10 лучших районов Санкт-Петербурга для проживания

Санкт-Петербург делится на 18 районов с подразделением на разные муниципальные образования, у каждого свои особенности, достоинства и недостатки. Выбрать из них оптимальный вариант для проживания – сложная задача. Питер примечателен тем, что в городе нет района-лидера по всем показателям. Где-то выделяется инфраструктура и транспортное сообщение, в других местах высокий уровень безопасности, престижность. Сегодня разберемся, какие районы СПб лучше всего подходят для проживания и покупки квартиры.
Наименование
Рейтинг
Номинация
1 Выборгский 4.79
Удобное транспортное сообщение
2 Московский 4.78
Престижный спокойный район
3 Адмиралтейский 4.78
Уникальная архитектура
4 Петроградский 4.77
Подходит для жизни с детьми
5 Приморский 4.75
Удачная организация новостроек
6 Калининский 4.69
Развитая инфраструктура досуга
7 Красносельский 4.68
Спальный район комфорт-класса
8 Пушкинский 4.62
Лучшие цены на жильё
9 Василеостровский 4.59
Для любителей водоемов
10 Курортный 4.58
Самая большая площадь района

Жить в северной столице России – мечта многих. Город Петра, музей под открытым небом привлекает своим историческим наследием, красотой архитектуры. Жилой фонд СПб разнообразен, есть восстановленные старинные здания, всевозможные строения советского периода и новые современные ЖК. Инфраструктура развита во всех частях Санкт-Петербурга, но обстановка с транспортной доступностью неоднородна.

Однако выбор района для проживания и покупки квартиры зависит от субъективных предпочтений, бюджета и целей. Например, если вы хотите жить в историческом центре города, близко к достопримечательностям и культурной жизни, то вам подойдут Адмиралтейский, Центральный или Петроградский районы. Однако жилье здесь дороже, а экология и транспортная ситуация хуже, чем на окраинах.

Если вы предпочитаете тихие и зеленые районы с хорошей экологией и развитой социальной инфраструктурой, то стоит обратить внимание на Курортный или Пушкинский. Здесь можно наслаждаться природой в многочисленных парках, посещать дворцы, при этом в районах неплохая транспортная доступность. Стоимость квартир – средняя по городу.

При необходимости найти компромисс между ценой, качеством и комфортом стоит рассмотреть районы Приморский, Калининский или Красносельский. Здесь много новостроек и вторичного жилья разного класса, присутствует необходимая инфраструктура, есть перспективы развития.

Составляя рейтинг, мы учитывали разнообразие жилого фонда, транспортную доступность, плотность заселения и потенциал развития, атмосферу района и темп жизни. В Питере, как и во всех городах-миллионниках, остро стоит проблема пробок на дорогах. Поэтому районы, где транспортное сообщение лучше, более популярны. Однако более дешевый жилой фонд находится в отдаленных районах, в новосторойках, но именно из них сложно выбраться. Основными критериями выбора стали несколько основных характеристик.

Средняя стоимость жилья. Были проанализированы данные риэлторских агенств, изучены предложения на сайтах продажи недвижимости. Самым популярным жильем в Питере остается новостройки на уровне «коробки», цена от 150000 руб./м.кв. привлекает многих. В готовых ЖК средняя цена квадратного метра – 280000 руб./м.кв, элитная недвижимость в центральных районах стартует от 380000 руб./м.кв. Вторичный рынок настолько многообразен, что отследить среднюю цену достаточно сложно.

Условия для детей. Если в семье есть хотя бы один ребенок, родители выбирают район с детским садом, школой, различными секциями, творческими студиями, организациями послешкольного образования. Дополнительные баллы получили районы с лучшими условиями для образования детей.

Экология. Экологическая обстановка лучше в северной части города, где меньше промышленных предприятий и больше зеленых зон. Санкт-Петербург расположен в местности, где много водоемов, более 30 озер, рек, каналов, прудов, большие территории находятся под парками. Прибавку к рейтингу получили районы с небольшим числом предприятий, и множеством природных локаций.

