10 лучших банков для выгодной ипотеки

Выбрать лучший банк для получения самого выгодного ипотечного кредита поможет подготовленный нами рейтинг. В него попали только популярные кредитные организации, предлагающие действительно привлекательные условия, приемлемые ставки и в целом комфортное сотрудничество.

Место

Наименование

Характеристика в рейтинге

ТОП-10 лучших банков с выгодной ипотекой

1 Сбербанк 0% первоначальный взнос
2 Газпромбанк Ипотека на квартиру по программе реновации
3 Росбанк Неограниченная сумма кредита
4 ФК Открытие Лучшие условия подачи заявки онлайн
5 Промсвязьбанк Лучший перечень льготных предложений
6 Альфа-Банк Самый большой выбор ипотечных программ
7 Россельхозбанк Самый большой выбор ипотечных программ
8 Генбанк Ипотека на покупку апартаментов и таунхаусов
9 Дом.РФ Лучшие льготные программы для регионов
10 Московский Индустриальный Банк Лояльность в определении процентной ставки

Ипотечный кредит требует тщательного выбора банка. На рынке есть десятки предложений разной степени выгодности, причем иногда годовая ставка отличается весьма значительно. Но проценты – это не все, из чего складывается самая выгодная ипотека. Удобство также зависит от множества факторов вроде срока, суммы и так далее. Мы рекомендуем изучить следующие условия, чтобы подобрать максимально выгодную ипотеку.

Размер первого взноса. При покупке жилья придется выплатить какую-то часть продавцу самостоятельно, и разные банки требуют определенный объем этой суммы, вплоть до половины стоимости квартиры. Нужно рассчитывать свои силы при оформлении и определить заранее, какую часть получится собрать в качестве первоначального взноса.

Максимальная сумма. Естественно, далеко не каждому заёмщику могут понадобиться громадные деньги, которые способны предложить некоторые банки. Но учитывать этот критерий все-таки стоит, если предполагаемая квартира стоит дорого.

Срок ипотечного кредитования. Чем дольше – тем удобнее будет выплачивать кредит при небольшой зарплате. Но и тем больше переплата по процентам. Так что выбор – за заёмщиком.

Способы подтверждения дохода. Разные банки могут требовать отличающийся набор документов. Кому-то хватит справки с места работы, где-то понадобится трудовая книжка и даже определенный стаж.

Дополнительные требования для получения минимальной ставки. Возможно, банк предлагает какие-то льготы при условии выполнения требований? К примеру, зарплатные клиенты всегда имеют лучшие процентные ставки по ипотеке, если такой проект есть в учреждении.

Наличие дополнительных расходов. Некоторые банки взимают определенную комиссию за оформление и выдачу ипотечного кредита. Эти несколько процентов могут неприятно истощить кошелек.

Даже если процент самый низкий среди всех банков, другие условия могут сделать кредит очень неудобным или даже неподъемным. В материал попали не только самые крупные учреждения, но и небольшие банки с комфортными программами.

Помните: в рейтинге указана минимальная годовая ставка, возможная по ипотеке в конкретном банке, и часто это ставка по специальной программе, действующей для определенного круга заемщиков. По факту процент может оказаться выше в зависимости от расчетов самого учреждения.


ТОП-10 лучших банков с выгодной ипотекой

Мы собрали в рейтинг десять лучших банков с самой выгодной ипотекой. Чтобы вам было проще ознакомиться с условиями каждого из них, мы также составили табличку с основными характеристиками ипотечных продуктов.

Банк

Сумма кредита, руб.

Срок, лет

Процентная ставка, % годовых

Первоначальный взнос, %

Сбербанк

до 100 000 000

до 30

от 5,3

от 0

Газпромбанк

до 60 000 000

до 30

от 1,4

от 10

Росбанк

от 300 000

до 35

от 4,95

от 15

Открытие

до 50 000 000

до 30

от 4,5

от 10

Промсвязьбанк

до 30 000 000

до 30

от 1,5

от 10

Альфа-Банк

до 70 000 000

до 30

от 4,7

от 15

Россельхозбанк

до 60 000 000

до 30

от 0,01

от 10

Генбанк

до 15 000 000

до 25

от 6,3

от 10

Дом.рф

до 50 000 000

до 30

от 1,0

от 10

Московский индустриальный банк

до 30 000 000

до 30

от 5,1

от 10

Естественно, у каждого банка есть определенные особенности и важные нюансы. Поэтому мы рекомендуем обязательно ознакомиться с полным текстом нашего рейтинга самых выгодных банков для ипотеки.

10 Московский Индустриальный Банк


Лояльность в определении процентной ставки
Процентная ставка: от 5,1%
Рейтинг (2025): 4.45

9 Дом.РФ


Лучшие льготные программы для регионов
Процентная ставка: от 1,0%
Рейтинг (2025): 4.5

8 Генбанк


Ипотека на покупку апартаментов и таунхаусов
Процентная ставка: от 6,3%
Рейтинг (2025): 4.55

7 Россельхозбанк


Самый большой выбор ипотечных программ
Процентная ставка: от 0,01%
Рейтинг (2025): 4.6

6 Альфа-Банк


Самый большой выбор ипотечных программ
Процентная ставка: от 4,7%
Рейтинг (2025): 4.65

5 Промсвязьбанк


Лучший перечень льготных предложений
Процентная ставка: от 1,5%
Рейтинг (2025): 4.7

4 ФК Открытие


Лучшие условия подачи заявки онлайн
Процентная ставка: от 5,3%
Рейтинг (2025): 4.75

3 Росбанк


Неограниченная сумма кредита
Процентная ставка: от 4,95%
Рейтинг (2025): 4.8

2 Газпромбанк


Ипотека на квартиру по программе реновации
Процентная ставка: от 5,4%
Рейтинг (2025): 4.85

1 Сбербанк


0% первоначальный взнос
Процентная ставка: от 5,3%
Рейтинг (2025): 4.9

Народное голосование – какой банк лучший для выгодной ипотеки
Голосуем!
Всего проголосовало: 17
-1
Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!
Светлана Селезнева
Светлана Селезнева Автор-эксперт «МаркаКачества»
    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent