8 лучших районов Нижнего Новгорода для проживания

Место

Наименование

Характеристика в рейтинге

Топ-8 лучших районов Нижнего Новгорода для проживания

1 Нижегородский район Самое большое количество прогулочных мест и достопримечательностей
2 Автозаводский район Лучший район в заречной части города
3 Приокский район Самый «зеленый» район Нижнего Новгорода
4 Сормовский район Доступная стоимость жилья, основа новостроек – эконом-класс
5 Канавинский район Лучшая транспортная доступность
6 Ленинский район Много выходов к реке. Удачное расположение
7 Московский район Лучший для проживания с детьми
8 Советский район Активный район с хорошей инфраструктурой

Нижний Новгород – шестой по численности населения город России. Это важный экономический, промышленный, научно-образовательный и культурный центр страны. В связи с чем город пользуется интересом, как объект для проживания. Однако, прежде чем запланировать переезд стоит определиться, какой район станет лучшим. А их в Нижнем Новгороде восемь. Ока делит город на две основные части: исторический центр на Дятловых горах или нагорную и заречную промышленную. Первая состоит из трех административных территориальных единиц: Нижегородского, Приокского и Советского районов. Вторая включает в себя Автозаводский, Канавинский, Ленинский, Московский и Сормовский.

Мы попытались разобраться, какой из них станет лучшим выбором для проживания. Для этого были учтены различные факторы: экологическая обстановка, уровень благоустроенности, транспортная доступность, инфраструктура, стоимость жилья, криминальная составляющая, места для культурного и активного отдыха, а также отзывы местных жителей. В результате получился следующий рейтинг.

Топ-8 лучших районов Нижнего Новгорода для проживания

8 Советский район


Активный район с хорошей инфраструктурой
Рейтинг (2020): 4.4

Начинает рейтинг лучших районов Нижнего Новгорода для проживания самый юный из них – Советский. Несмотря на это, в его границах расположились сразу несколько крупных предприятий и образовательных учреждений, в том числе ННГУ и музыкальный колледж им. Балакирева. На территории Советского района более 15 школ, 35 детских садов, что делает его привлекательным для проживания семей с детьми. Здесь очень активная деловая и социальная жизнь.

Немало мест как для культурного, так и для активного отдыха. Театр оперы и балета им. Пушкина, одноименный ландшафтный парк, часть Щелковского хутора где расположились комфортные базы отдыха, озера с благоустроенными пляжами. Советский – район архитектурных контрастов, здесь с многоэтажками поры СССР соседствуют современные ЖК. Благодаря хорошей экологии, близости к центру и отличной инфраструктуре спрос на жилье высокий и, соответственно, ценник существенно выше среднего.

7 Московский район


Лучший для проживания с детьми
Рейтинг (2020): 4.5

Московский район – лучший выбор для проживания с детьми в заречной части Нижнего Новгорода. Здесь не только достаточное количество школ, детских садов, развивающих учреждений, но и немало мест для приятного и полезного отдыха. В первую очередь это небольшие, но многочисленные скверы и парки. Особый восторг у детей вызывает посещение зоопарка «Лимпопо», в нем представлено более 270 представителей фауны.

По отзывам местных жителей, район очень спокойный, благополучный и достаточно благоустроенный. Здесь также расположились научные и промышленные предприятия, чьи сотрудники и сформировали основную массу населения Московского. Жилой фонд очень разноплановый, в большинстве своем это «хрущевки», есть новостройки, но их возведение ведётся не так активно. В целом однокомнатную квартиру в этом районе можно купить примерно за 2 млн. рублей, что очень демократично для Нижнего Новгорода. Из недостатков: не лучшая инфраструктура.

6 Ленинский район


Много выходов к реке. Удачное расположение
Рейтинг (2020): 4.6

Продолжает рейтинг лучших районов для проживания в Нижнем Новгороде Ленинский. Хоть строительство здесь пока ведется не очень активно, он один из самых перспективных в этом направлении. Обширные территории вдоль берега Оки в скором времени будут освоены застройщиками. Это классическая промышленная часть города, здесь живут преимущественно сотрудники местных предприятий. Развлечений тут крайне мало, кроме того Ленинский – район с самым скудным озеленением.

Эта часть города имеет хорошую инфраструктуру, транспортную доступность, здесь отлично развита торговля. В Ленинском присутствует метро. Здесь много выходов к реке, что высоко ценят местные жители. Есть места для прогулок на природе, в первую очередь это парк «Дубки». Ленинский имеет выгодное расположение, дорога в любой район города не будет проблемной. Именно этим он и привлекает новых жителей, благодаря чему цены на жилье здесь не самые демократичные.