Медицина. Мы учли доступность медицинского обслуживания для взрослых и детей, и посчитали число поликлиник, аптек, в том числе и круглосуточных, других крупных медицинских организаций – институтов, центров, родильных домов, стоматологических клиник.

Досуг и развлечения. Санкт-Петербург – культурная столица России, поэтому в каждом районе города есть исторические объекты и достопримечательности. Это повышает престижность района, но создает неудобства из-за потока туристов. Также мы рассмотрели современное досуговое пространство – спортивные объекты, рестораны, музеи, выставки.

Отзывы. В открытых независимых источниках мы изучили отзывы жителей и узнали нюансы проживания в каждом районе, сильные и слабые места локации, уровень комфорта, удобство инфраструктуры.


Топ-10. Курортный

Рейтинг (2024): 4.58
Самая большая площадь района

Курортный – один из самых больших, экологически чистых и живописных районов города, расположенный на северо-западе, на берегу Финского залива.

  • Средняя стоимость 1 кв.м в новостройке: 228850 руб.
  • Условия для детей: 32 детских сада, 13 школ, 3 гимназии, 3 лицея, 3 колледжа, 2 вуза
  • Медицина: 10 поликлиник, 124 аптеки и 17 медицинских организаций, санаторные комплексы Экология: хорошая, парковые зоны, лесные массивы, побережье Финского залива
  • Экология: хорошая, парковые зоны, лесные массивы, побережье Финского залива
  • Досуг и развлечения: исторические места и памятники, кинотеатры, театры, музеи, клубы, рестораны, фитнес-клубы
  • Транспортная доступность: ниже средней, нет станций метро, крупные автодороги
  • На карте

Курортный район сочетает в себе историческое наследие, современный комфорт и высокий статус. Несмотря на отдаленность от центральной части города, в Курортном хорошо развита социальная инфраструктура – есть детские сады, школы, поликлиники, магазины, кафе, спортивные и культурные объекты. Но главная особенность района – курортные зоны и хорошая экология. Здесь находятся санатории, оздоровительные центры. При этом жилой фонд здесь очень разнообразен, от частных застроек, старинных дач и коттеджей, вторичного жилья до современных апартаментов и квартир-студий в новостройках. Цены на недвижимость не заоблачные, хотя локация считается престижной, а перспективы у района – огромные. С транспортной доступностью ситуация сложная – сюда не доходят линии метро, однако есть возможность доехать до центра и других районов на автомобиле по КАД или ЗСД, ходят электрички, автобусы, маршрутки. Но в пиковые часы наблюдаются критические нагрузки, что осложняет дорогу. Поэтому Курортный выбирают те, кто может мириться с такими неудобствами ради хорошей экологии и престижности жилья.

Плюсы и минусы
  • Береговая линия Финского залива
  • Много санаториев
  • Тихий и спокойный жилой район
  • Невысокая стоимость жилья
  • Удаленность от центра города
  • Затруднено сообщение с городским центром в часы пик

Топ-9. Василеостровский

Рейтинг (2024): 4.59
Для любителей водоемов

Район расположен на островах, омывается водами Невской губы, помимо этого здесь протекает река Смоленка.

  • Средняя стоимость 1 кв.м в новостройке: 295900 руб.
  • Условия для детей: 47 детских садов, 18 школ, 4 гимназии, 5 лицеев, 6 колледжей, 9 вузов
  • Медицина: 14 поликлиник, 125 аптек и 8 медицинских организаций
  • Экология: хорошая, 6 парковых зон, река, залив, но есть судостроительные заводы
  • Досуг и развлечения: музеи Кунсткамера, Эрмитаж, Петропавловская крепость, Меншиковский дворец, кинотеатры, рестораны, суши-бары
  • Транспортная доступность: ниже средней, 2 станций метро, частые пробки
  • На карте

