7 лучших районов Перми для проживания

 
  Наименование
  Рейтинг
  Номинация
1 Свердловский район 4.80
Оптимальное сочетание стоимости жилья и условий
2 Ленинский район 4.60
Лучшая инфраструктура
3 Дзержинский район 4.56
Самое большое количество новостроек
4 Индустриальный район 4.40
5 Кировский район 4.35
Лучшая экологическая обстановка
6 Мотовилихинский район 4.20
7 Орджоникидзевский район 4.10
Самое доступное жилье

Пермь разделена на левобережную и правобережную части рекой Камой. Сегодня город растянулся на 70 километров и включает в себя семь крупных районов. На левом берегу располагается исторический центр, здесь кипит деловая жизнь, расположены большинство памятников архитектуры, а также культурные центры, музеи и т.д. Правый берег такой активностью не отличается, там течет размеренная спокойная жизнь, которая кому-то покажется однообразной.

Предлагаем вниманию небольшой обзор и рейтинг лучших районов Перми для проживания. Мы оценили территориально-административные единицы города по многим параметрам и определили преимущества и недостатки каждого из них.


Топ-7. Орджоникидзевский район

Рейтинг (2020): 4.10
  • Номинация
    Самое доступное жилье

    Район отличается самыми доступными ценами на квартиры, однокомнатная на первичном рынке стоит в среднем около 1,6 млн. рублей. Это наиболее выгодные предложения в Перми.

  • Характеристики
    • Средняя стоимость жилья: 43675 руб./м2
    • Условия для детей: 13 ДОУ, 20 школ, 1 лицей, 1 гимназия, 3 коррекционные школы, учреждения доп. образования
    • Экология и природа: хорошая обстановка, достаточно озеленения
    • Медицина: 4 поликлиники, 16 учреждений здравоохранения, частных клиник
    • Транспортное сообщение: автобусы, маршрутки, хорошие транспортные развязки
  • На карте

Этот район в большей степени является промышленным, здесь представлен преимущественно частный сектор. Несмотря на большое количество крупных предприятий, экология в районе неплохая. Спасает обильное озеленение. Здесь много парков и зон отдыха. В Орджоникидзевском районе находятся два яхт-клуба Перми. Район удаленный и тут мнения разнятся. Кто-то считает это недостатком, другие наоборот достоинством (стоимость жилья значительно доступнее). Социальная и торговая инфраструктура хорошо развиты, а вот развлечений жителям не хватает. В остальном Орджоникидзевский – достойный район для проживания, здесь тихо, уютно и все в шаговой доступности.

Плюсы и минусы

  • Невысокие цены на квартиры (от 1,6 млн)
  • Уютные дворики, детские площадки
  • Много зелени, парки и зоны отдыха
  • Шаговая доступность всего необходимого
  • Очень далеко от центра
  • Не так много развлекательных заведений

Топ-6. Мотовилихинский район

Рейтинг (2020): 4.20
  • Характеристики
    • Средняя стоимость жилья: 57788 руб./м2
    • Условия для детей: 35 детских садов, 28 школ, 3 гимназии, колледжи, училища, вузы, учреждения доп. образования
    • Экология и природа: благоприятная экологическая обстановка, обильное озеленение
    • Медицина: 19 государственных учреждений здравоохранения, 10 частных клиник
    • Транспортное сообщение: доступное, хорошие развязки
  • На карте

Один из самых крупных районов Перми, он включает в себя 17 микрорайонов. Здесь много новостроек и большие зеленые массивы, что благоприятно сказывается на экологии. В Мотовилихинском районе широко представлен частный сектор, хотя и многоэтажки появляются с завидной регулярностью. Здесь хорошо развита культурная жизнь: цирк, планетарий, музеи. Тут же находится и ведущее градообразующее предприятие. Жители отмечают чистые уютные дворики, хорошо развитую социальную инфраструктуру, шаговую доступность всего необходимого. Здесь будет комфортно всем, в том числе семьям с детьми. Жалобы чаще всего встречаются на нехватку парковочных мест и неудовлетворительную работу ЖКХ.

