10 лучших агентств недвижимости Воронежа

Сота появилась в Воронеже в 2002 году. В городе работает девять офисов, специалистов подготавливает свой учебный центр, за сделками следят юристы. В агентстве открыт отдел маркетинга и рекламы, работают аналитики. Компания занимается всеми сделками с недвижимостью. В базе есть новостройки, вторичное жилье, коммерческие помещения. Надежность Сота подтверждает участие в Гильдии Риэлторов Черноземья. Учебный Центр «ВыСота» подготавливает сотрудников, которые регулярно возвращаются для повышения квалификации. На сайте выложен каталог с подробным описанием: планировка, площадь, фотографии. Есть удобный поиск по офисам, ангарам, цехам, складам. Официальное сотрудничество с банками России повышает вероятность одобрения ипотеки.

Оптима занимается жилой, загородной и коммерческой недвижимостью. Она одна из лучших по количеству квартир и комнат в новостройках и вторичке. Выбрать жилье можно в базе недвижимости на сайте, потом связаться с риэлторами, они ответят на дополнительные вопросы и подготовят пакет документов. В продаже есть земли любого назначения и категории. Договоры оформляются в Воронеже, с межрегиональными сделками фирма не работает. Агентство сотрудничает с местными банками, подготавливает документы, чтобы получить положительный ответ по ипотеке. Как утверждает фирма, на одну сделку уходит до месяца. К процессу подключается юрист и ипотечный брокер. Команда решает земельные вопросы, проводит операции с коммерческой недвижимостью, находит жилье в аренду, подбирает квартиры по всему региону.

«Новый адрес» предлагает любой вид недвижимости – дома, коттеджи, квартиры на вторичном рынке и в новостройках, земельные участки. Компания ведет активный диалог с клиентом, обеспечивает дистанционную поддержку без выходных и перерывов. На сайте есть удобная функция поиска, там можно получить первое представление о предложениях в городе. В агентстве работают с иногородним обменом, продажей, покупкой, со сделками с материнским капиталом, оценкой имущества, помогают оформить ипотеку. Новый адрес сотрудничает с региональными банками, работает по программе «Ипотека в Воронеже». Риэлторы активно подключаются к спорным ситуациям, юристы проверяют документы. Как утверждает компания, чистота объектов подтверждается до внесения в базу. В ходе сделки клиентов информируют о правовых вопросах: налогах, оформлении наследования.

Агентство «36-я Авеню» открылось в Воронеже 13 лет назад, за это время заработало неплохую репутацию и собрало базу из нескольких сотен квартир. Предварительно предложения можно посмотреть на сайте. В агентстве есть квартиры и дома в любом районе Воронежа, от бюджетных до роскошного жилья. Цены зависят от района, площади, состояния и инфраструктуры. Риэлторы выезжают на осмотры вместе с клиентом. Они работают с военной и обычной ипотекой, принимают недвижимость на обмен. Информационное сопровождение на начальных этапах, анализ актуальных предложений на рынке и оформление первичного предложения в компании бесплатно. К клиенту прикрепляется риэлтор, который знает критерии, пожелания человека. Для заключения сделки подключаются юристы. Здесь же помогают оформить ипотеку с вероятностью одобрения до 98%.

Агентство Этажи занимается сопровождением сделок любой сложности: покупкой, продажей, обменом и арендой. Риэлторы оформляют объявления, размещают их на сайтах, подготавливают документы. Агентство работает с недвижимостью за пределами Воронежа. Клиентам выдают гарантийный сертификат. Компания работает с материнским капиталом, жилищными субсидиями и другими государственными дотациями. Банки-партнеры с большей вероятностью одобряют ипотеку. На сайт добавлен калькулятор расчета цены. Заявки за клиентов оформляют специалисты, они поддерживают связь по телефону. У агентства лучшие бесплатные услуги: корпоративный автомобиль, проверка пакета документов, удаленные консультации. Здесь же можно оформить страховку со скидкой до 50%.