Василеостровский – небольшой по площади район СПб, который состоит из двух крупных островов, которые разделяет река Смоленка. Это один из самых престижных и исторических районов города, с развитой социальной инфраструктурой, множеством парков, музеев, театров, ресторанов и кафе. Проживание в Василеостровском районе имеет свои преимущества и недостатки. С одной стороны – это центральный и красивый район с богатой культурной жизнью и высоким уровнем безопасности, здесь много медицинских и образовательных учреждений, например, Санкт-Петербургский государственный университет, Академия художеств. С другой стороны – это дорогая и густонаселенная локация с проблемами парковки, транспортными пробками и высокой плотностью застройки. Покупка квартиры потребует серьезного бюджета, цены на жилье выше средних по городу. Однако это хорошая инвестиция, район развивается за счет насыпных территорий под застройку. На островах представлены как вторичное жилье в старых домах, так и новостройки, например, ЖК «Морская набережная» с видовыми квартирами. Большая проблема района – затрудненная транспортная доступность, особенно в период летней навигации.

Плюсы и минусы
  • Близость к центру города и Невскому заливу
  • Множество культурных и исторических достопримечательностей
  • Развитая инфраструктура
  • Высокая безопасность
  • В период летней навигации затруднен выезд
  • Пробки в пиковые часы
  • Мало парковок

Топ-8. Пушкинский

Рейтинг (2024): 4.62
Лучшие цены на жильё

В Пушкинском одни из самых низких цен на жилую недвижимость, неплохой вариант для покупки квартиры молодой семье.

  • Средняя стоимость 1 кв.м в новостройке: 174179 руб.
  • Условия для детей: 87 детских садов, 38 школ, 7 гимназий, 9 лицеев, 10 колледжей, 4 вуза
  • Медицина: 29 поликлиник, 226 аптек и 17 медицинских организаций
  • Экология: хорошая, 4 больших парка, пруды, реки, но есть пром.предприятия в Шушарах
  • Досуг и развлечения: Царское село, Павловск, кинотеатры, выставки, клубы, рестораны, бары, боулинг
  • Транспортная доступность: ниже средней, 1 станция метро, крупные шоссе
  • На карте

Тем, кто ищет комфортное и качественное жилье в зеленой зоне, но готов мириться с некоторыми неудобствами, связанными с удаленностью от центра, подойдет Пушкинский район СПб. Основная территория лежит в исторических местах, где много музеев, парков для отдыха, есть благоустроенные набережные пляжи. Вся промышленность, автозаводы, промышленные и химпредприятия расположены возле центра Шушары, на севере, и почти не оказывает негативное влияние на экологию. Для детей здесь хорошие условия, много садов, школ, средних и высших учебных заведений. Большим плюсом называют умеренные цены на недвижимость – за квадратный метр в современных ЖК просят меньше 200000 рублей, на вторичном рынке стоимость квартир – средняя. Это обусловлено отдалением от центра города. Но территории стремительно застраиваются, район с хорошими перспективами. Но это создает неудобства для жителей в виде разбитых дорог. Проблема транспортной доступности актуальна – всего 1 станция метро, но к 2027 году введут Южную широтную автомагистраль, которая разгрузит внутренние проспекты и шоссе, где в пиковые часы частые пробки.

Плюсы и минусы
  • Доступные цены на квартиры в новых ЖК
  • Много социальных объектов
  • Зеленый район
  • Туристические объекты
  • Плохая транспортная развязка
  • Неблагоустроенные дороги рядом с новыми ЖК

Топ-7. Красносельский

Рейтинг (2024): 4.68
Спальный район комфорт-класса

В Красносельском все плюсы столичной жизни – много детских учреждений, торговых центров, есть пляж, парки, скверы для отдыха. Однако нет постоянного шума и суеты.