Плюсы и минусы

  • Близость к центру города
  • Хорошее транспортное сообщение и доступность
  • Хорошая экологическая обстановка, чистый воздух
  • Спокойный район, безопасная обстановка
  • Жалобы на работу коммунальных служб
  • Не хватает парковочных мест

Топ-5. Кировский район

Рейтинг (2020): 4.35
  • Номинация
    Лучшая экологическая обстановка

    Кировский район самый «зеленый» в Перми. Он занимает площадь в 156 км2, три четверти из которых это лес и лесопарковая зона, что благоприятно сказывается на экологии.

  • Характеристики
    • Средняя стоимость жилья: 48889 руб./м2
    • Условия для детей: 20 ДОУ, 17 школ, 2 гимназии, учреждения дополнительного образования
    • Экология и природа: отличная обстановка, ¾ района – парки и лесопарковые зоны
    • Медицина: 20 учреждений здравоохранения, 7 частных клиник
    • Транспортное сообщение: проблемное
  • На карте

Кировский район полностью расположился на правом берегу Камы. Он станет отличным выбором для тех, кто ищет тихое и спокойное место для проживания с недорогой недвижимостью. Однокомнатную квартиру здесь можно купить в среднем за 1,6 млн. рублей. Это «зеленый» район Перми, здесь самое большое количество парков и лесопарковых зон. Экологическая обстановка в Кировском районе благоприятная, несмотря на 16 предприятий химической и машиностроительной промышленности. Здесь тихая и спокойная размеренная жизнь. Вполне достойно развита торговая инфраструктура, но проблемы с транспортной доступностью. Жалобы преимущественно на нехватку мест в детских садах и качество дорог.

Плюсы и минусы

  • Хорошее расположение поблизости с центром
  • Достойная торговая и социальная инфраструктура
  • Лесопарковые зоны, большой объем озеленения
  • Высокий уровень безопасности, тихий район
  • Набережная требует благоустройства
  • Плохое качество дорог
  • Нехватка детских садов

Топ-4. Индустриальный район

Рейтинг (2020): 4.40
  • Характеристики
    • Средняя стоимость жилья: 61364 руб./м2
    • Условия для детей: 25 ДОУ, 16 школ, 1 гимназия, 3 лицея, 5 учреждений дополнительного образования
    • Экология и природа: удовлетворительная обстановка, достаточный уровень озеленения
    • Медицина: 11 государственных учреждений здравоохранения, 12 частных клиник
    • Транспортное сообщение: хорошая развязка, доступность
  • На карте

Этот район один из самых густонаселенных. Несмотря на сравнительно небольшую площадь он третий по численности населения. Здесь же расположился внушительный производственный комплекс, близость с которым многие жители оценивают, как недостаток. Однако, именно он обеспечивает большую часть рабочих мест. Индустриальный район включает в себя немалое количество объектов потребительского рынка: магазины, кафе, предприятия обслуживания и т.д. Здесь хорошо представлено здравоохранение, много детских садов, а вот школы, по отзывам, перегружены. Также жители жалуются на большое количество ветхих бараков и низкое качество дорог.

Плюсы и минусы

  • Отличная социальная инфраструктура, доступные детские сады
  • Хорошая транспортная доступность, удобная развязка
  • Все необходимые магазины в шаговой доступности
  • Много ветхого жилья (бараки)
  • Низкое качество дорог
  • Близость промышленного предприятия

Топ-3. Дзержинский район

Рейтинг (2020): 4.56
  • Номинация
    Самое большое количество новостроек

    Дзержинский район лидирует по объемам застройки и количеству новостроек. Первичный рынок жилья в этом административно-территориальном сегменте включает в себя самое большое количество предложений.

  • Характеристики
    • Средняя стоимость жилья: 62319 руб./м2
    • Условия для детей: 18 ДОУ, 10 школ, 3 гимназии, учреждения среднего и высшего образования, доп. образование
    • Экология и природа: много парковых зон, Черняевский лес
    • Медицина: 5 поликлиник, 11 частных клиник
    • Транспортное сообщение: железнодорожные станции, автобусное сообщение, маршрутный транспорт
  • На карте

Дзержинский район расположился сразу на двух берегах Камы, что привело к большой разнице в ценах на недвижимость в зависимости от конкретного места. Здесь ведется активное строительство и хорошо представлен рынок первичного жилья. Новостройки, как правило, располагаются на левом берегу реки, тогда как на правом преимущественно предложения из сегмента вторички. В Дзержинском районе 13 фитнес-клубов, 3 ДЮСШ, 7 спортивных кружков для детей, лыжная база и более 15 федераций по различным видам спорта. Это хорошо развитый район, который отлично подойдет для проживания с детьми. Жители отмечают высокий уровень безопасности, неплохую экологическую обстановку. Из недостатков чаще жалуются на нехватку парковок.

