7 лучших агентств недвижимости Сочи

Компания «Аска Недвижимость» появилась в Сочи в 2010 году. Команда риэлторов предлагает сопровождение сделок (в том числе онлайн), проверку юридической чистоты недвижимости, комплексный ремонт, оформление ипотеки и даже помощь в релокации в ОАЭ. Агентство работает с физическими лицами и организациями. Постоянные клиенты участвуют в программе лояльности. Компания предлагает скидки у партнеров: в ресторанах, отелях, СПА и салонах красоты. А ещё — в дизайн-студиях, архитектурных бюро, магазинах мебели и бытовой техники.

У агентства большая база реальных объектов — более 30 тысяч квартир, домов, земельных участков. Специалисты «Аска Недвижимость» за все время работы провели более 10 тысяч успешных сделок. Каждый месяц более 200 клиентов агентства становятся обладателями недвижимости в Сочи. В отзывах отмечают грамотность и пунктуальность специалистов, внимательное отношение к пожеланиям клиентов. Однако нашлись и жалобы на ошибки в документах, из-за которых сделки затягиваются, и долгий подбор недвижимости или покупателей.

Агентство «Винсент Недвижимость» осуществляет полное сопровождение сделок: куплю-продажу, реализацию земельных участков, выкуп гаражей и т.д. Компания предлагает клиентам клубную карту. По ней можно получить скидки у партнеров. «Винсент Недвижимость» сотрудничает не только с магазинами мебели и дизайн-студиями, но и с ресторанами, торговыми центрами, салонами красоты. По основному профилю агентство анализирует предложения, разрабатывает план, сопровождает клиента. Фирма гордится доверенными государством проектами в Сочи: ЖК «Солнечный город», апартаментами «Барселона Парк», олимпийской стройкой.

В отзывах пишут, что многие агенты ответственные и вежливые, но есть и те, которые навязчиво предлагают не те варианты, которые интересуют клиентов. Есть жалобы на недостоверную информацию на сайте: фирма называет предложения «рекламными», цены занижены. Многих удивляет огромный размер комиссии, достигающий сотен тысяч рублей. При этом агентство не несет ответственности за возможные проблемы после покупки недвижимости.

Агентство наладило сотрудничество с лучшими банками и инвестиционными компаниями страны. В ГРЦ предоставляют скидки, выгодные схемы ипотечного кредитования, юридическое сопровождение сделок. Есть предложения из всех ценовых сегментов. Фирму оценили на международной выставке REALTEX, она ежегодно выигрывает местные конкурсы.

В отзывах отмечают профессионализм и вежливость специалистов, быструю обратную связь. Многие называют отношение к процессу лучшим, вспоминая ненавязчивое сопровождение, хорошие предложения в соответствии с требованиями и бюджетом. Специалист сопровождает покупателей на осмотре квартир, отвечает на все возникающие вопросы. Однако есть жалобы на работу с недорогим жильем. Клиенты утверждают, что проекты с маленьким бюджетом принимают неохотно, стараясь завысить стоимость недвижимости.

В компании работает более 100 риэлторов и 10 юристов, сопровождающих сделки. В 2011 году агентство значительно расширилось, создав аналитический отдел. Специалисты проводят маркетинговые исследования, продвигают недвижимость. Фирма гордится ремонтной бригадой и командой дизайнеров. В отзывах пишут, что агентство выбирает риэлтора в соответствии с профилем недвижимости. На поиск нужного варианта уходит несколько недель, документы оформляют быстро. У риэлторов всегда есть несколько запасных вариантов, чтобы предложить клиенту то, на что он рассчитывает.

Клиенты предупреждают, что пожелания нужно формулировать развернуто, обращая особое внимание на важные пункты. Хотя все равно попадаются сомнительные варианты от непонятных застройщиков. Работники говорят о большой текучке кадров. Среди недостатков в отзывах отмечают, что агентство размещает объявления-пустышки и берет высокие комиссии. Но в последнее время на это уже почти не жалуются. Некоторые отзывы практически одинаковые, но размещены с разных аккаунтов — есть большая вероятность, что они фейковые.

Из названия компании понятно, какой тип недвижимости она реализует. Узкая специализация фирмы стала основным критерием, по которому агентство не заняло первую строчку рейтинга при большом количестве высоких оценок. Клиентам доступно несколько видов недвижимости: квартиры, дома, апартаменты и земельные участки под строительство. Агентство недвижимости «Элитный Сочи» сотрудничает со всеми банками РФ, есть возможность оформить рассрочку или использовать материнский капитал.

По отзывам, большим плюсом является организованный сервис по встрече иногородних покупателей, заселение и развоз по выбранным объектам для показа. К преимуществам также относят цены от застройщика без накрутки, информативный сайт, где можно выбрать приемлемый вариант, оформление сделки «под ключ». Среди недостатков многие перечисляют отсутствие информации на сайте о сотрудничестве для частных продавцов, а также риск столкнуться с мошенниками, действующими от имени агентства «Элитный Сочи».

Агентство «Вертекс недвижимость» — одно из подразделений инвестиционно-строительной компании Vertex, которое занимается продажей, сдачей в аренду квартир, частных домов в Сочи. Предприятие работает более 10 лет и реализовало 15 крупных проектов — многоквартирных домов. Клиентам предлагаются апартаменты и квартиры в домах, которые построены самой фирмой, а также недвижимость в новостройках других компаний-партнёров и на вторичном рынке. Можно приобрести загородную недвижимость: коттедж, таунхаус.

По отзывам, агентство максимально чётко решает задачу клиента – быстро находит подходящий вариант, оказывает полное сопровождение:

Менеджеры прилагают все усилия, чтобы покупатели остались довольны. Из минусов выделили общий телефон для всех звонков, по которому часто сложно дозвониться. Некоторые отмечают, что риэлторы надоедают холодными звонками и берут большую комиссию за свои услуги.

«Рост Недвижимость» входит в ТОП-3 риелторских агентств в Сочи. Компания занимает 23% рынка. В базе агентства 15 тысяч реальных объектов, а в штате — более 150 сотрудников, среди которых лучшие риэлторы города. Недвижимость подбирают с учетом пожеланий клиентов и цели покупки — для жизни, бизнеса, сдачи в аренду, инвестиций.

Агентство оказывает полный цикл услуг: поиск объекта, юридическое сопровождение сделки, подбор ипотечной программы. Продавцам специалисты компании помогают подготовить квартиру к сделке. В отзывах об агентстве «Рост Недвижимость» отмечают, что риэлторы быстро находят подходящие варианты и сопровождают на каждом этапе сделки. Негативные отзывы оставлены несколько лет назад — сейчас на работу агентства клиенты не жалуются. Некоторые только отмечают, что офис неудобно расположен — рядом нет парковки.