  • Средняя стоимость 1 кв.м в новостройке: 224900 руб.
  • Условия для детей: 78 детских садов, 32 школы, 6 гимназий, 8 лицеев, 9 колледжей, 3 вуза
  • Медицина: 22 поликлиники, 223 аптеки и 13 медицинских организаций
  • Экология: хорошая, много парковых и зеленых зон, водоемов, мало предприятий
  • Досуг и развлечения: Красносельский дворец, Сампсониевский собор, Ленинский мемориал, кинотеатры, театры, выставки, концертные залы, клубы, рестораны, бары
  • Транспортная доступность: ниже средней, нет станций метро, но есть крупные автодороги
  • На карте

Расположенный в юго-западной части северной столицы Красносельский поделен на 2 части – городскую и сельскую. В целом, это спальный тихий район вдали от столичной суеты, с хорошими природными локациями, возможностью доехать за 30 минут до Петергофа. Покупка квартиры в Красносельском районе может быть выгодным вложением, так как цены на жилье здесь ниже, чем в центре города, а качество жизни выше, можно купить частный дом. Однако есть у района существенный минус – отсутствие станций метро, строительство «Казаковской» только в самом разгаре. Добраться до центра можно по ЗСД и КАД, через территорию проходят 3 крупных шоссе. Открытие моста Кадырова помогло разгрузить внутренние проспекты. Для детей созданы все условия, много детсадов, центров развития, творческих и общеобразовательных школ. Взрослые могут провести время в ресторанах, музеях, выставочных и концертных залах, кинотеатрах. Для шопинга здесь есть ТРЦ, много магазинов. Социальная инфраструктура развита, и продолжает расширяться. Плюсом называют хорошую экологию: 40% территории сегодня – это парки, здесь также находятся реки, озера, на юге локации есть горы – Верховая и Воронья, при этом нет крупных промышленных предприятий с вредными выбросами.

Плюсы и минусы
  • Хорошо развита инфраструктура
  • Много социальных объектов
  • Близость к Красносельскому и Дудергофскому заказникам
  • Цены на жилье средние по городу
  • Неоднородный жилой фонд
  • Станция метро «Казаковская» только строится

Топ-6. Калининский

Рейтинг (2024): 4.69
Развитая инфраструктура досуга

В Калининском много спортивных объектов, локаций для семейного и детского отдыха

  • Средняя стоимость 1 кв.м в новостройке: 269250 руб.
  • Условия для детей: 86 детских садов, 35 школ, 7 гимназий, 8 лицеев, 11 колледжей, 7 вузов
  • Медицина: 24 поликлиники, 416 аптек и 25 медицинских организаций
  • Экология: средняя, много парков, озер, рек, но также много пром. предприятий
  • Досуг и развлечения: Парголовский дворец, Черная речка, Полюстровский монастырь, кинотеатры, театры, концертные залы, клубы, рестораны, боулинги и спортклубы
  • Транспортная доступность: хорошая, 5 станций метро, крупные автодороги
  • На карте

В Калининском районе самый большой жилыой фонд в Санкт-Петербурге. Радует развитая транспортная сеть, созданы условия для комфортной езды на машине и перемещения пешком. Жителям доступны уникальные достопримечательности, большинство развлекательных объектов расположено в шаговой доступности. Родителей радует выбор школ и секций, особенно спортивных. Именно здесь тренируются российские олимпийцы. В районе открылось много детских садов и центров раннего развития, в том числе частных, поэтому в новостройках чаще стали покупать жилье молодые семьи с детьми. Район регулярно попадает в списки самых безопасных, хоть и не очень экологичных. Парки и скверы расположены на севере. На юге промышленных предприятий в районе достаточно много, особенно в поселке Парголово, где расположены машиностроительный, химический, электротехнический и другие заводы. По уровню пыли место также лидирует из-за выезда на 10 магистралей. В отзывах говорят об активно развивающейся развлекательной инфраструктуре, ежегодно появляются магазины, рестораны, кафе. Рынки исчезают, на их месте возводятся предприятия по оказанию услуг. Здесь действует система "Безопасный город", по которой на дома устанавливаются камеры видеонаблюдения, по благоустройству и уровню правопорядка район не уступает даже лидерам рейтинга.