Цитадель открылась в 1996 году, став одной из самых крупных компаний в Воронеже. Она имеет огромную базу вторичного жилья из частных домов, земельных участков, квартир и комнат. Есть выбор новостроек и коммерческой недвижимости, офисных зданий, торговых площадок, производственных помещений. Временами каталог пополняется объектами свободного назначения, гаражами, складскими базами. Первоначальная консультация, на которой клиенту подберут квартиру от застройщика, бесплатна. Агентство разработало несколько пакетов услуг: от одного собеседования до полного ведения сделки с оформлением документов, разъяснением юридических моментов и осмотром помещений. Во время деловых встреч человека сопровождает юрист. Риэлторы обзванивают продавцов квартир по перечню, одобренному покупателем. Согласование условий и обсуждение вариантов между сторонами также проходит в присутствии специалистов.

Сити-Центр больше занимается новостройками: покупкой и продажей недвижимости от подбора объекта до оформления права собственности. Риэлторы сами получают выписки из ЕГРН, технические паспорта, справки. Фирма оценивает недвижимость бесплатно, помогает с оформлением и одобрением ипотеки. В базу добавляется и вторичка с частными домами и коммерческими помещениями, но выбор намного меньше. Сити-центр работает на партнерских условиях, учитываются пожелания всех участников сделки. На сайте выложена база недвижимости, работает удобный поиск по основным характеристикам. Второе направление компании – строительство частных домов из керамзитоблока. Есть готовые объекты и разработка индивидуальных проектов.

Главным отличием «РЕСурс недвижимость» являются партнерские сделки, по которым клиент получает процент после подписания документов. Компания занимается арендой, покупкой и продажей жилой и коммерческой собственности в новостройках и на вторичном рынке. В базе недвижимости есть предложения в каждом районе Воронежа, но узнать о них можно только в офисе агентства. Фирма сотрудничает с частными риэлторами, призывая к взаимовыгодной работе. Она заключила договоры с самыми крупными застройщиками, поэтому здесь выгодно покупать новые квартиры. За осмотр и оценку жилья компания денег не берет. При подборе недвижимости учитываются все требования: этаж, размер и количество комнат, район. У РЕСурс недвижимость понятный договор, в нем прописаны цены на все услуги.

Домнушка – молодое агентство на фоне остальных участников рейтинга, работает в Воронеже с 2017 года. Но отзывов о нем уже много, и отрицательные встречаются в редких случаях. В штате компании есть ипотечные брокеры, юристы. Они работают с материнским капиталом, военной ипотекой, проводят даже сложные сделки, например, если на недвижимости есть обременение. Фирма сотрудничает с крупными банками, оформляет ипотеку с высоким процентом одобрения без первоначального взноса. В базе размещены квартиры в новостройках, вторичная недвижимость, частные дома и коттеджи. Всего больше 1000 позиций в Воронеже и области. Компания находит варианты обмена, сопровождает покупателя или продавца до завершения сделки. Серьезных проступков за агентством нет, если не брать в расчет отдельных клиентов, недовольных отношением некоторых риэлторов.

Самое молодое агентство недвижимости в рейтинге не уступает старичкам рынка по профессионализму. В партнерах у компании 41 банк и 23 застройщика, поэтому ипотеку можно получить с большей вероятностью одобрения и по сниженной процентной ставке, найти лучшие предложения в новых домах. Фирма берется за сложные ситуации, связанные с обременением недвижимости, предлагает юридическое сопровождение до заключения сделки. Сюда же можно обратиться, если нужно снять или сдать квартиру, найти хорошие варианты обмена в пределах Воронежской области. Предварительная консультация бесплатная, помогает составить представление о работе компании, компетентности сотрудников. В каталоге на сайте выставлены не все предложения, по недвижимости от застройщиков лучше сразу обращаться в офис.