10 лучших банков для выгодной ипотеки

МИбанк пользуется популярностью у людей, желающих выгодно взять ипотечный кредит. В списке его преимуществ – возможность подачи заявки онлайн, быстрое принятие решения, предоставление персонального менеджера на весь период общения с банком и, конечно, доступные условия программ. Учреждение готово предоставить сумму от 100 тыс. до 30 млн. рублей на срок до 30 лет при минимальной ставке 5,1%, которая действует в рамках семейной ипотеки. Здесь можно получить кредит как на готовое жилье, так и новостройки. Банк не боится кредитовать тех, кто покупает апартаменты или таунхаус.

Конкретный размер процентной ставки зависит во многом от размера первоначального взноса и количества предоставленных заемщиком документов. Немаловажно, что банк допускает, что клиент заплатит всего 5% от цены квартиры, если он имеет сертификат на материнский капитал. Требования к заемщику вполне лояльные. Возможно даже получение займа при отсутствии подтвержденного дохода – так называемая ипотека по двум документам, паспорту гражданина РФ и ИНН.

Дом.РФ – единственный на 100% государственный институт развития жилищной сферы. Учреждение занимается ипотечным кредитованием в Москве и не только. На сайте есть удобный онлайн-калькулятор, который позволит максимально точно рассчитать возможные условия будущего кредитования. Учтены все возможные опции.

Условия ипотечного кредита следующие: можно получить до 50 миллионов рублей сроком на тридцать лет. Обычные клиенты могут рассчитывать на ставку от 9,7% на новостройку и от 9,9% на жилье вторичного рынка. В банке также действуют несколько льготных программ, в том числе для семей с детьми, научных и медицинских работников, специалистов сферы IT. Есть здесь и программа дальневосточной ипотеки, ставка по которой стартует от 1% годовых.

Генбанк – не самое известное за пределами Крыма финансовое учреждение, которое позволяет получить выгодную ипотеку для стандартных запросов. Банк предлагает пять ипотечных программ для покупки квартиры в новостройках и на вторичном рынке. Интересно, что в понятие «квартира» у Генбанка входят также таун-хаусы, зарегистрированные как квартира. Также есть специальная программа кредитования на приобретение апартаментов. Не каждый банк позволит приобрести подобное жилье.

Ипотека выдается на срок максимум 25 лет. Ставка во всех программах кредитования стартует от 9,3% (6,3% при поддержке государством) годовых, но может повышаться в зависимости от ряда условий. В качестве первого взноса необходимо заплатить как минимум 10% от стоимости жилья. Получить у банка можно сумму размером до 15 миллионов рублей.

Государственный банк, входящий в тридцатку крупнейших в России, заслуженно завоевал доверие клиентов за почти 20 лет стабильной работы. Россельхозбанк лоялен к молодым семьям с детьми и военным, поэтому в программах ипотечного кредитования можно найти самые выгодные варианты для этих категорий населения, а также для зарплатных клиентов. Предлагает несколько любопытных ипотечных проектов, в том числе по сниженным ставкам.

Радует действительно большой размер кредита – от 100 тысяч для действительно бюджетного жилья до 60 миллионов рублей на прекрасную квартиру. Рассчитаться нужно в срок от 1 до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос – не меньше 10% от стоимости квартиры. Разброс по процентным ставкам в программах кредитования довольно большой. Так, рефинансировать ипотеку можно по ставке от 10,3%, взять кредит на покупку жилья в сельской местности по ставке от 3%. Самое выгодное предложение – ставка от 0,01% по специальному предложению от застройщика А101 г. Москва.

Альфа-Банк – самый крупный частный банк в России, способный предложить выгодные условия своим клиентам. Позволяет приобрести жилье в новостройках или на вторичном рынке, а также рефинансировать имеющийся кредит или заложить жилье за деньги. Как и другие кредитные организации, банк, помимо стандартных программ, предлагает ряд льготных. У него есть ипотека для молодых семей, IT-специалистов и даже для пенсионеров.

Условия банка вполне конкурентоспособные. Альфа-Банк дает возможность получить ипотеку со ставкой от 6,7% на новостройки и от 9,89% на приобретение квартиры на вторичном рынке. Выдать на срок 30 лет банк может до 70 миллионов рублей, но такая сумма предлагается не по всем программам. Зарплатные клиенты могут рассчитывать на снижение ставки. Удобно, что можно использовать материнский капитал в качестве первого взноса либо внести его позднее.