Плюсы и минусы
  • Удобное расположение района
  • Множество учебных, научных и культурных учреждений
  • Большой выбор спортивных секций
  • Разнообразие жилья, от сталинок до новостроек
  • Высокая плотность населения
  • Загруженность транспорта, проблемы с парковками

Топ-5. Приморский

Рейтинг (2024): 4.75
Удачная организация новостроек

По окраинам активно возводятся новые жилые комплексы, тогда как в центре остается много исторических объектов и памятников архитектуры.

  • Средняя стоимость 1 кв.м в новостройке: 222100 руб.
  • Условия для детей: 72 детских сада, 28 школ, 5 гимназий, 6 лицеев, 8 колледжей, 5 вузов
  • Медицина: 19 поликлиник, 254 аптеки и 20 медицинских организаций
  • Экология: выше средней, есть пром. предприятия, но много парков: Лахтинский, 300-летия Петербурга, Победы, озера, реки
  • Досуг и развлечения: Лахтинский дворец, Лахтинская мечеть, Ольгинский собор, театры, концертные залы, рестораны, спорткомплексы, фитнес-залы, аквапарк
  • Транспортная доступность: хорошая, 5 станций метро, крупные автодороги
  • На карте

Среди самых престижных районов Санкт-Петербурга Приморский выделяется умеренным уровнем цен на жилье. Граничит с Финским заливом, Юнтоловским заказником и Курортным районом. В Приморском лучше развита транспортная инфраструктура, доступность обеспечивают 5 станций метро, широкие проспекты, маршруты автобусов, трамваев и Западный скоростной диаметр. Условия для жизни любой категории жильцов созданы отличные – здесь есть школы, детские сады, поликлиники, торговые и развлекательные центры, фитнес-клубы, парки и пляжи. Экологическая обстановка хорошая, промышленных предприятий в районе немного, за исключением нефтегазового комплекса Газпром и нескольких заводов. Их вредное влияние снижают многочисленные зеленые зоны и парки. Жилье здесь пользуется спросом, многие новостройки активно раскупаются. Среди комфортных ЖК можно выделить «Приморский квартал», «Чистое небо». Строительство по периферии района позволяет грамотно организовать пространство, с соблюдением баланса между шумной и размеренной жизнью.

Плюсы и минусы
  • Хорошая организация новостроек
  • Удобно добираться до побережья Финского залива
  • Много зеленых зон
  • В каждом квартале большие торговые центры
  • Недостаточно бесплатных парковок
  • Много отдыхающих и приезжих в сезон

Топ-4. Петроградский

Рейтинг (2024): 4.77
Подходит для жизни с детьми

Подрастающим петербуржцам в Петроградском доступно классическое и дополнительное образование в многочисленных центрах развития, школах, гимназиях, творческих студиях, спортивных секциях. Абитуриенты могут выбрать один из многочисленных вузов.

  • Средняя стоимость 1 кв.м в новостройке: 465870 руб.
  • Условия для детей: 72 детских сада, 16 школ, 5 гимназий, 6 лицеев, 7 колледжей, 12 вузов
  • Медицина: 13 поликлиник, 238 аптек и 19 медицинских организаций
  • Экология: выше средней, есть парки Петровский, Марсово поле, Лопухинский, реки, каналы, озера, немного пром. предприятий
  • Досуг и развлечения: Петропавловская крепость, Троицкий собор, Зоологический музей, кинотеатры, театры, музеи, выставочные и концертные залы, клубы, рестораны, бары
  • Транспортная доступность: хорошая, 6 станций метро, крупные автодороги
  • На карте

Петроградский район заслужил место среди самых достойных благодаря развитой социальной инфраструктуре. Детей ждут академии, музыкальные училища, студии и секции. За классическое образование отвечают школы, гимназии и лицеи. Открыты заведения с углубленным изучением различных дисциплин. Петроградский является одним из старейших мест Санкт-Петербурга с уникальной архитектурой и достопримечательностями. Новостройки воздвигаются в бывшей промзоне. Одним из важных плюсов является спокойная обстановка. Проживание среди парковых зон дополняет репутацию лучшего места в СПб. В отзывах отмечают массовую застройку района, запланировано открытие детских садов, школ, поликлиник, развлекательных центров. Квартиры представлены средним классом, цены несколько завышены. Ранняя стадия освоения является одним из главных недостатков, многие объекты будут достроены только к 2022-2025 годам. Летом жильцы выходят на пляжи и посещают спортивный стадион, а зимой развлечений практически нет. Не все дома расположены близко к метро, транспортная доступность не может сравниться с лидерами рейтинга.

