Место |
Наименование |
Характеристика в рейтинге |
| 1 | Кубанская набережная | Лучшее сочетание развитой инфраструктуры и природы |
| 2 | Гидростроителей | Обилие школ и детских садов, спокойная обстановка |
| 3 | Фестивальный | Подходит для всей семьи |
| 4 | Юбилейный | Насыщенная городская жизнь |
| 5 | Пашковский | Проживание в частных домах среди зелени |
Выбор места в большом городе Краснодаре является непростой задачей, особенно для вновь прибывших жильцов. Местные называют районы привычными для них сокращениями: КМР, ФМР, ЮМР, Табачка. Не облегчает ситуацию населенность мегаполиса, тесные улицы, огромное количество машин. Мы решили разобраться, какие места Краснодара являются лучшими для разных категорий граждан.
Судя по отзывам, жители отмечают несколько самых главных характеристик хорошего района для проживания. Из-за жары рекомендуется выбирать кварталы в зеленых зонах, рядом с парками, водоемами. Краснодар известен пробками, которых с легкостью можно избежать на трамвае. Поэтому районы с хорошим транспортным сообщением пользуются большой популярностью. Дешевизной манят новые кварталы, но именно из них сложнее всего выбраться.
Топ-5 лучших районов Краснодара для проживания
5 Пашковский
Проживание в частных домах среди зелени
На карте: Краснодар, Пашковский микрорайон
Рейтинг (2020): 4.5
Пашковский является одним из немногих районов, подходящих для проживания в собственном доме. Удаленность от центра компенсируется хорошим трамвайным сообщением. Место соседствует с крупными торговыми центрами, есть кафе, рестораны, парикмахерские. Район считается экологически благополучным, спокойным и безопасным. Жилье представлено вторичкой, новые дома появляются редко. Стоимость значительно превышает среднюю.
Судя по отзывам, район густо населен, мест в образовательных учреждениях не хватает. Хотя жители называют эту проблему типичной для Краснодара. Предложений от застройщиков немного, желающих больше. В шаговой доступности работают поликлиники, продуктовые рынки, салоны красоты и рестораны. Большинство домов расположены на побережье озера. Жилье отличает лучшее качество постройки и отличный вид из окон. Удаленность от центра позволяет сохранить тишину и спокойствие.
4 Юбилейный
Насыщенная городская жизнь
На карте: Краснодар, Юбилейный район
Рейтинг (2020): 4.6
Любители активной городской жизни оценят район Юбилейный. Он занял зону вблизи реки Кубани, в шаговой доступности места для купания и рыбной ловли. Район отличает большое количество зелени и парков, а удаленность от промышленных объектов обеспечивает чистоту воздуха. Основу жилого массива составляют многоэтажки 80-х годов, многие дворы были обновлены. В них поставлены современные игровые площадки, проложены дорожки, обустроены газоны. Несмотря на популярность и заселенность, парковочных мест хватает всем. Жильцам доступны все важные объекты социального значения.
В отзывах предупреждают, что выехать из района непросто, образуются пробки. Цены на квартиры превышают средние по Краснодару. В плюсы относят огромное количество магазинов, торговых и развлекательных центров, клубов. Здесь нет строящихся домов, придется выбирать жилье из вторички. Практически невозможно найти маленькую студию или квартиру, помещения имеют большие размеры.
3 Фестивальный
Подходит для всей семьи
На карте: Краснодар, Фестивальный район
Рейтинг (2020): 4.7
Фестивальный район обеспечивает комфортное проживание всей семьи. Он предлагает спокойную обстановку, развитую инфраструктуру, доступность социальных и развлекательных объектов. Работают более 10 детских садов, лицеи, гимназии, 5 школ. Район расширялся в прошлом веке, основу составляют дома старой планировки. Новостроек мало, но объявлено более активное развитие. Зеленая зона представлена сквером Константина Образцова с детскими и спортивными площадками. Трамвайной линии нет, но ходят троллейбусы.
В отзывах хвалят обилие магазинов, рынков, кафе, парикмахерских. По выходным иногда проходят ярмарки, в парках развлекают детей и взрослых. Все необходимое можно приобрести, не выезжая за пределы района. В главные плюсы относят комфорт и престижность, однако и стоимость жилья соответствующая. Есть не только квартиры, но и частные дома. Для взрослых открыты фитнес-центры, салоны красоты, рестораны, развлекательные клубы.
2 Гидростроителей
Обилие школ и детских садов, спокойная обстановка
На карте: Краснодар, район Гидростроителей
Рейтинг (2020): 4.9
Район Гидростроителей отлично подходит для проживания с детьми. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, гимназии. Часть района находится вблизи реки Кубань и одноименного озера, именно она считается самой спокойной и безопасной. Территория активно застраивается, легко найти жилье на любой вкус. Вблизи находится парк "Солнечный остров", есть зеленые зоны. Однако трамвайной линии нет, а до центра далеко. Новостройки располагаются по краю района, из них сложнее всего добираться до других кварталов.
В отзывах главным плюсом называют тишину и спокойствие. Из многих домов открываются красивые виды на реку. Радует доступность к гипермаркетам, рынку, торговым центрам и комплексам. Здесь хорошая экология, много зеленых насаждений. Нет промышленных предприятий. Жильцы хвалят коммунальные службы, отмечают чистоту дворов и подъездов. К минусам относят одни из самых больших пробок. Отмечают, что молодежи может быть скучно.
1 Кубанская набережная
Лучшее сочетание развитой инфраструктуры и природы
На карте: Краснодар, район Кубанской набережной
Рейтинг (2020): 5.0
Кубанская набережная – это современный район с элитными многоэтажными домами. Они являются следствием проекта по развороту города к реке. Место отличает самый большой парк Победы, несколько скверов, живописная ухоженная набережная. У района лучшая инфраструктура, до любого места города можно добраться на трамвае. Вдоль набережной расположились парки и кафе, скейт-центры для детей, площадки для катания на велосипедах. Место привлекает зажиточных граждан, цены значительно превышают средние по Краснодару.
В 2016 году на набережной открылся первый городской пляж: на берег завезли песок, обустроили современные кабинки для раздевания, бесплатные лежаки, спортивные площадки. В нескольких минутах езды расположились крупные магазины, молодежь порадуют фитнес-центры, салоны красоты, рестораны. Здесь нет заводов, крупных производств, загрязняющих воздух. Только офисные здания и жилой сектор с шикарными планировками.