Промсвязьбанк готов выдать до 30 миллионов рублей сроком на 30 лет на покупку недвижимости. Также банк позволяет заложить имеющееся жилье, чтобы получить деньги на личные нужды. Минимальная ставка по стандартным программа от 9,5%, но есть также ряд льготных предложений для определенных категорий заемщиков. Так, получить семейную ипотеку можно по ставке от 5% годовых, а военную – от 5,5%.

Также у банка есть уникальная программа дальневосточной ипотеки со ставкой всего 1,5%. Она рассчитана специально на покупку недвижимости на территории Дальневосточного федерального округа, имеет свои нюансы, но может оказаться для многих невероятно выгодной. Дополнительно банком предоставляется сервис «Легкая ипотека», предполагающий помощь в оформлении кредита и сделки.

Один из крупнейших частных банков страны, способный предложить нормальные ипотечные условия. В отзывах клиенты часто хвалят сотрудников за расторопность и открытость, так что с обслуживанием проблем не должно возникать. Радует, что у ФК Открытие есть несколько ипотечных программ под разные цели. Можно взять деньги как на вторичное жилье, так и на строящуюся квартиру, или же рефинансировать ипотеку в чужом банке.

Открытие предлагает ставку от 9,39% на покупку квартир как в новостройках, так и на вторичном рынке, и от 10,09% на рефинансирование уже имеющейся ипотеки. Также есть программа семейной ипотеки со ставкой от 5,3% и для IT-специалистов со ставкой от 4,5%. Процент низкий и довольно выгодный. Срок погашения в целом довольно большой – от 5 до 30 лет. Первоначальный взнос составляет минимум 10% от цены жилья. Максимальная сумма ипотеки до 50 миллионов рублей, но по льготным программам она в 3-4 раза ниже. Радует, что в офис нужно будет приходить единожды – уже для подписания документов, а подать заявку и отправить все документы можно онлайн.

Успешный универсальный банк с многообразием ипотечных кредитов под любые нужды готов предоставить максимально выгодные условия. В Росбанке есть несколько ипотечных программ под разные нужды. Минимальные ставки варьируются от 4,95% и предлагаются по программе «Льготная новостройка». В отличие от многих других, Росбанк официально не ограничивает максимальную сумму кредита, но рассчитывает ее по платежеспособности и множеству других факторов. Так что можно подобрать вариант под свои желания.

Самый маленький первоначальный платёж – 15% от стоимости квартиры. Радует, что банк может выдать дополнительный заем на первый взнос, если своих денег не хватает, а также принять в качестве первого взноса средства материнского капитала. Рассчитаться с ипотекой можно в срок до 35 лет – это одно из максимальных предложений по срокам.

Ипотека в Газпромбанке позволит приобрести жилье как вторичном, так и на первичном рынке, стать владельцем таунхауса или апартаментов, купить дом с земельным участком или машиноместо. Также здесь есть специальная программа приобретения квадратных метров по программе реновации, льготные семейная, военная и дальневосточная ипотеки.

Максимальный размер кредита здесь составляет 60 млн. руб., но отличается в разных программах. Ипотеку на новостройку можно получить по ставке от 9,5%, семейную – от 5,4%, для IT-специалистов – от 4,4%. Для покупки недвижимости в Дальневосточном регионе действует льготная ставка 1,4 %. Подать заявку на кредит можно онлайн, срок ее рассмотрения от 5 минут до 3 дней.

Крупнейший и наиболее надежный банк страны способен порадовать невысокими ставками на первичные и вторичные квартиры. Радует, что на сайте учреждения представлен удобный калькулятор со всеми расчетами и показателями уменьшения/увеличения ставок. Кроме того, Сбербанк открыт для пенсионеров – на момент окончания ипотеки заемщику может быть 75 лет!

Сбербанк предлагает до 100 миллионов рублей на срок от 1 года до 30 лет. Минимальная ставка ипотечного кредита на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке – всего 9,9%, но это стандартное условие. По программе семейной ипотеки и при получении кредита с господдержкой можно рассчитывать на гораздо более низкие значения. Первоначальный взнос может быть равен нулю, но это возможно при условии, что в залог оформляется уже имеющееся в собственности жилье. Помимо покупки квартиры Сбербанк позволяет построить собственный дом под ключ у партнеров.