Плюсы и минусы
  • Один из самых красивых и атмосферных районов города
  • Множество парков, скверов, набережных и мостов
  • Богатое культурное и историческое наследие, включая Петропавловскую крепость
  • Высокий уровень безопасности и комфорта
  • Очень высокая стоимость жилья и аренды
  • Плотный туристический поток

Топ-3. Адмиралтейский

Рейтинг (2024): 4.78
Уникальная архитектура

Самый центр Питера привлекает гостей города множеством достопримечательностей. На улицах оживленно в любое время года, стоимость жилья – выше средней по городу.

  • Средняя стоимость 1 кв.м в новостройке: 295920 руб.
  • Условия для детей: 39 детских садов, 14 школ, 4 гимназии, 5 лицеев, 6 колледжей, 13 вузов
  • Медицина: 14 поликлиник, 12 поликлиник, 236 аптек и 25 медицинских организаций
  • Экология: хорошая, есть парковые зоны, каналы, реки, озера, мало предприятий
  • Досуг и развлечения: исторические места и памятники, кинотеатры, театры, музеи, выставки, концертные залы, клубы, рестораны, бары, боулинги
  • Транспортная доступность: отличная, 9 станций метро, транспортные развязки
  • На карте

Адмиралтейский район заслуженно считается одним из самых лучших в Санкт-Петербурге благодаря уникальной архитектуре и развитой инфраструктуре. Большинство застроек выполнены в стилях дореволюционного периода, современных «коробок» мало. Многие старые дома сохранились в хорошем состоянии, но некоторым требуется ремонт. Несмотря на возраст района, он активно застраивается и облагораживается. Несомненным плюсом является закрытие промышленных зон, экологическая обстановка радует. Цены на жилье варьируются от средних до очень высоких на квартиры, расположенные вблизи исторических памятников. Среди немногочисленных новых ЖК можно выделить «Галактику», который находится в 4 км от исторического центра города. Хватает школ, ВУЗов, гимназий. Жильцы пишут отзывы о развитой транспортной инфраструктуре. Из любого места района можно добраться до пункта назначения. Здесь продуманы маршруты для автомобилистов и пешеходов. Развлекательные объекты расположены в шаговой доступности, регулярно появляются новые. Однако зеленых зон мало, во дворах только бетон и камень. Многие промышленные предприятия уже не функционируют, но и район не украшают. Это место рекомендуется родителями с детьми школьного возраста, так как именно здесь расположены лучшие образовательные учреждения СПб. Есть и минусы. Из-за постоянного потока туристов, плотности заселения, в районе нередко возникают проблемы с уровнем безопасности – здесь зафиксировано самое большое число «карманных» краж. Этот параметр и небольшие перспективы развития из-за множества исторических памятников и нехватки земли не дал Адмиралтейскому району подняться выше в рейтинге.

Плюсы и минусы
  • Сосредоточены главные достопримечательности
  • Прекрасная архитектура и уникальный стиль района
  • Большой выбор музеев, театров, ресторанов и магазинов
  • Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура
  • Криминогенная обстановка
  • Небольшой потенциал развития

Топ-2. Московский

Рейтинг (2024): 4.78
Престижный спокойный район

В Московском районе привлекает возможность приобрести жилье в спокойных отдаленных локациях или в центральных частях, где кипит деловая, культурная жизнь.