Плюсы и минусы

  • Безопасный, спокойный район
  • Хороший уровень озеленения, большая территория Черняевского леса
  • Отличное транспортное сообщение
  • Хорошо развито спортивное направление
  • Пешая доступность объектов социальной и торговой инфраструктуры
  • Проблемы с парковками
  • Отключение горячей воды в летний период (до 2 недель)

Топ-2. Ленинский район

Рейтинг (2020): 4.60
  • Номинация
    Лучшая инфраструктура

    Ленинский район отличается самой развитой инфраструктурой. Здесь располагаются ведущие учреждения здравоохранения, учебные заведения, большое количество школ, развлекательные и торговые центры.

  • Характеристики
    • Средняя стоимость жилья: 74545 руб./м2
    • Условия для детей: 20 ДОУ, 18 школ, 2 гимназии, 6 вузов, учреждения доп. образования
    • Экология и природа: хорошая обстановка, достаточное озеленение
    • Медицина: 18 государственных медицинских учреждений, 21 частных клиник
    • Транспортное сообщение: речной вокзал, лучшие транспортные развязки
  • На карте

Ленинский район – административный центр Перми, здесь находятся все ведомства и руководство не только самим городом, но и краем. По традиции, именно в нем кипит деловая жизнь, находится большое количество торговых и бытовых предприятий, но большие проблемы с парковкой. При этом он самый маленький по площади и дорогой по стоимости жилья. Купить однокомнатную квартиру дешевле, чем за 2,5 млн. рублей не получится. Ленинский также центр культурной жизни. Это район для тех, кто ценит бурную, активную жизнь и готов заплатить за это немалые деньги. Элитные многоэтажные новостройки, коттеджные дома, незначительное количество предложений на вторичном рынке – жилой фонд доступный для покупки.

Плюсы и минусы

  • Максимально развитая инфраструктура
  • Очень красивая архитектура
  • Самая высокая транспортная доступность
  • Активная культурная жизнь (театры, музеи, библиотеки, филармония)
  • Активная ночная жизнь
  • Самое дорогое жилье
  • Проблемы с парковочными местами

Топ-1. Свердловский район

Рейтинг (2020): 4.80
  • Номинация
    Оптимальное сочетание стоимости жилья и условий

    Свердловский район – один из самых популярных у жителей Перми и, по их отзывам, наиболее оптимальное решение для проживания. Близость к центру, хорошо развитая инфраструктура, благоустройство и умеренные цены на квартиры.

  • Характеристики
    • Средняя стоимость жилья: 60377 руб./м2
    • Условия для детей: 31 ДОУ, 26 школ, 2 учреждения доп. образования, вузы
    • Экология и природа: удовлетворительная обстановка, скудное озеленение
    • Медицина: 5 поликлиник, 11 учреждений здравоохранения, 16 частных клиник
    • Транспортное сообщение: затрудненное
  • На карте

Свердловский район очень популярен у жителей Перми, и спрос на недвижимость здесь высокий. Жилой фонд представлен как на первичном рынке (возводится много новостроек), так и на вторичном. Выбор богатый и в ценовом диапазоне: есть и эконом-класс, и элитное жилье. В целом транспортная сеть в районе развита, до центра довольно близко, но из-за густой населенности ощущается нехватка общественного транспорта, и периодически возникают пробки. Также здесь довольно скудное озеленение и высокая загазованность, что не типично для Перми в целом. Но тем не менее район считается одним из лучших для проживания. Здесь много детских садов и школ, достаточно поликлиник, в шаговой доступности магазины, есть большие торговые центры.

Плюсы и минусы

  • Многочисленные культурные центры
  • Хорошо развито спортивное направление (20 профильных учреждений)
  • Достаточно развлечении и для детей, и для взрослых
  • Отличная социальная инфраструктура
  • Скудное озеленение
  • Нехватка общественного транспорта, пробки
Народное голосование - какой район Перми лучший для проживания?
Голосуем!
Всего проголосовало: 55
+3 Понравилась статья?
Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

Добавить комментарий