5 самых дешевых районов СПб для покупки квартиры

Красногвардейский – довольно большой по масштабам район СПб, в котором стоимость жилья распределяется неравномерно. Но если взять средние по локации значения, то ее вполне можно включить в ТОП-5 с самыми дешевыми квартирами. В значительной степени цены на жилье здесь бюджетные за счет масштабного проекта – ЖК «Цветной город», который частично уже сдан, но будет строиться еще несколько лет. Есть здесь и новостройки по цене выше среднего, расположенные в непосредственной близости к метро и набережным Невы. С точки зрения инфраструктуры и транспорта ситуация также неоднозначная, ведь есть локации, где нет с этим проблем, а есть в Красногвардейском районе и такие участки, где не все благополучно.

Курортный район СПб относится к числу элитных, но касается это далеко не всех локаций и в основном покупки частного жилья и земли. А вот стоимость квартир здесь, особенно на первичном рынке недвижимости, хотя и далеко не во всех проектах, является одной из самых доступных в Питере. Насколько комфортен этот район для жизни – однозначно сказать сложно. Все же он больше «заточен» под загородный отдых, однако на территории Сестрорецка и Зеленогорска есть все необходимая инфраструктура. Транспортная доступность стандартная для такой удаленности. Если повезет, то попасть в центр можно и за 30 минут, а можно провести в пути и в 2-3 раза дольше.

Кронштадтский район СПб – локация во всех смыслах особенная. Небольшой по площади, он расположен на острове, на который еще совсем недавно можно было попасть только по воде. Сейчас с основной частью Питера район соединен посредством современных автомагистралей, по которым курсируют автобусы и маршрутные такси. Нового жилья здесь практически не строится, а купить квартиру на вторичном рынке можно по очень бюджетной цене – цены начинаются в среднем от 154 000 рублей за квадрат. С инфраструктурой проблем нет, а вот качество экологии можно оценивать по-разному. Главная причина дешевого жилья здесь – удаленность от центра Санкт-Петербурга.

Одна из особенностей Колпинского района Санкт-Петербурга заключается в том, что здесь первичное жилье стоит в среднем дороже вторичного, по крайней мере по ситуации на июль 2022. Основные блага сосредоточены на территории города Колпино, а вот там, где сейчас ведется строительство нового жилья, ситуация выглядит несколько иначе. Часто новостройки появляются намного быстрее, чем необходимая для их жильцов инфраструктура. Главный фактор, понижающий расценки на жилье здесь, это удаленность от метро. На общественном транспорте добираться до подземки придется 30-40 минут. Возможно, ездить в Питер на работу и не придется, ведь в районе функционирует несколько крупных предприятий, но они же делают качество местной экологии неидеальным.

Пушкинский район СПб – локация крайне неоднородная. Здесь парки и дворцовые комплексы соседствуют с промзонами, а комфортные кварталы – с густонаселенными и слабо обеспеченными инфраструктурой. Самые дешевые квартиры в новостройках продаются в Шушарах и именно за их счет Пушкинский уже довольно давно остается наиболее бюджетным для покупки жилья. Стройплощадок на территории района довольно много, а вот предложений вторички заметно меньше. Есть несколько новостроек-долгостроев. Если говорить о комфорте для жизни, что он присутствует в крупных городах района – Пушкине и Павловске, а вот во вновь возводимых кварталах дела не всегда обстоят хорошо. Ситуация постепенно меняется, но не так быстро, как этого бы хотелось жителям. Несмотря на это, Пушкинский район – все же неплохое место для приобретения бюджетного жилья.