  • Средняя стоимость 1 кв.м в новостройке: 314400 руб.
  • Условия для детей: 74 детских сада, 31 школа, 6 гимназий, 7 лицеев, 10 колледжей, 5 вузов
  • Медицина: 21 поликлиника, 362 аптеки и 12 медицинских организаций
  • Экология: средняя, есть парки Московский, Победы, имени Горького, 3 реки, озера, но много пром. предприятий
  • Досуг и развлечения: исторические места и памятники, кинотеатры, театры, музеи, выставки, концертные залы, клубы, рестораны, бары, боулинги
  • Транспортная доступность: хорошая, 6 станций метро, крупные автодороги
  • На карте

Достойную позицию среди лучших занимает Московский район, расположившийся близко к центру СПб. В прошлом он привлекал интеллигенцию, поэтому за ним закрепилось звание престижного места для проживания. Несомненным преимуществом является хорошая транспортная сеть, много выходов к магистралям. Доступны 6 станций метро, но все принадлежат к одной ветке. Многим нравится близкое расположение к аэропорту. Район активно застраивается, предложено жилье эконом- и бизнес-класса. Радует большая зеленая зона, развитая социальная и торгово-развлекательная инфраструктура. В отзывах этот район называют лучшим для любителей шоппинга: Московский проспект представляет длинную аллею с бутиками, чуть дальше открыты гипермаркеты и маленькие магазины. Досуг можно провести в ресторанах и барах, за культурную часть отвечают концертные залы, кино и театры. Многие дома остались с 60-80 годов, поэтому нет чувства коробки. Однако старое жилье уступает по удобству современному, а стоит дорого. В новостройках много жилья с разной планировкой любого класса, например в ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах» стоимость квадратного метра начинается от 180000 рублей

Плюсы и минусы
  • Развитая инфраструктура для жизни
  • Красивые парки, скверы, цветочные аллеи, интересные достопримечательности
  • Удобные магистрали для водителей
  • Высокий уровень безопасности
  • Высокая стоимость жилья и аренды
  • Проблемы с парковкой и пробками

Топ-1. Выборгский

Рейтинг (2024): 4.79
Удобное транспортное сообщение

Одним из самых главных достоинств считается транспортная инфраструктура: 6 станций метро, несколько выездов на основные магистрали, шоссе и КАД.

  • На карте

Лидером среди лучших для проживания стал Выборгский район, расположенный на севере Санкт-Петербурга. По сравнению с остальными районами, пробок практически не бывает, только в час-пик. Несомненным плюсом для проживания является современная инфраструктура с торгово-развлекательными центрами, магазинами, ресторанами, школами и детскими садами. Большая часть территории отдана под зеленую зону. На выбор представлены бюджетные квартиры и жилье средней ценовой категории. В отзывах часто отмечают парк у озера, говорят о близости к водоемам и выезде на трассу А-181, ведущей в Финляндию. Даже рядом с новыми застройками есть супермаркеты и станции метро. Жильцы упоминают ситуацию с социальными объектами: в каждом квартале открыта школа и детский сад, работают медицинские учреждения. На границе района расположен большой развлекательный центр, в достаточном количестве представлены сетевые супермаркеты. По сравнению с Адмиралтейским или Московским в Выборгском лучше криминогенная обстановка, район оснащается камерами системы «Безопасный город». И хотя здесь меньше станций метро, все они расположены удачно. Радует число детских садов, школ, вузов, много здесь медицинских организаций. Учитывая хорошую транспортную доступность, умеренную цену на жилье в новых ЖК, например в «Прагма City», экологию, не считая отдельных участков промышленных зон, Выборгский достойно занимает лидерскую позицию в нашем рейтинге.

Какой район Санкт-Петербурга лучший для проживания?
Всего проголосовало: 303
+3
Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

Добавить комментарий

1 комментарий
  1. Татьяна
    Мы с мужем живем в Московском районе. Здесь очень точно соблюден баланс между активностью и спокойствием. Квартиру нашли на авито, не хуже новостроя (изначально хотели новую).