5 Канавинский район


Лучшая транспортная доступность
Рейтинг (2020): 4.7

Канавинский район – один из старых в Нижнем Новгороде и важный транспортный узел города. В нем расположился железнодорожный вокзал, который и задает особый ритм жизни. Также это определяет лучшую транспортную доступность: здесь есть метро, ездят троллейбусы, автобусы и маршрутки. Канавинский мост связывает заречную и нагорную части Нижнего Новгорода. Район отлично подходит для проживания семей с детьми, это обуславливает не только инфраструктура, но и широкие возможности для организации досуга (цирк, планетарий и т.д.).

Конечно, район нуждается в создании дополнительных рекреационных зон, но и сейчас здесь есть где прогуляться. Не оставят без впечатлений живописные панорамы берегов Гребневского канала, аллеи парка культуры и отдыха им. Первого Мая. В этом районе немало стадионов, площадок и других мест для спортивной активности. Достопримечательностей в Канавинском немного, но все они восхищают величием и масштабом.

4 Сормовский район


Доступная стоимость жилья, основа новостроек – эконом-класс
Рейтинг (2020): 4.8

Сормовский – суровый, на первый взгляд, промышленный район Нижнего Новгорода с достаточно напряженной криминальной обстановкой. Но если приглядеться поближе и почитать отзывы местных жителей, оказывается все не так плохо. Во-первых, район один из густонаселенных и славится большим количеством крупных предприятий. Во-вторых, здесь отличная сбалансированная инфраструктура, все в шаговой зоне доступности и школы, и детские сады, и магазины. Транспортная доступность тоже хорошая, метро пока нет, а вот троллейбусы, автобусы и маршрутки довезут в любое место Нижнего.

Зеленых зон здесь немного, но они шикарные. Особой популярностью пользуется Сормовский парк культуры и отдыха, на его территории расположились аттракционы, кафе, рестораны, пляж, это, не учитывая зеленого массива с красивейшими прудами, дубовыми аллеями и березовыми рощами. Жилой фонд составляют преимущественно здания старой застройки, новые дома относятся к эконом-классу, что делает стоимость жилья очень доступной.

3 Приокский район


Самый «зеленый» район Нижнего Новгорода
Рейтинг (2020): 4.9

Если вы ищете в Нижнем Новгороде район с самым большим числом парков и озеленения в целом, то вам в Приокский. Он негласно признан «легкими города» и привлекателен для проживания семей с детьми. Зеленые территории здесь представлены в очень большом количестве: парк культуры и отдыха «Швейцария», Щелковский хутор (огромная территория с растущими старинными дубами и липами, невероятная по своей красоте), Ботанический сад и Анкудиновский лесопарк.

Инфраструктура также хорошо развита: большое количество детских садов, поликлиник, школ, есть несколько вузов, большое количество различных магазинов. Район имеет отличную транспортную доступность, на автобусе или маршрутке можно без труда добраться в любой конец города. Жилой фонд разнообразный, здесь и новостройки, и «хрущевки», и частные дома. Из недостатков стоит отметить только высокую стоимость квартир, по этим показателям район вошел в тройку лидеров.

2 Автозаводский район


Лучший район в заречной части города
Рейтинг (2020): 4.9

Автозаводской район – самый популярный в заречной части города. Здесь очень большая численность населения. Жители в отзывах отмечают грамотную планировку, хорошую инфраструктуру, высокую транспортную доступность, отличный уровень благоустройства. Район прекрасно обеспечен социальными объектами, в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники и другое. В этой части города большое количество зелени, немало прогулочных мест, например, парк Автозаводский, Стригинский бор.

Большую часть площади занимают промышленные предприятия, что создает не самую благоприятную экологическую обстановку. При этом, здесь ведется активное строительство новых современных домов, это привлекает молодые семьи. На территории района также располагается аэропорт Стригино. Несмотря на то, что Автозаводский – одна из самых благоустроенных и, по мнению многих, безопасных частей города, криминальная обстановка здесь не лучшая.

1 Нижегородский район


Самое большое количество прогулочных мест и достопримечательностей
Рейтинг (2020): 5.0

Одним из самых желанных для проживания районов стал Нижегородский. Несмотря на то, что это место привлекательно для туристов и здесь постоянное движение, местные жители активно приобретают жилье в новостройках. Хотя стоимость недвижимости здесь самая высокая. При этом разница в цене между вторичным и новым жилым помещением довольно велика, около 1,7-2 миллионов рублей. Все дело в том, что здесь очень много старого ветхого жилья, требующего в лучшем случае капитального ремонта, в худшем – расселения.

Нижегородский район – «сердце и мозг» города, здесь располагается администрация, очень активная деловая жизнь. В этой части огромное количество памятников архитектуры и других примечательных мест: Нижегородский Кремль, ул. Большая Покровская, площадь Народного Единства, Рождественская церковь и одноименная улица. Располагаются все высшие учебные заведения. Из недостатков: это территория элитного жилья, квартиры здесь очень дорогие.


Народное голосование - какой район Нижнего Новгорода лучший для проживания?
Голосуем!
Всего проголосовало: 8
Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

Добавить комментарий