1 км от МКАД, 10 минут до станции метро «Румянцево»
    • Охрана: КПП, круглосуточная вооруженная охрана, ограждение по периметру КП
    • Коммуникации: магистральное газоснабжение, электричество, канализация и водоснабжение локальные

«Дудкино 1» – уютный коттеджный поселок в Подмосковье, который станет отличным вариантом для людей, предпочитающих столичной суете проживание за городом. Это место имеет два больших преимущества: близость к Москве с очень высокой транспортной доступностью и отличную экологическую обстановку. Поселок огражден от шума и загазованности лесным массивом. При этом расположен он в 1 км от МКАД, а ближайшая станция метро «Румянцево» – всего в 10 минутах ходьбы. В «Дудкино-1» есть все коммуникации, но канализация и водопровод локальные, что для многих стало недостатком. На территории находятся спортивная площадка и детская игровая зона. Неподалеку от КП есть крупный ТРЦ «Румянцево».

Плюсы и минусы

  • Высокая транспортная доступность
  • Близость к Москве
  • Отличная экологическая обстановка
  • Хорошая охрана поселка
  • Хорошая торговая инфраструктура (рядом крупный ТРЦ)
  • Локальная канализация и водопровод

Топ-1. Солнечный город

Рейтинг (2020): 4.76
  • Характеристики
    • Средняя стоимость: 5 млн. руб. за участок
    • Площадь участков: 8-16 соток
    • Транспортная доступность: Калужское, Киевское шоссе, 35 км до МКАД, автобус
    • Охрана: два поста охраны, видеонаблюдение, КПП при въезде в поселок
    • Коммуникации: газ, свет, центральный водопровод, центральная канализация

Коттеджный поселок «Солнечный город» расположился в 35 километрах от МКАД в деревне Лужки. Проживание в нем – отличный способ совместить московскую прописку с загородной жизнью. Кроме того, стоимость жилья вполне доступная, поселок относится к категории эконом-класса. При этом условия здесь очень хорошие: круглосуточная охрана, ограниченный въезд на территорию, центральная канализация и водопровод, магистральное газоснабжение. Въезд в поселок доступен с Калужского и Киевского шоссе, регулярно ходит маршрутный автобус. Есть где провести досуг: летом это теннисный корт, зимой – каток. Неподалеку расположился загородный клуб «Лачи». Из недостатков: очень узкие дороги и небольшие участки.

Плюсы и минусы

  • Доступная стоимость
  • Хорошая экологическая обстановка
  • Достойный уровень безопасности
  • Есть места для активного отдыха (теннисный корт, каток)
  • Небольшие участки
  • Узкие дороги (часто сложно разъехаться)

Сравнение характеристик Топ-3 участников

Солнечный городДудкиноРузские берега
Средняя стоимость: 5 млн. руб. за участокСредняя стоимость: 24 млн. руб. за коттедж с участкомСредняя стоимость: 3 млн. руб. за участок
Площадь участков: 8-16 сотокПлощадь участка: 5-20 сотокПлощадь участков: 12-30 соток
Транспортная доступность: Калужское, Киевское шоссе, 35 км до МКАД, автобусТранспортная доступность: Киевское шоссе, 1 км от МКАД, 10 минут до станции метро «Румянцево»Транспортная доступность: Новорижское шоссе, 122 км до МКАД
Охрана: два поста охраны, видеонаблюдение, КПП при въезде в поселокОхрана: КПП, круглосуточная вооруженная охрана, ограждение по периметру КПОхрана: огороженный периметр, пропускная система, круглосуточная охрана
Коммуникации: газ, свет, центральный водопровод, центральная канализацияКоммуникации: магистральное газоснабжение, электричество, канализация и водоснабжение локальныеКоммуникации: магистральный газ, электричество, канализация локальная
Народное голосование - какой коттеджный поселок Подмосковья лучший?
Голосуем!
Всего проголосовало: 0
-1 Понравилась статья?
Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

Добавить комментарий